LCD "Sacramento" Balashikha: deskribapena, azpiegitura, sustatzailea, benetako. Balashikha New

Aparta Mosku da abiadura handiko apurtutzat. Urtero berri eta moderno konplexua, estilo moderno bat eraiki dira. Hala ere, Muscovites askoren bilatzen Ostatu propiorik ez da kutsatu hiriburu eta bere auzo, non daude ingurumena arazorik ez eskuratzeko, baina apartamentu dago Mosku baino okerrago. LCD "Sacramento" Balashikha baldintza horiek guztiak betetzen ditu. konplexua, Kalifornian hiria urrutiko izendapena, pinudi gertu eraiki zuten, zortea, nork erosi apartamentu bat hemen ahalbidetuz, egunero gozatzeko garbi aire osasuntsua, ekoizpen lurrunkorren beteta. LCD honek beste ezaugarri, eta horrek gure artikulu kontatzen du.

Kokalekua

Zaila da ziur esan a etxebizitzen konplexu berriak "Sacramento" gunea nola erosoa aukeratzeko. Balashikha - ondoan hiriko auzo handiak. Garatzaileek Zuzendariak diotenez, bere erdigunetik 5 km baino gutxiagora, baina mapak erakusten 8 kilometrotan azken etxea "Sacramento" udal administrazioaren eraikinaren arte. LCD ondoan ospatzen da Gorky autopista, errepide zaleak bihurtzen. Berarentzat Mosku 13 pasatxo km. Edonork lan egiteko Mosku, hura plus handi bat izango litzateke, ez etengabeko auto-ilarak, izan ere, ordu "gailurra" hiriburura edo metroan geltokien errepidean ere bertan izan ordubete baino gehiago igaro nahi izanez gero. Egoitza-konplexua "Sacramento" helbidean eder bat eraiki zuten, baina zertxobait aparte. Gertu administrazio auzoan izpien, halaber, lurralde Balashikha gisa aipatzen, baina hemen landa motako eraikin guztiak, eta azpiegitura ia bat ere ez da. Balashikha arloan, oro har, lorategi lankidetzak antolatuta eta soro zabaltzeko. gertuen hiri auzo konplexuak - da VNIIPO. Ez dago haurtzaindegi bat, eliza bat eta dendak kopuru bat da, baina berari "Sacramento" biztanle beharrezkoak 3 km gidatzeko. mugitzen gara Gorky Highway zehar bada Obukhovo norabidean, etxebizitza poligono berriaren ikus daiteke herrietan Schemilovo eta New Kupavna zein hurrenez hurren, 3 eta 5 km ditu. Hemen ingurune honetan apartamentu jabeek biziko da "Sacramento" in.

garraio irisgarritasuna

Arazo hau edonork Moskun lan egiten du lehentasuna da. Balashikha pertsona horiek, besteak jabetza eskari handia da, prezioak hiriburuko erdi inguru daudelako, eta oso erraz lan / lan, baita of Balashikha zentroko dago ingurabidea dago bakarrik 5 km da. metro geltokia to "Erroma" edo "Lenin Square" - Hirian bertan gelditzen trenak, bertan 40 minutu Kursk tren geltokia domchat, eta bakarrik ordu erdi izan daiteke. Ez dago hiria eta anezka autobusak metro geltokiak desberdinetara joan asko daude. LCD du "Sacramento" garraio egoera zertxobait ezberdinak A, nahiz eta berak ere, administratiboki Balashikha dagokio. Gorky autopista, besterik egoitza-konplexua aurrean, ez dago autobus geltoki bat da. gehien urrutiko etxe biztanle derrigorrezkoa da aurretik metro 700 gainditzeko. Hainbat autobus ibilbide garraio publikoa, bertan 20 minutuko tarte mugimendu bat, eta gehiago da geldialdia dira. metro geltokia "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" eta iritsi ahal izango dute "Guerrilla". Arazoa da, egoiliar "Sacramento", dagoeneko bere apartamentuan irakatsi da, "gailurra" orduetan, autobus guztiak gainezka daude, eta auto-ilarak batera horiek lortzeko metro ditu aurretik ordubete baino gehiago arabera. Gutxi gorabehera, egoera berean, eta Moskuko bidaia bat trenez Balashov batekin. To tren iristeko plataformak, LCD new biztanleek gutxienez 30-40 minutu pasatzeko.

