Yekaterinburg Hipoteka ez behera ordainketa: ertzean, baldintzak

Hipoteka-tasak etengabe handitzen ari da, eta horrek ezin baina beldurtu gure herrialdeko zabala hiri ezberdinetan biztanleek. Hala ere, etxebizitza erosi nahi duten horiek, oinarrizko aukeratu ez diru kopuru handi bat pilatu gisa apartamentu bat erosi ditu ia ezinezkoa da. Hala ere, pitfalls batzuk daude. Hipoteka hiritar baten erregistroa hasierako ekarpen bat (PX), zenbatekoa den erosketa-prezioaren% 30, gehienez egin behar bada ere.

Eta dutenek dirurik ez eta lehen ordainketa buruz zer? Kasu honetan, Yekaterinburg hipoteka marrazteko behera ordainketa gabe saiatu da. banku handiak dituzte eman, hala nola maileguak programak, baina kasu honetan beharrezkoa da, ñabardura garrantzitsu batzuk kontuan hartu.

PV Sberbank gabe hipoteka bat lortzeko Ezaugarriak

Instalazio hori benetan posible da, termino nahiko aldekoa mailegu bat lortzeko. Hala ere, kontuan izan behar da, Yekaterinburg Aurrezki Kutxa behera ordainketa gabe hipoteka ere diru kopuru herritarrei lortzen lehenago hartutako beste kreditu-erakunde batean mailegua itzultzeko da. Horrek esan nahi du pertsona batek ez du zertan beren aurrezki eta mailegu propioa marraztu nahiko beste banku eta PV gisa erabili inbertituko ditu.

Aurrezki Kutxa batean hipoteka bat lortzeko ordaindu eta formularioa 2-PIT ziurtagiri bat ematen duten gaitasuna egiaztatu beharra.

Hipoteka banku "irekitzea"

Hau beste antolakuntza fidagarria bertan hartu ahal izango duzu mailegu bat PV gabe. Yekaterinburg, hipoteka bat antolatuz behera ordainketa gabe nahi dutenek, programa "Hipoteka Plus" eskuragarri. Bere arabera, mailegu bat eskuratu ahal izango dituzu, eta ez diru kopuru lehen bat egiteko etorkizunean apartamentu aurka.

Kasu honetan, interes-tasa urteko% 13,5 da. Ondorioz, hirian bizi 5 milioi errublo mailegua marrazten bada, hilero errublo buruz 60 500 ordaindu beharko da. Oinarri honetan, guztira, 20 urtez overpayment errublo 9 milioi izango dira.

"Gazprombank"

"Refinancing" banku batetik - ematen duten herritarrek aukera izango dute etxeko berri batean mugitu hasierako ordainketa gabe programa bat da. hipoteka-baldintzak Yekaterinburg ordainketa behera nahiko errentagarria gabe. herritar kreditu apartamentu bat, 5 milioi errublo hartzen badu, hileko ordainketa 50 mila. errublo izango da. Kasu honetan, interes-tasa Aurrezki Kutxa baino txikiagoa izango da. % 10.25 izango da. Ondorioz, 20 urte amaierako overpayment, ez 6,7 milioi errublo baino gehiago izango.

Yekaterinburg behera ordainketa gabe hipoteka bat lortzeko baldintzak Standard

To hobeto ulertzen zer den kreditu-erakundearen espero, kontuan egoera estandar bat. Demagun egoiliar erabaki banku bat joan eta programa eskaini zen "Kreditu etxebizitzak". Haren arabera, Yekaterinburg hipoteka hasierako ordainketa gabe honako baldintza desberdinak izango dira:

• loan 20 urteko epe.
• maileguaren zenbatekoa etxebizitza-balio osoaren% 100 arte izan daiteke. Hala ere, funtsen zenbatekoa izango mailegu errenta-mailaren araberakoa izango da.
• berme propietateari erregistratuta herritarra edo bere senide (auto bat, baloreak, eta abar. D. daiteke erraz da).
• As berme 1 4 pertsona jokatu behar du. materia honetan, dena maileguaren zenbatekoa araberakoa da. herritar bat hartzen ez 300 mila baino gehiago bada. errublo, nahikoa surety bat bakarrik gonbidatzeko. maileguaren zenbatekoa bada 300 mila. errublo 2 pertsonak eta abar beharko du. D.
• mailegu Adina ez luke 65 urte baino gehiagokoa azken ordainketa egiten den unean.
• Herritarrak lan iraunkor bat izan behar du, non lan egiten zuen, gutxienez 6 hilabetez.

