Etxearen gaineko zerga. zerga kalkulua norbanakoen jabetza

Gaurkoan zer etxearen gaineko zerga bat osatzen, baita nola kalkulatzen da gisa ulertu behar dugu. Arazo hau oso norbanako guztientzat garrantzitsua da. Bereziki, nor etxebizitza bat edo bere share jabetzako dutenentzat. Azken finean, pertsona horiek aztertu alea erlazionatzen nagusiki. Kontuan hartu behar da zerga ordaindu dela ia herritar guztien arabera. Zor arazo larriak eramaten. Horiek saihesteko, zerga-arauak, eta hori gertatzen Errusian ondo ulertu beharko dute. Gainera, erreforma iraunkorra ez dute onartzen populazioaren lasai konturatzen zer zain horiek. Beraz, arreta ordaindu behar duzu? Nola etxearen gaineko zerga kalkulatzeko? Eta hor dago inolako Errusiako legedian ordainketa?

Hasiera eta jabetza

Errusian zerga honetarako Banandu ordainagiriak. "House zerga" kontzeptua modu berean ere. Gauza da ez dagoela ordainketak mota honen ohiko izena da. Eta zergadun asko ezagutzen da. Jabetza zergak buruz hitz egiten ari gara.

Nolako ordainketa? Honek diru zigorra, hau da jabeak inposatutako da. Oro har, kasu honetan, bakarrik etxebizitzen uste dugu. hots:

• etxe partikularretan;
• etxeen proportzioa;
• apartamentu;
• gela.

Baina garraio eta lur ez jotzen da ondasun horiek izan. Beraientzat, banaka ordaindu beharko dute. Baina hori herritarrek ulertu jabetza zerga dagokionez izango du? Zer About bere ezaugarriak jakin behar?

nork ordaintzen

Nor etorri ahal ordainagiria ordainduta jabetza zerga? Galdera hau da, normalean, uneren batean, zailtasun batzuk eragiten. Zergatik?

Gauza da etxeko pribatu edo beste edozein jabetza zerga hori zergadun guztiak batu. Hau da, 18 urteko herritar bat zaharra bada, jabetza zuen du edo etxe bat, edo zati batean konpetentzia erabat lege au da, edo, gutxienez, gela bat, esku-dirutan ordaindu behar duzu. Kalkulu geroago buruz.

Arazoak erretiro adina iritsi herritarrek sortzen. Da - betiereko onuradun. Ez zigorra mota hau ordaindu beharko dute? Edo herritarren kategoria honetan bere onurak? Hala bada, zergadun helduen bakarrik gai-gorputz pertsonak dira. Eta erakundeak (barne - ekintzaileek banakako).

Deadhead buruz

Izan ere, pentsiodunak - onuradun bat. Eta zerga pasiboak eskubide berezia dute. etxearen gaineko zerga - ez da salbuespena. Zer egin dezaket pentsioduna Espero bat?

Zuen jabetza zerga salbuespena osoa jasotzeko eskubidea. Gainera, bere osasun edo gizarte-egoera kontuan hartu gabe. Errusian, erretiro adina iritsi jende guztia zigorra ordaintzeko erabat salbuetsita daude. Eta ez du axola non pertsona bizi dira. Nagusia gauza bizi izan zen Errusiar Federazioko lurraldean zuen.

, Hori izan da nabaritu, payers aztertu ordainketa helduen herritarrei bakarrik gai-gorputz daude jarraitzen du. Haurrak eta jubilatuak ez zerga hau ordaindu inolaz ere. Izan ere, hau kontuan hartu behar herritar guztien.

kalkulatzeko aldaketak

Hala ere, asko dira zer zerga mota galdetzen kasu jakin batean jarri house gainean. Izan ere, 2015ean, efektu garapen berriak sartu zen harremanean aztertu ordaintzeko da. jabeek ekarri dute arazo asko. Bereziki, likidazioa dela eta.

Lehenago, Errusiako legedia ezarritakoaren oinarrituta, zerga kalkulatzeko, kontuan hartu inbentarioa balioa higiezinen. Oro har, ez zen oso handia. Beraz, ordainketak ez dugunik bereziki handiak.