ekologia

Hau konplexua "Sacramento" abantaila bat da. Balashikha, ingurumenaren ikuspegitik batetik, jotzen da hiriaren nahiko oparoa eraiki, baso eta laku inguratuta. Enpresa handien, ingurumena kutsatzen, hemen batzuk. Batzuk urruneko auzo berri bat deskribatu eta kontrako faktore kanporatzea. Plangintzako espazio esleitu dute "Sacramento" besterik autopista off, wonderful pinuak inguratuta da. egoiliarren arabera, oso erraza da basoan arnasa, ibilaldi zoragarria, picnic egin dezakezu, eta udazkenean perretxiko eta berrian biltzeko. beste Gorky-izpien auzoan lurraldean autobidean aldean hainbat erreka eta putzuak, hurbilen horietatik LCD batetik ez da 700 metro baino gehiago ditu. Hemen kokatzen dira eta bi hilerri, baina egoiliar ez "Sacramento" oztopatzeko.

Beharbada "Sacramento" in oparotasun eragozpen bakarra da militar prestakuntza lurrean gertu dago. Da oso maiz ospatu ariketa militarrak, eta pozik, nahiz eta asteburuetan pistolak eta helikoptero hegaldi tiro.

nork eraikitzen

auzoko "Sacramento" GC "Morton" aldeko sustatzailearen. Errusian da gutxi arte sailkapenean hirugarren higiezinen saltzen metro karratuko terminoetan. gehienak bere proiektu, azken urteotan entregatu ospetsuaren, etxebizitza konplexu da "Butovo", "inbidiagarria", "Solntsevo Park", "Ezkerraldeko", "Mitino Park", "Yaroslavl" eta beste batzuk. "Morton," izan ere, eraikin bat big, azkarra eta oso modu eraginkorrean, bere instalazioetan beti lortzen amaieran, ez minduta higiezinen inbertitzaile nerbioak luze famatua. Baina enpresak eta ezaugarri printzipioak ere ez. Horietako batzuk dagoeneko dute aurrean martxan jarri bizilagunek eta populatuena "Sacramento-1". kexak nagusia bereizmen handiko eraikina, praktika GC ere erlazionatzeko "Morton," eta konpromisoa auzoetan azpiegiturak garatu bat eraikitzen ari da orain eraikitzeko, bermatzeko ez garraio onerako da, Zigor Kodearen arduratsua eskaintzeko. Izan ere, ez beti, eta ez berehala dira txandaka guztiak. "Sacramento" konplexua On esan daiteke, etxebizitza-dentsitate baxua dela, baldintza baimentzen gisa auzoan lurraldean zabaltzeko basoan norabidean. Baina gauzak gainerako ez dira oso baikorra. Plus, etxe entregatzeko atzeratzeko konpainiaren lehen fasean hainbat aldiz etorri zenetik. Ondorioz, etxebizitzen lehen fasea ia urte atzerapena gainditu. Agian, maizter, "Sacramento", dagoeneko beren apartamentu irakatsi da, eta higiezinen inbertitzaile oraindik gakoak zain, egoera izango hobeto aldatzeko, Batutako "Morton" injekzio gisa "PIK" 2016 urrian, oso fidagarria bezala ezagutzen eta sustatzailearen ardura. Orduz geroztik, marka name "Morton" indargabetu.

LCD "Sacramento": azalpena

egoitza-konplexua hau beste eraiki "Morton," izan ere, hori ez zen aurreikusi behe-igoera eraikin bakarra eraikitzeko, tokiko eremu handi bakoitzerako esleitu eta, beraz, apartamentu jabeek sortzen hiri-eta landa bizitzaren arteko gurutze bat bereizten. Arautua esleitu dira 30 hektarea, hau da, 89 etxeak eraikitzeko ere. Biztanle 2100 bakarra diseinatu dira. eta "Sacramento" bi, hiru edo lau istorioak eraikin gehienak. sustatzailearen New "PIC" hasi eta lau 7-8 solairuko eraikin, berehalako Haurtzaindegia inguruan kokatzen eraikitzea. Bere zenbakiak - Bereznyakovaya, Pine, Haritz eta Meshchora Dobroselsky - 1, 2, 4 eta 5. osoa konplexua hain handia gutxi kale bat eratu dela da. etxe arteko distantzia ez da 70-100 metro baino gutxiago askatasuna eta espazioaren sentsazio bat sortzen dela. Gainera, gertu hainbat eraikin aukera txiki baratze edo lore ohe apurtu behar, beraz, maite duten lurrean tinker herritarrek bezala. sustatzailearen auzoan Local area, plan orokorraren arabera, ennoble, soropilak sortzeko, lurrera aparkaleku equips da, a kartsua multifuntzionalak parkeak eraikitzeko, athletic eremuak kalitatea, erosoa eserlekuak arlo. Konplexua osoan, eta basoan, eta Gorky autopista batetik hesituta.

