Zerga hipoteka interes kenkaria. Jabetza zerga kenkaria

Gaur egun, ez herritar guztien dirua kopuru nahikoa apartamentu bat erosteko aurki daitezke. Askok maileguak erabili behar. Bideratutako maileguak eskatzeko eskubidea dute zerga kenkaria hipoteka interesagatik, emandako dokumentuen marrazten dira sortu Errusiar Federazioko lurraldean.

nozio

Jabetza kenkaria - onura hori aukera zure hipoteka gorde ditu. Pertsona baten propietate bat erosten denean, aurrekontu ordaindutako PFEZ% 13 tasa itzul ahal izan dezan. gehienezko zenbatekoa 2 milioi errublo mugatuta. jabetza garestiagoa bada, orduan egoera bakarrik 2.000 x 0,13 = 260 mila. Rub lor dezakezu. Eta ez duten erabat lortu Kopuru hori 2014an horiek ahalbidetu jabetza beste bat dopoluchit. hipoteka titularrek ere eskubidea konpentsazioa jasotzeko 390 zenbatekoa mila. Rub dute. (3000 thous. Rub% 13.) Interes ordainduko ditu.

Termino konpentsazio

Ordainketa bakarra izango lortzen daiteke nahi den mailegua. Hau da, banku-hitzarmena zehaztu behar da erosketa edo etxebizitzak eraikitzeko Errusian emandako funtsak dela. gastuak batetik kenkaria soilik jabetza bera, zein nagusiak apainduta, akordio 2014 arte egin bazen lortzen daiteke. Fondoen izango helburu horiek igaro behar da. Interes kenkaria da jada core erantsita, beste propietate aplika daiteke.

legeak

2013 arte, jabetza zerga hipoteka kenkaria interes zenbatekoa ordaindu zenbatekoa emandako. 2014 urteaz geroztik Kodea, izan zen konpentsazio zenbatekoa murrizketak hiru milioi errublo transakzio, zein 2013ko ostean ondorioztatu behar sartutako zuzenketak. hipotekak interes-deductibility da mailegua organo nagusia gain eskuragarri. Gainera, 2 milioi errublo zenbatekoa mugatuta dago.

ñabardura

bihurtzen jendeak gustuko bonus bat da. Baina horiek abantaila ezin hartu dute, zerga hipoteka interes kenkaria mugatua delako. Lege aldaketak xedea gabezia hau zuzentzeko. Posibilitatea dopoluchit konpentsazio - zalantzarik ona da. Baina galdera da, zenbat benetako batez besteko Russian apartamentu erosi ahal izango beren bizitza? Gobernuak espero du hori hipotekei buruzko etorkizuneko tasak hurbilean izango% 12-13, eta elkarrekin berrikuntzarekin higiezinen merkatuaren eskaria Spur egingo erortzen.

The zerga kenkaria (hipoteka): dokumentuen zerrenda

Geroztik jabetza papera dute elkarrekin jarri dituzte adierazpenaren lehen aurkezteko batera, ezinbestekoa da biltzeko eta matrikula-ordaina ematea:

• Deklarazioa 3-PIT;
• pasaportea kopia;
• errentaren 2-PIT-ziurtagiria;
• konpentsazio eskaera bat;
• kreditu-hitzarmena;
• ordaintzea, edo kontu batetik zati bat ordainagiria;
• ordainketa ordutegia:
• kreditu-erakundearen ziurtagiria benetan ehunekotan ordaindutako.

dokumentu multzo hau egoitza bat zerga-ra transmititzen.

jabetza Joint

apartamentu zen hainbat jabeek erosi bada 2013an, lehen aurkezteko Adierazpena jaulki denean adierazpen bat jabeek guztien artean kenkaria esleipena on amaitu arte. ratio bera banatuko da nagusia eta interesak konpentsazioa. 2014 ondoren exekutatu transakzio egiteko, hala nola, adierazpen bat urtero eguneratzen da.

Jabetza kuota

zerga hipoteka kenkaria egitea urtea denean konpentsazio gainerako zenbateko nagusiaren on jasoko batekin hasten da. Aurretik Gaia atxilotu zuen zentzurik. fractional titulartasuna jabetza kenkaria kasuan da ratio bera banatzen zehaztu den bezala titulartasuna ziurtagiria.

Nola zerga hipoteka kenkaria dirua itzultzea nahi duzu?