Baina orain dena aldatu egin da. Momentu honetan, norbanakoen jabetza zerga kalkulatzeko katastrala jabetza balioa oinarrituko da. Kopuru hori oso altua da. Beraz, albiste batzuk bezala, ezarritako ordaindu beharreko zenbatekoak nabarmen hazi espero dezakezu. Batzuetan tasak horiek aurretik zetorren horiek, 5-6 aldiz gainditzen daiteke. Kalkulatu zenbateko zehatza problematikoa da. Azken finean, zerga oinarria hartuko da etxeko balioa katastro du.

kenkariak

Zer da hurrengoa? etorkizuneko ordainketak Beldur ez da beharrezkoa. honetan herritar guztiei edo kasu delako, jarri kenkaria moduko bat. duzu "deskontu" a zergak ematen du. Hala ere, bere tamaina ez da hain erraza kalkulatzeko. Zergatik? Guztiak araberakoa on the katastro-balioa. Jotzen da jabetza zerga zati garrantzitsuena.

kenkaria egingo ere jabetza motaren araberakoa izango da. Garrantzitsua da etxean pribatuaren gaineko zerga dela apartamentu bat izango da ulertu - hirugarren - bestea, gela. Eta murrizketak, hurrenez hurren, jabetza-kategoria hauetarako desberdinak dira.

Zer da herritar orok du eskubidea? Murriztu zerga oinarria. Edo, hobeto esanda, katastro jabetza balioa kopuru jakin bat kendu. Horrenbestez, zigorra aztertu baino txikiagoa da. kenkaria da herritar guztiei jarri salbuespenik gabe.

Momentu honetan, honako murrizketak:

• gela - 10 metro karratuko;
• Etxebizitza - 20 sq. m.
• House - 50 m². m.

Zer esan nahi du? Jabetza ebaluatzeko zehaztutako tamaina ahal izateko inbentarioa balioa murriztu egingo dira. Hau da, bada 1. hiruhilekoa. m. casa 10 000 zenbatetsi da, kopuru osoaren kenkaria 50 x 10 000 = 50 000. egingo da, eta etxe zerga da 80 metro karratu bakarrik guztizko kontuan hartuz gero 30. Ezer bat zaila baita.

onurak murrizketak

Baina etxe handi bat herritar bat bada, inoiz ez egin ahal kenkaria lortzeko. Azken finean, egungo kalkulua arau muga batzuk daude. Ez da kasu guztietan, estandarra kenkaria metro koadro ditu.

prezioaren arabera jokatu izugarrizko rola. 300 milioi errublo baino gehiagokoa bada, kenkaria no ez da onartzen. arau horiek baliagarriak dira Errusian une da. Zorionez, nahiz eta etxe nahiko handi bat ez da antzeko kopuru bat ebaluatu. Biztanleriaren ontziratu kenkariak aurrez eskubidea du.

halaber Kontuan hartu behar da onura hori bakarrik Jabetza mota bakoitzaren objektu bat eskaintzen da. Zer esan nahi du? Demagun pertsona bat, bi apartamentu eta etxe bat jabetzakoa da. Zer da hurrengoa? 1 horietako hautatutako apartamentu on kenkaria eta aparteko etxe bat eskuratu ahal izango da. bere aukera buruz aldez aurretik jakinaraziko zerga agintariek aukera izango dute. Ondorioz, nolanahi ere, egoera bat, hala nola etxe bat zerga murriztu egingo dira. Baina apartamentu batera, ohartu dugunez, zehazteke dauka.

isilik geratzen baduzu

duten egoitza-higiezinen asko jabetzako dutenei buruz pixka bat. zer diren arreta behar du, dagoeneko aipatu bezala, zein apartamentu kontuan hartu perks guztiarekin zehaztu beharko dute. Edo zer nolako etxe beherapena emateko. Eta zer bada hau ez da egin gertatuko den?

Ondoren hondakina kontserbatzen da. Baina jabetza (kategoria bakoitzeko), eta horrek batez katastroko balioa izango du aplikatu. Izan ere, arau hauek: non goi mailako zerga, ez dago kenkaria da. Hau gogoratu behar da. salbuespena aplikatzeko jabetza bestera nahi baduzu, abantaila hartu ahal izango duzu eskubide hori. Baina aplikazio zerga bulegora inprimaki bat bakarrik.

katastro balioa buruz

Erraldoia, esan liteke, une rol nagusia, katastro jabetza balioa jolasten. haren araberakoa izango aurrera pertsonako kobratuko jabetza zerga da.