Oro har, Balashikha eraikin berri honen itxura oso erakargarria. zaila da bi eraikin erabat berdin aurkitzea. Guztiak banakako proiektuetan eraiki dira, eta bakoitzak zapore batzuk ditu. Beraz, hona hemen zenbait panel eraikin klasiko baten estiloan eraikin-kutxak, ez dago etxe mota Frantziako ganbaran eta goiko etxebizitzen mota berri bat beira panoramikoa batekin solairuan probintzian gorputza da loggias oso zabala da. Horietako Fatxadak osoko teknologia, oso panel eraikin garrantzitsua da, bero aurrezkia bat ematen du, apartamentu batean bezala egiten dira. kolono plus handi bat galdaragintza etxe bat eta arazorik gabe lan egiten da. Beraz, nahiz eta "Sacramento" pisuetan izozte larriak mantendu eroso Ostatu tenperatura, eta ur beroa dago erlojuaren inguruan emandako.

azpiegitura

Galdera hau gehien LCD "Sacramento" in jabeen mingarria bat da. azpiegitura da hemen oraindik oso ahula. ohia sustatzailearen plan orokorra, "Morton" hau auzo Haurtzaindegia, eskola, dendak, etxeko zerbitzuak, klinika, haur elikadura, nahiz eta jatetxe eta kafetegi batean eraikitzea zen. objektu horien Momentu honetan ia ezer eraiki. berehalako funtzio konplexuak inguruetan ondasun guztien prezioak handiagoa erosotasuna denda batean, supermerkatu "Summer egoiliar" lorategi eta denda "Nekazaritza" sorta txikiak dituzten ondasun batera. Maite by Muscovites "Pyaterochka" da 2 km "Green" eta supermerkatu batean "Iman" herrian kanpoan - auzoko "New Biserova", halaber LCD du "Sacramento" 2 km gainean dago. Jakina, supermerkatu eta denda askok produktu kategoria desberdinekin Balashikha dute. Horietako Joan beharrezkoa da bai autoz edo 6-8 autobusez gelditzen. Baina eskuineko konplexu batetik errepidean gidariei ondoan autobus geltokian dagoen, badira bi auto piezen denda eta esmalteak, auto garbiketa, pneumatikoen zerbitzua, zerbitzuguneak, hainbat gas geltokiak.

eta "Sacramento" haurrentzako besterik parkea eta Haurtzaindegia "Cipollino" ra, 700 metro dituen urrunen Bereznyakovoy kalean eraiki arte. Anbiguoa egoera eskola batera sortu zen. Jatorriz zen maisua planean. Gerora apartamentu eraikina bere tokian agertu zen. "Morton" eskola kendu ordezkarien arabera kode eraikitzen dute, besteak beste, gizarte-objektuak eraikitzeko aldatu delako. sustatzailearen New "PIK" ziurtatzen egoiliarren LCD "Sacramento", emate hori loturik egon da, baina ez auzoan, eta horren ondoan, metro 1500 buruz distantzia bat azken etxetik. Hori da, non lurra eraikuntzaren baldintza guztiak betetzen ditu. bere eraikuntza Denbora ez da oraindik zehaztu, baina ez Balashikha administrazio akordio bat da. Bitartean of "Sacramento" umeentzat autobus berezi bat, eraman du "Ipar" herri eskolako dute ematen. Halaber, bada estadioa eta igerilekua. The gertueneko osasun zentroko dago orain Balashikha dago. Horiek lortzeko oso deseroso, baina sustatzailearen eta udal administrazioaren erreklamazioa konplexua berrian beharrezkoa dela bere osasun instalazioak eraikitzeko.

Diseinuak

in "Sacramento" Bakoitzak estandar bat diseinua berezko panel ditu. konplexua eraikin guztiak eraiki dira soilik "odnushki" eta "kopeck pieza." Haien inguruan 33 m ² 58 m ^2. en-suite bainugela bat-logelak apartamentu hauek konbinatzen dira in logelak aukera konbinatuak eta bereizi bat du. Sukaldea aurreikusitako 10 m ² 8 m ^{2-ko azalera.} Horietako asko diseinatu eta balkoi / loggia. jarrera horiek gutxieneko proiektu abiatzen da.

eraikinen solairu kopuruaren arabera, apartamentu 8 eta 40. Erosleak dira arreta zer atal ezberdinak dituzten zenbakiak gorputza da behar, beraz, lurrean apartamentu 4 eta 10 unitate izan daitezke.

etxe diseinuan desberdintasunak daude. Kasu batzuetan apartamentu eraiki dira balkoi pribatua soilik, bestean - kristalezko balkoiak, eta ez dira etxe askotan, non lehen solairuan dago ez bata ez bestea da. Baina LCD du soto batean "Sacramento" sustatzailearen hornituta Jakitegia inguruan 6,3 m ² 16,3 m ^2. Izango higiezinen inbertitzaileak, by dira erosi kuota baten truke.