Ordainketa ehuneko dira oinarritutako benetako ordaindutako zenbatekoak kalkulatzeko. Beraz, bankuan, urtero, hau da, zorraren amortizazio eskema margotu ziurtagiri hartu behar dugu. Honetan, deklarazioa egiten da 3-PIT.

kalte-ordainaren zenbatekoa

2013ko amaieran erosi objektuak eskuratzeko, kenkaria izango gastuen zenbateko osoa jaulki daiteke. transakzio On sartuko da 2014an, arau desberdinak gaia. Bada, interes-kostuak ordaintzeko kontratua aldi osoan ez duela 3 milioi errublo baino gehiago izan., Ondoren, zerga hipoteka kenkaria zenbateko osoa izan daiteke. Bestela konpentsatu bakarrik 300 mila ezarritako. Igurtzi. mailegua etxebizitza-balioa gainditzen badu, orduan dirua itzultzea oinarritutako kontratuaren zenbateko osoa ere erosteko gastuak ehuneko on kalkulatuko da. Ondorioz, gehienezko zenbatekoa 260 mila da. Igurtzi. etxebizitza bat erosteko beren dirua, eta hipoteka bat egin duzu - 786 700 errublo.

Kalkulagailua zerga hipoteka kenkaria

• 1,7 milioi errublo - apartamentu kostua. kenkaria zenbatekoa:. 1,7 x 0,13 = 221 mila igurtzi. (Maileguaren gorputza bakarrik).
• 4 milioi errublo - apartamentu kostua. oinarrizko konpentsazio zenbatekoa: 2 x 0,13 = 260 mila errublo ..

Gainerako 200 mila. Rub. Ez kenkaria gaia. kalkulua apartamentu bat erosteko gastatu zenbatekoa bakarrik hartzen du. ondorioz figura da ratio jakin batean dolevikami artean banatuta. Eragiketaren egiten bada, aldi berean, (erosi eta apartamentu berria zaharra saltzen), dirua egon PFEZ ordaintzeko jabetza salmenta erabil daiteke.

Who kalte-ordaina jaso ahal

Zerga hipoteka militar kenkaria - da errentaren gaineko zerga itzultzea da. Hori dela eta, kalte-ordain bakarra Errusiako herritarrek, errenta ofiziala jasotzen duten eta ordaindu off bere PFEZ% 13 tasa lor daiteke. Gauza bera gertatzen da ez-egoiliarren hori urtebete Errusiar Federazioko lurraldean lanean gutxienez 6 partiduko hilabete dira aplikatzen. jabetza ume txikiak bat erregistratuta badago, gurasoek dedukzio bat lor daiteke. Pentsiodunen duten diru-iturri bat 5534 errublo. / Hileko zenbatekoa. (Onurak alde batera utzita), baliteke ere sakea konpentsazio eskatzeko. Emakumeek duten amatasun dira, dirua lortu ahal lanera itzuli ondoren. etxebizitzaren lehenago erosi zen bada, dokumentuak bereizita jaulki ahal izango dira errentaren gaineko aurretik eta opor ostean. aurten soldataren nahikoa ez bada kenkaria lortzeko, dirua ez da desagertuko. eraman besterik ez dute baino gehiago hurrengo egutegia epea. gutun-azal batean - Egoera hori askotan direnek ofizialki jaso bakarra gutxieneko soldata, eta gainerako zenbatekoa jende batean gertatzen da. nahiz eta egoera non hipoteka benetan ordainduko da eta ordainketa ez da gutxieneko errenta bat bezala kokatzen dira. Nola kenkaria iritsi?

Lehenengo aukera - zergaren buelta

Urtarrilaren 1etik apirilaren metaketa egoitza honako agiri hauek aurkeztu beharko lekuan zenbatekoa honako 30 epea:

• pasaportea (egoitza-baimena);
• itzultzeko;
• Enpresariaren 2-PIT ziurtagiria;
• kontua informazioa;
• INN;
• salerosketa hitzarmena.

