Egoitza-guneak - egoitza-guneak da ... to ... etxebizitzetarako Land diseinatu

modernoaren zati handi bat , munduko biztanleriaren hiri batean bizi da. Hala ere, jende gutxi lurralde horren gainean bere etxean nabarmentzen pentsatzen. Baina egoitza-garapenerako lurrak ez daitezke leku guztietan. Eskerrik gai honen ulermen osoena materiala da.

Egoitza-eremua: definizioa

Orain arte, gai jakin bat aztertzeko hasi aurretik, ondo ezagutzea behar duzu zeure burua, bertan erabilitako terminologia batera. Horrela, egoitza-guneak - lur hau, eta bertan erabil daiteke, arlo publikoan, egoitza eta jolas egokitzeko, baita garraio eta ingeniaritza azpiegituraren elementu indibidual batzuk bezala. Horrez gain, hau ere eskura daitezke, eta beste objektu, jarduera ekonomikoak eta esleipena horietatik ez babes eta eskatzen zonalde osasun dutelako eragina. Hala ere, kontuan izan behar da arlo egoitza hori - hori erlazionatzen bakarrik barruan dago arlo epe bat da udalerri eta hirietan zuzenean. Horrela, definizio hau ez da aplikagarri, adibidez, herrietako bat.

laneratze

Egoitza hiriaren gune inguruan osoaren% bestekoa 60 hartzen du. Oinarritutako determinazio oinarrituta, hainbat industria, jolas eta erabilgarritasun objektuak gainean jar daitezke. eraginkor bat sortzea eta herritarren beharrei etxeko eta sozialak gauzatzeko baldintza egokiena: arlo horien antolakuntza argi eta garbi definitu norabidea bat du. Honek, aldi berean, laguntzen igarotako denbora gutxitzeko eta zerbitzua, aisialdi-instalazioak, baita opor helmuga puntuak mota guztietako erabilgarritasuna handitzeko.

egitura

egoitza-gunea egitura esaterako egoitza-guneak (blokeak, auzoak) bezalako objektuak presentzia dakar errepide eta kaleetan; berdegune erabilera publikoa (parkeak, plazak, lorategiak) zuzendua; sozial, administrazio eta erakunde kultural asko. Horrela, gizarte-bizitza-unitate osoa eta orekatua bizitoki-eremua, eta horrek instituzio bai batch eta eguneroko kulturalak eta komunitate-zerbitzuak jendeak hainbat Pilotariak bihurtzen da. hiria bera zatiak arteko komunikazio diseinatu du, baita industria-laurden, hiriaren erdigunean eta banaketa-puntuak eta gelditu kanpoko garraioa, bezala bizitegi berdeguneak eta abar. Aurreko guztiak ez ezik, elementu garrantzitsua oinezkoentzako bideen sistema da. Horretarako, horiek esker herritarrek azkar beren bisitak masa interesa zalantzan area barruan kokatzen lekuetara iristeko daiteke. Beraz, beharrezkoa etorbide horiek dute segurtasun arrazoiak, beraz, gutxieneko kale nagusiekin Elkargune-kopuru bat dute.

etapa zerbitzua

Gaur egun, kultural eta pertsonal zerbitzuak erakunde guztiak dira bisitak maiztasuna maila desberdinak bereizten da. Ondorioz, honako sailkapen horren arabera, hiru urrats garatu zen dira. Dezagun horietako bakoitzean kontuan hartu gurekin xehetasunez.

lehen etapa

Bere kide gailua eta erakundeek, eta hori bisitatu da eguneroko bizi direnen kopuru handi bat barne hartzen ditu. egoitza-eremu horiek - da haurtzaindegiak, eskolak, janari-dendak, baita ezinbesteko ondasunak, kafetegiak, farmaziak, zerbitzu publikoko instalazioen salmenta puntuetan. Garrantzitsua da arestiko tokiak erabilgarritasuna dela 350-500 metroko barrutia da, kontuan izan.