Ordainketak derrigorrezko intercoms izango dela sarreran bakoitzaren ateak izan instalatzeko daude. Igogailu soilik dira multi-solairuko eraikin batean.

Apartamentuak partziala akabera osatua kristal leihoak komunikazio kableatua, instalazioa zokaloak, entxufeak, konketa eta kontagailuen argi eta ura, zementu screed solairu, barruko ateak instalatzea dira. bezeroaren eskakizunak langile talde dioenez, azken akabera egin daitezke.

eraikuntza-fase

Barrutia "Sacramento" 2010ean eraiki hasi zen. Lehenengo fasea izan zen entregatu 2012, baina egoera batzorde onartu bakarra 2013an. Keys egoiliarren 2014 arte eman ziren. Bestalde sustatzailearen 2014an pasabidea. Eraikinaren zati izan zen benetan onartu egoera Batzordeak garaiz, baina jendea giltzak jaso 2016. Orain erritmo ona hirugarren etapa (Etxebizitza 1, 2, 4 eta 5) eraikuntza bat da. Aurtengo apirilean, eraikuntza lanak erabat amaitu da eraikinen gorpuak eta kanpoko hormak, balkoiak, barruko partizioak instalazioa hasi zen. Kode Zibileko plan orokor berria Under "PIC" kaskoa zenbakia 1 eta 5 zenbakia dute urte eta kaskoa hau 2 zenbakia eta zenbaki 4 ekainean gainditu 2017ko abenduan.

Prezioak, hipoteka-programak

Balashikha Higiezinen erakargarriak ez bakarrik ona kokapena etxebizitzen hiriburuan aldean konplexu, baina baita kostua nahiko txikia da. eta "Sacramento" ekonomia mailako etxebizitzak ere proposatu da. Apartamentuak eta "PIC" eraikitzailea prezio bat erosi ahal izango dituzu:

- One-etik 2,2 2,4 milioi errublo;

- bikoizten 2,9 3,2 milioi errublo.

April 2017 bezala, salgai izan ziren:

- kasu horretan ez zegoen zenbaki bat 1 16 apartamentuak salmenta en;

- Etxebizitza 4 № 32 apartamentu batean;

- kasuan № maiatzak 20 apartamentuak.

Horrez gain, LCD propietate bat erosteko "Sacramento" posible da esleipen edo bigarren etxebizitza dira. Haien balioa jabeak ezarri.

GC "PIC" zirriborroa banku lankidetzan on batekin:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "Erabateko".
• "Sberbank".
• "Revival".
• "Delta Kreditu".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Irekiera".

3 eta 30 urteko epean jaulki Hipotekak. Hasierako gordailuaren% 10etik% 20ra, "Errenazimenduko"% 0 banku da. Interes finantza-erakunde bakoitzeko tasa desberdina da. Baxuena,% 10 "DomRF" banku, altuena -% 12 - eta "irekiera" banku batean.

LCD "Sacramento": berrikuspen

Balashikha eraikin berri hau oso ezaguna familiei gazte eta ordaindu ezin duten apartamentu garestiak erosi duten guztiei artean dago. auzo Orokorrean inpresio ona uzten, baina zure arazoa dago. Ospatzen maizter eta higiezinen inbertitzaile proiektuaren merituak:

- ingurumena bikaina (basoa gertu, ez dago industria);

- Funtsean, behe-igoera eraikin guztiak;

- a txiki eraikin dentsitatea;

- Mosku hurbiltasuna;

- autobus kopuru baten presentzia gelditzen;

- a kalitate oneko apartamentu;

- zentzuzko prezioak.

Hautematen gabeziak:

- entrega ilara luzeak gakoa bildumaren erritmoaren atzeratzen;

- azpiegitura ez;

- multi-solairuko eraikin, jatorriz ez zen izan eraikitzea hasi;

- LCD lurraldean batetik eskolak transferentzia ez dira definitu bere eraikuntza dagokionez;

- trafiko Gorky autopista, eta horregatik zaila da hiriburuan lan bat lortzeko ilarak;

- Inguruko barruti militar presentzia.