Kooperatiba titulartasuna eta horren oinarrizko alderdiak

Kooperatiba-jabetza kolektiboa modu bat da, eta oinarrituta borondatez material eta finantza-baliabideak erabiltzeko batu kideen jarduerei buruzko. High motibazio horren potentziala Nortasun da banakako ekarpena (share) sarrera dela eta. Aldi berean, kooperatiba -jabetza forma asko suposatzen du, hona hemen horietako batzuk:

• estatuaren jabetza batera Development
• errentan oinarrituta
• Industria-enpresen forma
• Kooperatiba Banks
• Kontsumo Kooperatiben
• Kreditu kooperatibek
• Etxebizitza-kooperatibak.

Jabetza kooperatibaren jabetzakoa, full-fledged erabilera, jabetzaren eta eskura bere kide guztien da. kideen Bilera 'bere gorena organo, eta bertan horietako bakoitza boto bakar bat jasotzeko eskubidea Erabakiak hartzeko aitortzen. Honetan, ondoriozta dezakegu, izan ere, kooperatiba titulartasuna inprimaki zehatz bat da arren - kudeatzen duen kolektiboki elkarteko kide guztiek.

Kooperatiba-jabetza, jabetza eta horrek baimena fundazioaren independentzia (share) funtsa, parte-hartzaileen ekarpenak sarrera egilea. Ordaintzeko sarrera Parte-hartzaile bakoitzak matrikula dokumentuak unean erakunde publiko batek tamaina bat dela kooperatiben legedia edo osoa eskuragarri esan nahi du. RF Kode Zibileko ez duela ezberdinak kooperatiben funtsa tamaina zehatz bat ematen duen arren, argi dago euren gutxieneko tamaina nabarmen desberdina izango da, legegintza kooperatibaren espezie jakin bati ekarpenak onartu beharra. Adibidez, etxebizitza bat eraikitzea sortutako kooperatiba bat, guztiz bere eraikuntza kostua eskaintzen kostua zenbatekoa inbertsio fondo bat eduki behar du.

Nortasun honen desabantaila nagusia da osagarriak egiteko share ekarpenak, kasu non inbertsio fondo nagusiak ezin gastu guztiak estaltzeko ordena emaitza jakin bat lortzeko ere. Horrela, kooperatiba titulartasuna behartzen bear filiala erantzukizun solidarioa dela ez eginda, aipatzen para bezala zenbatekoa. 4, Art. Kode Zibileko 116, share gehigarri bat ez ordaintzeagatik gertatuz gero.

Hala ere, Izan ere, pasa elkarrekiko fondoak proiekturako da egin, parte-hartzaile baino gutxiago, haiek izanen da bere kideak itzuli derrigorrezko aldian. Ia askotan denean baimena (share) Kooperatibaren fondoaren zenbatekoa, hain zuzen ere bihurtzen estimatzen etxebizitza berrien kostua baino askoz handiagoa izan lortzen da. Ondorioz, parte-hartzaile jaso kostu txikiko propietate bat akzio sarrera alderatuz.

kooperatiba apartamentu pribatizazioa egoera matrikularen agiria jaso eta formal bat, eskuin jabe izateko Federaleko Izen-ematea Zerbitzua dokumentu garrantzitsuak pakete baten ondoren berretsiz. Co-op bere jabeak jabetza osoa mugitzen berehala beraien share baten azken amortizazio ondoren eta hain zuzen ere Dagoeneko bere jabetza da.

Titulartasuna kooperatiba ondasunen bahitzea legez kanpokoa aukera ekiditen, dagozkio erakundearen edo eskuin berehala eskatzeko, falta baten ondorioz, kooperatiba jabetza eragindako kalte-ordaina Zentzu honetan urraketak guztiak desagerrarazi behar partikularrei dute. kooperatiben In eskubidea edukitzea, erabilera eta eskura zatia, jabetza edo jabetza erabilera dagozkion legezko beste edozein arrazoi.