Arlo aldiriko Topografia: zer behar duzu

lurraldearen mugak definitzeko, baita konpondu inbentarioan gisa aldiriko arlo inkestaren behar. Prozedura honek gatazkak auzoen artean sortzen ari dezan. Lan lur-kudeaketa enpresa, eta horrek arduratzen dira eta geodesikoak jarduera egiten da. Topografia egin behar guneak direla jabe kokatutako guztiekin. Adibidez, nahiz eta 6 hektareako azalera txiki bat delineazio eskatzen.

Zergatik prozedura zehaztu behar da

aldiriko higiezinen jabeek egun askotan, galdera zergatik aldiriko area Topografia behar duzun bezala sortzen da. legea lurraldeak pribatizazioa ahalbidetzen arren mugak finkatzeko gabe, badira egoera batzuk ordea non beharrezkoa da horrela egin:

• Derrigorrezkoa da salerosketa, dohaintza beharra, utz lur eremu jakin bat;
• Etxe bat edo beste objektu eraikitzeko, beraz, ez bizilagunak 'mugak trabarik asmoa baduzu.

Da arlo aldiriko muga hori sinetsi eta egin behar direnean bizilagunak dituzten arazoak. gatazka baten kasuan bide baketsuen bidez egingo dira ebatzi, auzitegiek jo gabe. Prozedura ondoren, askoz errazagoa izango da lur batera transakzio mota bat egiteko: salmenta, trukea, dohaintza.

Abantailak eta desabantailak

desabantailak honakoak zerbitzuen kostu handia da, baita dacha komunitateari presidenteak gatazka potentziala. Kasu honetan, beharra harreman juridiko berria, elkarrekintza arauak definizioa ezartzeko. Izan ere, jabetza kolektiboa duten azpiegitura, komunikazioak eta beste instalazio, bere lana maizter guztiek koordinatuta egon beharko titulartasuna barne hartzen ondorioz.

Bihurtzen da lur esleipena inkestaren at the jabetza komuna izateko eskubidea galtzen du. Presidenteak koordinatzeko harreman juridiko guztiek, baita helbide beste gai zaio.

Egia independentzia abantailak, geroztik jabeak beren kabuz termino ardatz. Lurra da eskuin jabetzakoa, eta, beraz, eskura dauden lur. lurraldeko beste pertsona eta bizilagunak by urraketa kontra babestuta bihurtzen. inkestaren lur eremua egokitu egingo da, baita legitimatzeko inguruko utzi lekuak lurralde batetik.

Nork egiten du prozedura

arlo aldiriko inkestaren gastatzen enpresek espezializatutako asko. Aukeratu eskubidea, honako irizpideen arabera daiteke:

• lizentzia bat lan mota hau burutzeko eduki behar da;
• Garrantzitsua historia positiboa izan da;
• prezioak nezavyshennymi duen enpresa bat aukeratu behar duzu;
• Ez galdera gehiago asko konpontzeko, jakin behar duzu zein pakete eskuragarri dago - osoa edo partziala.

Lan egiten da katastro ingeniari arabera. Adituak azterketa bat hartu jarduera hau burutzeko. langile horiek kontratatu dira enpresek espezializatuak da. Eskaintza hau gonbita eta lanaren kalitatea bikaina esker.

Eta, egiten ez ditu jarri Gunean kontuan, mugatik izango aldameneko eremuetan bata bestearen gainean baita lanaren kalitatea eskasa duelako. Beraz, garrantzitsua da oinarrituta lagun eta ezagun honen berrikuspen benetako profesionalak aukeratzeko. to lana kalitatea eta tramiteak erritmoaren buruz jakin behar duzu.

beharrezko dokumentuak

Beharrezkoa izanez gero, zehaztu lurraldearen mugak zein agiri behar dira aldiriko inguruan inkestaren jakin behar. beharrezkoa da, besteak beste:

• jabetza titulua ziurtagiria;
• dokumentatzeko ziurtagiriak, adibidez salmenta kontratua egiteko oinarria osatuz;
• jabetza eskubideen erregistroa;
• ziurtagiria komunikazio kableak eza baieztatzeko;
• Land Katastroko dokumentazioa.

denean soilik da dokumentuen zerrenda osoa egin daiteke aldiriko arlo inkestaren. enpresak ertzean definizioa buruzko lanetarako prestatu ahal izango dute, baina ordaindu zerbitzu hau bereizi izan behar du.

Ezaugarriak prozedurak

Nola aldiriko inguruan inkestaren? Langileak lurrean instrumental lanak konplexuak, baita mapping jarduera, dokumentu zaharrak eta berriak analisia egiteko.

prozedurak espezialista burutzeko area buruzko beharrezko informazio guztia biltzen du. Ondoren jarraitu neurtzaileek :

• egiteko mugarri puntu sarea ikuskatzea;
• a inkesta gune mugak realización, zehaztu pertsonaiak egoera.

Urrats garrantzitsu bat da baina bere ondoko lurzatien jabeei jakinarazteko mugak negoziatzea on-bilerak antolatzeko. 30 eguneko epean idatziz jakinarazi beharko dute. Ingeniari Rosreestra edo bezeroaren helbidea bizilagunak tan aurkitzen. Han bada kontaktua ez da jakinarazpena egiten da komunikabideen bitartez.

Zeren eta jende askok ez eskaneatu tokiko prentsa, askotan gertatzen iragarkiak garrantzitsua argitalpena, tratu txarrak forma desberdinak kausa da. Adibidez, zati ondorioz handitu dezake bizilagun bat dokumentuan izendatu bazen puztuta area. Baina ondorioz gune aldameneko jabe bat eza sarritan ezinezkoa da prozedura egiteko.