Bigarren etapa

Kategoria honek tradizionalki jotzen da instituzio dira, aldizkakotasun jakin batekin bisitatu. Horien artean, liburutegi, zinemak, klubak, kirol-zentroak, osasun erakundeek, eta beste kontaktu puntu. Radius kasu honetan erabilgarritasuna hartzen da berdina 1000-1200 metro. Hau besteko beren helmugara iritsi 15-20 minutu oinez abiadura ahalbidetzen, garraioetan erabili gabe.

hirugarren etapa

Azken talde deiturikoak noizbehinkako erabilera-puntuak dira. Horrek esan nahi du hiriko biztanleen bisitatu duten leku horietan erakundearen lehen azaldu baino gutxiago. Hauek egoitza-guneak - hau museoak, antzokiak, merkataritza eta bulego eraikinak, kontzertu aretoak, osasun zentro espezializatuak, udal kirol instalazioetan.

Gakoa adierazle

Noiz plangintza eta ondorengo urbanizazioetan eraikinean irizpide kopuru bat erabiltzen. Horietako batzuk honako adierazle tekniko eta ekonomiko nagusiak hauek dira:

1. dentsitatea etxebizitza (gordina eta garbia). bizi eremuen metro koadro, eta horrek hektareako eremu bat hartzen dute kopuru osoaren ezaugarri.

2. dentsitatea etxebizitzen garapena (gordina eta garbia). Inguruko den eraikin okupatu, zuzenean bizi eraikina ehuneko erlazioa adierazten du. Honek ez du barne patioak, haurtzaindegiak eta eskolak, baita kultur eta ekonomi naturaren eraikin antolatuz tartean lurraldean.

3. dentsitatea (gordina eta garbia). per 1 ha lurraldeko biztanle auzoko Aztertutako kopuruaren arabera zehaztuko da. Halaber, adierazi behar da, oro har ezaugarria balio hori adierazten biztanleriaren dentsitatea deiturikoak egoitza-auzo, eremu osoa aldean. han bizi hektareako regeneradas eremu bat pertsona kopuruaren ratioa honek. eremu osoa herrietan txiki dagokionez egoitza-gunea, eta horrek, aldi berean, banatua aipatzen. Major metropoli zentro publiko eta administratibo eta sub-zentroetan sistema oso bat osatuko dute. Haien zeregin nagusia da eraginkortasunez eraikinak, mantentzeko eta bertan hiriko erdigunetik urruneko kokatzen dira.

eraikinen sailkapena

plangintza auzoetan faktore asko kontuan hartu behar dira. Adibidez, xedea populazio kopurua, zonifikazioa eskemak, enplegu-zerbitzuez eraikinen garapen, diseinu etxe diseinua eta kokapena mapa batean.

Demagun bigarrenak irizpidea kontuan hartu gurekin. perimetroa, minuskulaz, eta talde mistoak: etxebizitzak Elkarri dagokien jartzea arabera, lau garapen-arlo nagusitan banatu daiteke. Lehenengo mota da kalean, hau da area mugatuta zehar etxeen aldeetan luze baten antolaketa bat ezaugarri. Joera honen ezaugarri bereizgarria - arkitektonikoa betetze soiltasun. komunikazio kaskarra kana eta kaleak, kontrako kardinalak den orientazioa, provetrivaemost baxua: Hala ere, hainbat eragozpen daude. Bestalde, kasu eraikuntza txikiagoa nabarmentzen elkarren artean harremanean eraikinen diseinua gehienbat paraleloan. horietako bakoitzean jarri behar duzu, baldintza berdinak ematen du. Hala ere, ez dago arkitektonikoa eraikinaren kaleetan jasaten ditu. Group mota eraikuntza erabiltzen da desberdina auzoetan tamaina handiak (10 m). talde desberdinetan burutu egoerak hala nola, eta bakoitzak bere barruan dauden etxeen Kokapena patio bat osatzen. provetrivaemostyu bikaina, adierazkortasuna eta soiltasun arkitektonikoa aniztasuna: Horrelako antolaketa bat abantaila asko ditu.