Leasing: kontzeptua, leasing mota, kostua

Leasing - Zer da? "Leasing" kontzeptua ingelesa "alokairuan" dator. Errusian, epe hau ulertzen da inbertsio mota bat jabetza eskuratzea eta bere pertsona edo juridikoei ondorengo transferentzia kontratu oinarrituta kuota eta gaia kontratuan ezarrita baldintzetara egiteko tarte bat, amortizazio aukera ere higiezinaren errentari moduan ekin lotutako jarduera. Bestela esanda, leasing - enpresa, eta helburua jabetza erosteko eta erositako jabetza transferentzia alokairuan inbertsioa finantzatzeko mota.

leasing-mota ezberdinak daude. aktibo eta amortizazio baldintzak baldintzen arabera, hala nola modua osoa edo partziala errentan espezie aldatzen.

Era berean, kontzeptu hori motak iraupenaren eta inprimaki transakzio erakundearen arabera banatzen da, kontratuaren objektu ezaugarriak, alderdien betebeharrak, ordainketa mota, merkatu-segmentu, eta abar bolumena.

Finantza alokairua sartzen dira jabetza erosteko berezia eta ondorengo jabetza transferentzia erabiltzeko eta aldi baterako jabe aldi bat da, eta ekipamendu-bizitza den iraupena hurbiltzeko azpian eragiketak. errentatzaileari kontratua indarrean dagoen bitartean higiezinaren balioa itzultzen du. Horrez gain, transakzio batetik irabazi egiten zuen leasing ordainketak direla eta. errentatzaileari jabetza erosten transmisioa helburuetarako soilik eta ez da bere erabilera, eta errentari eskubidea aukeratu ditu.

mota honetako errentan mota desberdinak identifikatzea. Classic finantza leasing hiruko harremana, baita jabetza kostua itzultzeko osoa ezaugarria.

Leaseback bi norabideko aurre da. Bere berezitasun Izan errentari dela ere ekipamendua, hau da, jabeak enpresaren jabetza saltzen saltzaileak, baina paraleloan errentamendu akordioa bukatzeko datza jabetza.

Leverage errentan, osagarriak fondoak biltzeko ulertuta, konplexuagoa da. kanal anitzeko finantzaketa-a dakar eta, oro har, funts oso handia eskatzen duten proiektuetarako erabiltzen dira. mota honen ezaugarri da denean ekipamendua erosteko, errentatzaileari zaio bere funtsetatik ordaindu kostuaren zati bakarra. falta Pieza, hartzekodun batetik hartzen zuen. Hala ere, errentatzaileari zerga onurak, ekipamendua kostu osoa jarraiki kalkulatzen gozatzen. Ezaugarri Another da errentatzaileari mailegu bat jasotzen dituen zenbait baldintza, eta hori ez da oso Errusiako finantza eta kreditu-harremanen tipikoa orrian.

Era errentan espezie artean, gauza bat, hala subleasing gisa. Askotan bitartekari bidez errentan, baizik eta zuzenean baino. Hau da, ez dago errentatzailetzat nagusia, errentatzaileari ekipamendu bitartekari bidez. Porrotaren edo tarteko ordainketak konkurtsoa gertatu ere zuzenean egin errentatzailetzat nagusia izango dute.

beste mota daude leasing dira. Eragiketa-leasing epe laburrean ekipamendu errentan, noiz bizitza produktuen zikloaren iraupena errentan terminoa baino askoz handiagoa da erabiltzen. Normalean, Eragiketa mota honetako eragiketak iraupena hiru urte baino gutxiago.

ospea errentan eragile izan ere, etxe jabeen direla aukera berriak erabiliz finantzaketa desorekatua alorrean eta hori ordaintzeko gutxitzea eta lotutako dira arriskuak murrizteko interesa hazkundea hondar-balioa.

Errusian, ez da oso ondo eraikitako merkatu honetan, eta leasing kostua nahiko handia da. Gainera, ia ez dago enpresek ona dela kalitatezko zerbitzu instalazioen alokairua eskaintzeko aukera dago. Ohikoena errentan garbia da, zerbitzu guztientzat errentari betetzen ditu.