Ezaugarriak lur inkestaren CHT in

Border SNT lurralde lurren jabetza buruzko dokumentuak bertatik informazioaren arabera ezartzen dira. dokumentazioa, hala nola eza mugak kokalekua buruz paperak grabatutako informazioa erabiltzen dira.

ia lur guztiak lorezainen eskura lur inkesta gabe zenetik, mugak definizioa buruzko gatazkak asko daude. arlo asko ez dira katastroa erregistratutako sartuta, eta batzuetan ezarritako bakarrik declaratively. A derrigorrezko Topografia arlo aldiriko legedia grabatu.

ingurukoekin gatazkak

Topografia da askotan ordena ingurukoekin gatazkak saihesteko mugak juridikoa ezartzea ere egin. prozedura aurrera eramateko baduzu, baina etorkizunean bizilagunak ez buelta lurralde aprobetxa dezagun, lege prozedurak ezartzeko dokumentua jaulki baitira. Topografia egon bizilagunak baimenik gabe egin daiteke, baina oraindik dute honi buruz ohartarazi behar da.

bizilagunak jakinaraziko Eraikitzen ondoren higiezinen katastroa muga realización. Horretarako, maizter guztiak ekidin ahal izateko, eta dokumentuak sinatuko eman. Gero hori burutzen lana enpresak emandako ohar guztiak. gatazka ez da oraindik ez bada, hobe da horiek modu baketsuan konpontzeko.

Lur kolektiboa inkestaren

Nahiz lursailaren ez dute katastro-zenbakia, jardinero Elkarteak erregistratu lur komunen instalazioa dakar. Oraindik, hala nola espazio komunak:

• errepide;
• driveways;
• linea;
• gasbideak;
• hodiak;
• putzuak;
• eraikin osagarriaren.

Bihurtzen da, oro har biltzen dituen guztiak lankidetza erregistratutako lursailak baina. Eremu horiek hartzen diren kolektiboak izan, beraz, eskubidea bizilagun guztiak erabili behar dira.

Topografia garestiak prozedura bat da, baita luze lur komun mugak definizioa urteetan 1,5 ingurukoa da gisa. Lan honek zehatza, bere ezartzeko behar ingeniaritza trebetasun geroztik. Bere jokabide-Independent daiteke arazo asko ekarriko du, hobe da lana eskatzeko enpresa espezializatu batean hain.

Edukiak muga plan

Ondoren lana da inkesta planak emana. Dokumentu honek honako informazio sartzen dira:

• Lur-mugak eta inguruko aldameneko eremuetan barne;
• Teknika, zein mugatik zehaztu;
• easement;
• bizilagunak dituzten lanak koordinatzeko buruzko informazioa;
• atal aldatzeko eragiketa zehar.

funtzionatzen duen prezioak

Oso popular zenbat aldiriko area Topografia kostatzen da galdera da. eskualde bakoitzean, prezio ezberdinak daude, baina haien batez besteko tamainak 5-20 mila sorta da. errublo. balio zehatzak zehaztuko da helburuaren arabera, bai eta lurralde batetik. 6 hektareako inkestaren 10-15 mila inguru errublo. Balioa izango du.

lanaren prezioa, enpresa bakoitzak bere propioa du, baina badira hainbat baldintza amaierako kostua eragiten dioten:

• Kontratuaren redacción:
• etorrera Espezialista bilketa zati;
• Bizilagunen eremuetan, eta hori ez dute lur inkestaren prozedura gainditu duen lurraldea eta koordinatzea;
• Inkesta planak.

agindu zerbitzuen zerrenda esker, zenbat Topografia aldiriko area ezartzeko digu. Gure herrialdean daude prezioak ezarriz katastrala lanerako arauak. irizpide garrantzitsuena hori mahai berezi baten datuak oinarri hartuta ezarri konplexutasun bat da. Era kontua lanaren aldiz soldataren zehaztu hartzen. Baina arau horiek direla erakunde publikoek aplikatu.

enpresa pribatuen beren prezioak. batez beste eremu txiki bat kostua 10 mila. errublo da. Eskualde batzuetan badaude merkeago aginduak. Askotan erakundeei eskainiko zerbitzuak erabili eta ezin guztiz inkestaren betetzen holding gabe.

Nabarmen errekurtsoa kolektiboa inkestaren kostua murrizten, baina onuragarria lorategi elkarteak egin behar da. Bileran, hautatu pertsonaren egingo du gai honi aurre egiteko. ahalordea eman zuen, soldata zehaztuko da, gero neurtzaileek lan.

Kontuan izan zenbait higiezinen transakzio hori inkestaren beharrezkoa da. definitu It "dacha amnistia". Hori dela eta, 2001ko urriaren 30a baino lehen jaulki zatia, prozedura sinplifikatu jabetza bihurtzen. Eta ez du pasaportea inkestaren erregistratzea eskatzen. Bakarrik da beharrezkoa den Rosreestr oinarri aurkeztu katastrala pasaportea, egoera betebeharra ordainketa froga, eta, ondoren, ziurtagiri bat igorriko da.

Ezin izan han doan zerbitzu bat izan

2015eko ekainaren 1ean, udal organoen antolaketari buruzko aldiriko area Topografia libratzeko daitezke. Hau Land Errusiako Federazioko Kodearen aldaketak sarrera gertatu. Legearen arlo aldiriko inkestaren prozedura baldintzak dira. premiazkoa eta ilarak gabe aurrera eramateko behar badu bertara zerbitzua ordaindu behar.

Topografia desiragarria berehala egiteko eskuratzea zatia ondoren. Hau lurraldea hainbat transakzio sartu ahal izango da eta lurralde baino gehiago ingurukoekin gatazkak ekiditen.