Non hobeto hartu hipoteka bat - baldintzak banku-tasak

Ez dute denek etxe bat laster erosi ahal izango dira. Kasu honetan, hipoteka erabili ahal izango dituzu. banku bakoitzak bere terminoak eta interes-tasak eskaintzen ditu. Estatuko hipoteka bat onartzen du, eta ez dira programa bereziak ordainketa errazteko. Baina jakiteko non hartu hipoteka bat, banku ezberdinen proposamenak ezagutzeko behar duzu.

banku bakoitzeko maileguaren epe ezberdina da. Beharrezkoa da, aldi berean jakin, kontratuaren matrikula aurretik. Normalean hartu hipoteka bat 10-20 urte. eta mailegu bakoitzeko kalkulatzen da hileko ordainketa. ahalbidetzen duen interes gorde duzun zenbatekoa baino gehiago egiteko aukera duzu.

favorable maileguak

Hasierako ekarpen batekin - Hipoteka Errusian lanak mota bat. Berau gabe, hipoteka bat antolatu dezakezu besterik 2008-2011 urteetako krisi ekonomikoaren aurrean. Orain mailegu mota hau ez da praktikoa fidagarritasuna eza duelako. Baina ertzean ematen duten ordainketa behera gabeko hipotekak, oso ezagunak dira. Azken finean, ez familia guztien batura handi bat dute aldi berean.

Baina orain finantza-erakundeak behera ordainketa gabe hipotekak emateko bete ahal izango duzu, baina bakarrik ehunekotan zertxobait handiagoa izango da. Batzuetan beharrezkoa da berme emateko, dauden etxebizitzen formularioa. Era berean, beste baldintza izan ditzakegu.

berme Xedapen

Aukera ezin hobea da bigarren etxebizitza bat erosteko, orduan higiezinen mota batzuk. Kasu honetan, bankuak eskaintzen hipotekak, baina ez du zenbateko osoa, eta% 80. Adibidez, apartamentu 8 milioi kostua emango dira, 10 milioi ..

jabetza hartu ahal izango duzu 2 kreditu bidez. bitartekoak soilik beste banku hasierako ordainketa hartu behar da. Edonola ere, programa bakoitzak bere kabuz terminoak izango dute. berme normalean eskatzen da beste higiezinen eskaintzeko, automobil. banku hau behar mailegu, zernahi arrazoirengatik ez dira, hipoteka ordaindu ahal bermatzeko.

kontsumo kreditu

ari zaren hipoteka interesa baduzu, bertan banku hobeto hartu da? Komenigarria sendoa Errusiako erakundeek kontaktatu da. kontsumo kreditu emateko - Bada beste aukera bat da. Kasu honetan, ez berme emandako etxebizitzen formularioa. Banks uzten zenbatekoa 300-500 mila errublo, eta hori ez da nahikoa apartamentu bat erosteko, nahiz eta herri txiki batean. Baina, besteak beste mailegu bat higiezinen erosteko herrian egokia.

Gaur egun, ez programak asko daude, baina eraginkorrena bi bakarrik hartzen dira - "Young Family" eta amatasuna hiriburuan. mailegu eskaini ahal izateko ordainketa errazteko onurak Haren arabera.

Programa "Young familia"

Non familiek gazteak hipoteka bat lortzeko? ertzean programa berezi bat "Young Family" lan egiten duten harremanetan jarri behar. Gainean mailegu diru-laguntzak emateko, baina bikoteak 35 urtetik beherako izan behar da. baldintzak, besteak beste, egoitza eskualdean bizi diren 10 urte baino gehiago. Baina, nahiz eta programan parte hartu dute beharra jabetza balioaren% 20 inguru hipoteka on kuota ordaindu diruz laguntzeko.

Aldeko mailegua terminoak programa "Young familia" Sberbank emandako oinarrituta. urteko% 11-12 of overpayment, eta lehenengo ordainketa - zenbatekoaren% 12. , Ondorengo dokumentuak programan parte hartzeko prestatu behar duzu:

• gurasoen pasaporteak;
• jaiotza haurren ziurtagiriak;
• ezkontza ziurtagiri edo dibortzio;
• irabaziak adierazpena;
• etxearen zati bat;
• kontu kopiak;
• home azterketan dokumentatzeko;
• Larrialdi etxebizitzen egoerari ekintza bat;
• dokumentatzeko presentzia edo absentzia jabetza baten berrespena gisa zerbitzatu.

Hau soilik dokumentuak oinarrizko zerrenda bat, baina bankura beste zerbait behar izatea. Guztiak arauzko agentziak arauak.

mailegu-eskakizunak

Moskuko eta Errusiako beste hiri Hipotekak da egin honako baldintzak betetzen dituzten mailegu soilik:

• adina - 23 urte baino gehiagoko adina duten eta 65 urte pean;
• 6 hilabete baino gehiago lan iraunkor bat;
• lur horien gainean etxebizitzen eraikuntza egingo da, mailegu jabetza izan behar du.

Era berean, beste hipoteka-baldintzak ez egotea. Komenigarria da eraman handia, fidagarria finantza erakundeetan. Artean, instituzio onena adierazi ahal izango da Sberbank eta VTB (Bank), hipotekak ere den eraz emandako. Nahi izanez mailegu txiki bat bada, hobe da eta "Nekazaritza Bank" aplikatzeko.

Non hobeto hartu hipoteka bat ipini interes-tasa lehiakorra baten azpian? Kasu honetan posible da partaidetza erosteko apartamentu batean. Ondoren murrizketa adina, antzinatasuna, lan-leku bat da. Komenigarria banku nagusietako bat aukeratu behar da. Gehiago errentagarria hipoteka bat hartu urteko% 13-15 dira. Baina hainbat erakunde mailegu bat eskaini% 23 at, guztiak araberakoa baldintza gainean. Banku batzuek abal beruna bat eskatzen. jaiotzez edo maite bat izan daitezke.