Normalean, zenbateko hori egoera zehazten. Eta informazio garrantzitsua izango Rosreestr jabetza egingo da. etxearen gaineko zerga kostua, beren kabuz zenbatu dituzu, nola katastrala higiezinaren balio askoz jakitea. Non horri buruz ikasi dut?

hainbat aldaera daude. Lehenengo metodoa - zerga agintariek helegitea. Hala ere, ez da zaila, denek izango katastroko balioa buruz hitz egingo du. Izan ere, berehala zenbatekoa etorkizunean ordaindu behar duzu.

arazoa konpontzeko bigarren hurbilketa - to Rosreestr aplikatuko da. Ezin Interneten izango, pertsonalki dezakezu. Eta higiezinen katastroa pasaportea ordena. Dokumentu hau nahitaez egon agindutako etxebizitza-balio katastrala edo etxe.

Azken metodoa - Enpresak House helegitea. Bertan, ere, jabetza jakin baten pasaportea katastrala bat jaso ahal izango dituzu. Eman 5 lanegunetan. Beraz, posible izango da, inolako arazorik gabe, zenbat izango 2016an egin house zerga on kalkulatzeko.

Not betiereko onurak

Era berean, kontuan beste errealitate handi hartu. Gauza da, jabetza zerga (etxe edo apartamentu) herritarrei, esan den bezala, oinarritutako zerga 2016an kenkaria ordaindutako dira. It arazorik ez dagoela iruditzen zait. besteak beste, bonus emandako ia guztiak herritarren. Beraz, ezin duzu zerga gehikuntza norbanakoen jabetza kezkatu.

Izan ere, dena ez da ona soinuak bezala. Zerga pizgarriak Errusian aztertu ordainketa dagokionez, ez dira iraunkorrak. Edozein kendu gabe zenbateko osoa hasieran 2020 gisa ordaindu beharko luke. Beraz, une honetan herritarraren 250 metro koadroko etxe bat jaso bada. m. The ordainketa-agindu hori kontuan katastrala jabetza balioa hartzen du 200 "karratu", gero, ez dut uste betiko iraungo du. Urte batzuk igaro ondoren osorik ordaindu beharko dute.

Nola kalkulatu

Jende askok galdetzen nola da zerga kalkulatzeko gertatzen norbanakoen jabetza gunean. Izan ere, zenbatekoa, ordainketa xedapen kalkulatzeko, oso problematikoa da. Askok, besterik gabe aurrera interes ordainketa zerga agintariek arabera.

Hala ere, badakizu etxebizitzen kostua katastrala bada, zerga arazorik gabe kalkulatzen da. Zergatik? berezi bat online kalkulagailua asmatu delako zain dauden gastuak kalkulatzeko. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: Se Honako helbidean dago. Bide batez, beharrezkoa da zenbakia ordezkatu egoitza eskualde rn74. Adibidez, jabetza Moskuko zerga kalkulatzeko, beharrezkoa da rn77 idazteko.

higiezinen katastroa kopurua (ez da beharrezkoa baina gomendagarria), identifikazio-zenbakia, area eta hori grabatu egingo da Jabetza mota: agertzen den zehaztu beharko du leihoan. Gainera, etxebizitzen kostua katastrala erregistratu beharko dute. Eta gero, klik egin dezakezu "Jarraitu". itxarote minutu batzuk - pantailako agertuko dira zenbatekoa, ordaintzeko xedapenak.

Arreta bestera Izan ere interesgarri behar: zehaztu baduzu kopurua katastrala du etxebizitza, beste datu guztiak automatikoki sartu behar dira. Dute Rosreestra idatzita daude eta kalkulagailua Zerga Errusiar Federazioko Zerbitzuari atxikitako. Beraz, herritarrek gehien erabiltzen aldaera hau ordaintzeko zenbatekoa kalkulatzeko.

emaitzak

Orain argi dago zein den zerga etxean ordaindu 2016an kasu jakin batean, gizabanako beharko lukete. Ordainketa hau ekartzen higiezinen jabeek arazo asko. Independentean kalkuluak burutzeko ez da gomendagarria - akatsak egin ditzake. Ez baduzu ezagutzen zehatza katastrala jabetza balioa, kalkuluak ahaztu dezakezu.

Eskuz, praktikan ikuskizun gisa, ez da gomendagarria zeregin burutzeko. To etorkizuneko ordainketak ezagutzeko, to the "online" -kalkulyatoru ofiziala erreferentzia behar duzu. Da metodo honen informazio zehatzena lortzeko laguntzen. Batez ere, herritar-Ordaintzaile katastrala bere ondasun kopuru daki bada.

Beharrezkoa da 1era arte ordaindu abendua. aldi honetan ordaindu behar da norbanakoen jabetza zergak 2015 da. Momentu honetan, ez dira kontuan hartu beharreko dagoela beste ezaugarri.