Era berean, arreta, izan ere, ez behera ordainketa Yekaterinburg hipoteka bat lortzeko - ez da aukera ematen duen apartamentu bat lehen ordainketa kostuak erraldoi saihesteko aukera bakarra.

truke

Gaur, merkataritza-eskari handia da, kasu honetan bezala, PT Dagoen bizi espazioa erabili daiteke. Kasu honetan, ez duzu apartamentu erosketa bat itxaron. Izan ere, mailegu etxebizitzen hipoteken gaineko etorkizuneko ordainketak aurka bankuak repurchased.

Hala ere, zerbitzu horiek ez dira banku guztiak. Batzuetan trukatzea higiezinen agentzia bat da. Kasu honetan, kontuz ibili behar duzu, eta aukeratu arretaz agentea, gaur Arlo honetan badira trikimailu asko dagoelako.

Interes-free zatikako

Yekaterinburg hipoteka banku ezin da behera ordainketa gabe lortu bazen, askoz ere merkeagoa eta errazagoa eraikitzen higiezinen inbertitzeko da. Kasu honetan, erosleak ez dute urtero bankuan ehuneko jakin bat ordaindu behar bizitza osoan. Horrela, etxebizitza berrien kostua final ez da bikoiztu.

erosketa-metodo honen eragozpen bakarra da ezin duzula apartamendu berri bat sartu hilabete batzuk soilik, edo are urte, denean etxearen azkenik bukatu. Hala ere, uste duzu metodo hau erabili zenbait milioi errublo gordeko du, aldi honetan erraz alokatutako apartamentu batean bizi daiteke.

Era berean, hipoteka porrota kasuan Yekaterinburg behera ordainketa interesik gabeko zatikako plan baten aldeko gabe arrisku guztiak kontuan hartu behar dira. Adibidez, sustatzailearen ezin proiektua garaiz osatu, edo, besterik eraikitzea izozteko. Horrelako arazo nonahiko dira. Beraz, tramiteak aurretik beharrezkoa arretaz aztertu sustatzailearen kontratua eta ziurtatu datu horiek guztiak duela erregistratuta daude.

Hipoteka-mailegu banku-bazkide

herritar "Cranberry" bezero bat bada, orduan, egiten duzun da "VTB 24" in hipoteka bat eskaintza berezi bat eskuratu ahal izango da. interes-tasa hau urtero dioenez% 0,5 murriztu ahal izango da oinarri batetik.

Horrez gain, merezi du arreta berezia jarriz gisa ekintza horiek behar da "metro gehiago. - tasa baino gutxiago" Proposamen honek interes-tasa murrizteko% 1 da. Kasu honetan, herritarra apartamentu bat edo beste jabetza, eremu horietako bat da 65 m baino gutxiago ez ² erosi ^behar.

akzio horietarako baldintzak ez dira metatu zenetik, arretaz aztertu eskainitako programa guztien eta aukeratu errentagarriena aukera behar duzu.

Ospakizuna

banku bakoitzak hipoteka terminoak desberdinak eskaintzen ditu. Horietako batzuetan lan mailegu esperientzia gutxienez zenbait hilabete izan behar, eta beste batean - 4-5 urte. Gauza bera gertatzen da beste baldintza aplikatzen. Errusiako Federazioko bizilagunentzat garrantzitsuena maileguen interes-tasak aztertzen da. Kasu batzuetan errentagarri hasierako behera ordainketa bat egin eta transakzio zenbatekoa ehuneko txikiagoa ordaindu, ez baino lehen ordainketa bat eta banku overpaying gutxi milioi errublo gehiago azken emaitza dadin. Horregatik, hipoteka bat edo bisita bat erabilgarri konpainia guztiak merezi apartamentu bat mailegu bat lortzeko eta beren transakzio baldintzak zehaztu erabakitzeko.