Zer ehunekoa eragiten

Moskuko Hipotekak eta Errusiako beste hiri interes eskuragarri. high - Bakarrik erakunde bat, txikia bestea izan daiteke, eta. Behin betiko arreta kontratuaren baldintzen, interes-tasa eragiten geroztik.

maileguan onurak aseguru behar ezberdinak eragingo, adibidez,. Zerbitzu honen arabera izango da maileguaren gehituko dira dirutza handia. Baina 14 mailegu bat eguneko epean aseguru uko daiteke, guztiak araberakoa bere nahia orrian.

hipoteka ordaintzeko erabiliko Annuity ordainketa forma zehazteko, For zuelako interes-tasa handitzen. Baina askok uste likidazioa sistema hori familiaren aurrekontuaren hondakin optimoa da. Luzeagoa hipoteka, beheko hileroko ordainketak.

Nola mailegu bat hartu tasa baxuetan

Non hobeto hartu hipoteka bat aprobetxatu behe-intereseko? Mailegu horiek banku ezberdinetan eskaintzen dira, honako baldintza hauek bakarrik izango ezagutu behar ditu:

• positiboa kreditu historia;
• egonkor eta goi-Ordaintzeko lana;
• dokumentu kopuru handi bat eskainiz;
• Hasierako ordainketa bat egiteko aukera.

ehunekoa maileguaren terminoa eta lehenengo zatikako tamainaren arabera kalkulatzen da. Baxuena interes-tasak banku handiak eskuragarri. instituzio txikiagoak izan ohi dira sufritzen ezegonkortasuna, beraz overpayments handiak izan behar.

banku askok eskaintzen bezeroei banakako hipoteka terminoak. inoiz ez zen luzatutako bada etorkizunean mailegu bat gehiago aldeko baldintza emateko. Bakarrik konfiantzazko bezeroei banku hipoteka emateko arrazoizko interes-tasak prest daude.

Top Errusiako bankuak

erabakitzen baduzu non hartu hipoteka bat baino lehen, hainbat banku baldintzak irakurri beharko zenuke. Pertsona bakoitzak onura kontzeptua faktore askoren araberakoa da. Batzuk azkar ordaindu off mailegua, ez asko ordaintzeko prest daude. beste batzuk egingo hileko kuota txiki bat onuragarria den bitartean.

Aurrezki Kutxa hipoteka bat eskaintzen% 14,5, baina% 50 hasierako ordainketa bat ordaindu behar. mailegua itzultzeko 10 urte izango duzu. Ez baduzu Aitorpena emateko, tasa% 15 igotzen da. Hala ere, hasierako% 30eko kuota bat ordaindu behar, overpayment% 15,5 izango da.

Interes egoera hauetan handitu:

• badu kontratua ez da hipoteka berrespena ondoren hilabeteko epean sinatua;
• Bizitza eta osasun asegurua porrota.

Programaren "Young familia" Aurrezki Bankuak funtzionatzen. Hasierako Ordainketa% 10 murriztu da, eta jaiotzean zorraren gainerako ordainketa 3 urte eten. mailegua amortizatzeko, amatasuna kapitala erabili ahal izango dituzu.

VTB - bankuan, hipoteka hau da, bere hitzordua ehuneko metodo propioa, eta horri esker, eskaintza onargarria gisa kontuan hartu behar digu eskuragarri. Overpayment% 15.25 da. ehunekoa handitzen denean bakarrik osasuna eta bizi-aseguru porrota.

Hipotekak egon Alfa Bank jaulki daiteke. Hemen, bezeroak hasierako kuota bat ordaindu behar,% 50 dauka, eta mailegua da gehienez 10 urte emanez gero. Portzentajea% 20 izango da. konposizioa% 30 lehen ordainketa bada, hipoteka-epea 25 urtera luzatu. mailegua overpayment beharko urtean% 21,1 zenbatekoa.

amatasuna kapitala

2009 arte, hasierako ordainketa guraso hiriburuan bitartez egin. Ordena funtsak behar ez den pass 3 urte bere bigarren haurra jaio zenetik itxaron erabili ahal izateko.

Ziurtagiri banku egiaztagiria eskatzeko. Capital Pentsio Funtsaren transferitu jabetza re-matrikula jabearekin ondoren. Gainera, aplikazioa on adierazpen bat, ziurtagiri bat, pentsio aseguru-agiria eman behar duzu.

Hipoteka abantailak

hipoteka pros guztiak eta erabaki bat txarrez buruz ikasi behar egin aurretik. Hau etorkizunean zailtasun asko saihesteko. Adituek identifikatzeko honako hipoteka onurak:

• higiezinen mailegu, zein egoitza han eskuratzen ahal da, baita zure familia erregistratu jabetzakoak bihurtzen da;
• baldintza 2016an, eta bertan, mailegu han zigorrak eta interes gabe amortizazio aukera bat da jarduten hasi zen;
• alokairuaren ordainketa tamaina taula antzekoa da, baina mailegu jabea bihurtzen da;
• lehiakorra programa, proiektu sozial bat erabili ahal izango duzu.

Adituen arabera, mailegu bat etxe bat erosi krisi ekonomikoa onuragarria da, une honetan bankuak eskaintzen geroztik baldintzarik onena bezeroei. hipotekak daude desabantailak ere badaude. zenbatekoaren% 10-20 - hasierako ordainketa bat egin behar duzu. Kontratua epe luzean, psikologikoki zama hori mailegu ondorioztatu. Eskuineko programa aukeratuz gero, hipoteka inbertsio errentagarria izango da.