Nola garaje jabetza eta azpian lurrean egiteko?

garaje bat eraiki duzu, baina ez du esan nahi zurea dela. Zure bihurtu legeak ere, beharrezkoa da garaje jabetza erregistroa burutzeko, konpondu dokumentatuta. Baina hori ez da guztia, guk ere etxea eta lur horien gainean kokatzen dira zozketako behar.

Nola garaje titulartasuna egiteko, zure lege barruan izan? Orduan bakarrik bota dezake nahi duzun bezala:, saldu eman, errentan, hipoteka edo Lego heredatu. eskuak jabetza pribatua ziurtatua egingo da, bertako agintariek ezin eraman zure lur garaje azpian dago behar dute gero. Eta hau, nahiz eta izena emateko lurraren jabetza izango da.

Gaur, egun egun lurra, batez ere hiri handietan, hornidura laburra, ez da nahikoa aparkalekuak eta aparkalekuak. Batzuetan osoa eraitsi garaje kooperatiba elkarteak garajeak jabeek ez da denbora aldez aurretik abisatu bakarra delako eta ez dute jaulki guztiak legearen arabera. Eta, kasu honetan eraitsi jabetza da, konpentsazio txiki bat bakarrik lortu ahal izango dute. Hori ez da gertatuko, badakizu garaje titulartasuna nola formalizatzeko bada. Lehen unitatea zenbateko osoa guztiz ordaindu garaje co-op eta ziurtagiria duten kide bat, betebehar guztiak bete beharko dira adieraziz iritsi behar duzu. dokumentu berean sinatu behar zure bizilagunak garaje guztiek (eskuinera, ezkerrera, aurreko eta atzeko), beraz, beren prozedura baimena ematen dute. Berehala zehazturiko garaje metrajea, zein BTI du plan teknikoei dagokie izan beharko litzateke. Ziurtagiria bi zigiluak by autentifikatutako behar. Ordena plan teknikoak lortzeko, BTI aplikazio bat, zein ordainketa-egiaztagiria (prozedura hori ordainduko da) erantsita idatzi behar duzu. Termino eztabaidatzeko denean neurketa adituek iristen zara. plan teknikoa prozedura ondoren bakarrik emango dira.

Ondoren, egin duzu zure pasaportea eta garajea baten kopia, dokumentu horiek guztiak Enpresak House entregatu. dokumentuak dira beren kabuz bildutako badu, abokatu bat gabe, ez da bere lehen ikuskizuna aditu batek dago soberan. Ez da 200 errublo baino merezi du, baina aukera bat akatsa zuzentzeko izango da. Gainera, dokumentu guztiak Enpresak House egiaztatuko dituzte, elkarrekin kuotak ordaintzeko ordainagiria batera formatu elektronikoan aplikazio bat egiten da. Check hilabete bat irauten du, eta soilik ondoren, zuk garage dela ziurtatzen duen dokumentua eskuetan igorriko da - zure jabetza da. Nola garaje titulartasuna egiteko, ulertzen dugu, baina hori ez da guztia.

Legalize lurraren jabetza den garage on

baduzu garage kooperatiba kide zara, lur matrikula posible izango single kide guztien ondoren bakarrik egingo dute beren garajeak etxebizitza batean. Gune erabat osoan egiten da, eta zati txiki bat baino zein da zure jabetza da beraiek erregistratu dezakezu. Prozedura honen aurretik kooperatibako kide guztiak, eta horrek aho batez onartu lege-eskubideen erregistroa erabakia bilera orokor bat dauka. Bildu honako agiri hauek:

- kooperatibaren garage gutuna;

- Zerga kontabilitate-ziurtagiria;

- ateratzeko erregistro batetik;

- egoera. Hori garaje kooperatiben lur emandako egintza bat;

- Estatuko ziurtagiria. matrikula;

- garage bakoitzeko dokumentuak teknikoa;

- katastrala pasaportea gunean.

garaje titulartasuna igortzen aurretik, adierazpen bat, hau da, hilabete barru jotzen idatzi behar duzu. Ondoren landu hiriaren administrazioan salmenta kontratua. Are gehiago, lurrak erosi behar dira zuk on katastroko balioa (eskualde ezberdinetan ezberdina da). Horren ondoren, joan justizia sistemari eta han lurra, non dokumentua lortzean titulartasuna antolatu.