Paper guztiak originalak eta ziurtatuta kopiak aurkeztu. On-idatzizko kenkaria egiteko aplikazioa. Dokumentuak 3 hilabeteko epean berrikusi. Kasu bakanetan, zergaren pertsona bat galdera edo informazio gehiago argitzeko eragin dezake. zehaztutako kontu tan 30 egunez Onartzen bada ezarritako kenkaria zenbatekoa sartzen da. Lehen maileguaren ordainketa gaia gorpua, eta gero interesa. Baina itzulera lehen aldia hobeto adierazteko bi zenbatekoa, ondoren zerga ez galdera goratzen langile izateko.

mugak estatutu dokumentuak on bezala, ez da, hala nola ez. apartamentu duela bost urte erosi zuten, nahiz, dirua metatu tarteko aldian errenta lor daitezkeen aurretiazko aitorpena aurkezteko. Hipoteka izan da atzerriko moneta jaulki badu, ordainketa izango dira oraindik errublo ordaindu truke Banku Zentralak tasa, ordainketa-data gisa.

zergaren ordainketa bada jasotzeko uko daitezke:

• Jabetza da enpresariak diru-k langile baten izena ere erosi;
• kostuaren zati zen "familia Young" programaren bitartez, militar hipoteka, amatasuna kapitala ordainduko; kasu honetan, kenkaria izango beren dirua zenbatekoa soilik jaulki daiteke;
• transakzio alderdiek - erlazionatutako alderdi: seme-alabak; gurasoak, bilobak, ezkontideek;
• Ez agiri guztiak eman.

Bigarren aukera - lantokian

zerga apartamentu bat erosteko kenkaria PFEZ ez ordaintzeagatik soldatak gisa erregistratuta dago. Eskema hori erabiltzeko, laguntza eskuratzeko eskubidea mesede eta bere enpresariak ematen dokumentuak, hala nola ikuskatzeko behar duzu:

• titulartasuna matrikula ziurtagiria;
• Eragiketaren hitzarmena;
• konpentsazio eskaera bat;
• cash ordainagiria saltzaileak ordainagiria.

Dokumentu horiek enpresaburuak behin 12 hilabetez behin konpentsazio bidaliko dira. Pertsona bat hainbat lanpostu aldatu egin bada, orduan dedukzio leku berri jaulki ahal izango dira bakarrik, hurrengo urte naturala from.

Adibidez

2014an, pertsona bat apartamentu bat 7 milioi errublo., Horietatik 3 milioi errublo erosi. ordaintzen ari ziren 13 urtez luzatutako mailegua batek. Sortutako interesak - 1,5 milioi errublo. aldi berean pertsona fisikoen Errentaren 900 mila eurokoa izan da. errublo.

maileguaren gorputza bertan kenkaria egin ahal izango da gehienezko zenbatekoa gainditzen du. Beraz, gisa 2 milioi errublo lortzen da. konpentsazio zenbatekoa izango da:

2000 x% 13 = 260 mila errublo - Gorputz kreditu du .;
1500 x 13% = 195 mila. Rub. - Interes batera.

Zerga zenbatekoa withheld: 900 x 13% = 117 mila errublo ..

soldatak ordaintzen urtean zehar PFEZ zenbatekoa, ez kenkaria estalita. Hori dela eta, 2015 urtean, pertsona 117 mila jasoko du. Konpentsazioa forma. hondakina bat (143 mila. Igurtzi.) da hurrengo aldian transferitu.

195 mila zenbatekoa hipotekak interes deductibility. Igurtzi. egon 13 urte erabil daiteke, hau da, mailegu osoa aldian. konpentsazio hori komisio ordaintzeko benetako bankura norainokoa emandako. Beraz, beharrezkoa da dokumentu pakete bat hartu Urtero, ziurtagiri bat, margotutako zehazki zorra nola itzuli behar dira, eta horiek transferitzeko zerga da. Adibide honek etxeko jabetza bakar baten kasuan egokia. hainbat jabeen edo ondare parte-hartzea dauka bada, konpentsazio jabeek bakoitzari esleitu proportzio jakin batean. zenbatekoa xedapenek banku-kontu transferitu, eta ondoren dirua mailegua zorra ordaintzeko doa. On bere eskuetan ezin eman. Ordainketa dokumentuak egin behar duten kenkaria prestatzen pertsonaren ordainagiria.

behean

Jabetza kenkaria ahalbidetzen errusiarrak hipoteka kostuen zati bat konpentsatzeko. konpentsazio gehieneko zenbatekoa 786,7 mila zen. Igurtzi. Baina diru hori ez da eskuak gainean ordaindu. iristen kontu korrontean dute, eta off ordaindu gainerako zorra erabiltzen.