Hasierako eraikuntza fasea - etxe pribatu bat eraikitzeko baimena

Izan bere txabola eraikitzeko ametsetan duzu, baina ez dakit non hasteko? zeure buruari galdetu duzu, erantzun ez duten galdera asko: eraikin etxe pribatu bat behar dituzun baimena, nola iritsi eta zer da beharrezkoa marrazteko dokumentuak? Nola legez prozedura formalizatu behar bezala?

etxearen eraikuntza Hasi - luze jotzen fase bat pertsona guztien bizitzan. beste guztia, prozesu hau goi elkarturik material kostuak. Beraz, beharrezkoa da ardura handiz hurbiltzen gai honi aurre egiteko. Dezagun eszenatoki nagusiak sekuentzia hartan eta etxe partikular bat eraikitzeko baimena lortzeko.

Non Izena emateko prozesua hasteko

Lortuko duzu baimenik etxe pribatu bat eraikitzeko aurretik, lur horien gainean eraikitzen aurreikusten da etorkizunean baso edo ur-funtsa dagokio ala egiaztatu behar duzu. legearen arabera, lur horietako on debekatuta dago edozein eraikuntza mota. lur horietako eraikinak eraiki sustatzailearen kontura eraitsi behar izango dute.

Ordena lur matrikula prozesua azkartzeko asmoz, a higiezinen agentzia eta zerbitzu juridikoa egokia harremanetan jar zaitezke bertan. ez da merkea kostua dute, baina hobe da ez arriskuak hartzeko eta arauak eta arau guztiak burutzeko. ekitaldia legez kanpoko eraikuntza lana eta zure diru guztia bertara konpromisoa hartu zuten ere, alferrik izan.

Lehen etapa

Azkar egin baimena etxe partikular bat eraikitzeko, honako balore prestatu behar duzu: aplikazio pertsonalean, auzoan eraikuntza, katastro eta eraikinaren lursailak plano topografikoa burua bereizmena ebazpena, jabetza eskubideen froga lur balioespen txostena lur adituek garrantzitsua batetik egokitasuna to .

Ez saiatu dirua gordetzeko lur ebaluatzeko merkea balioespen enpresa batean egiteko aipatuz. Normalean, enpresa horiek beren zerbitzuak prezio baxuetan eskaini ez dutelako izan lizentzia hau. Gogoratu lurraldea ebaluazio fasean hobeto ez gordetzeko saiatu da, etxeko iraunkortasuna izango kalitatearen ebaluazio araberakoa izango da.

salmenta edo dohaintza lur - Horrez gain, beharrezkoa da eraikuntza etxe baten proiektua prestatu outbuildings guztiekin, bikoiztuak ere, ardatz eta eraikin guztiak mugak acto, baita erosketa kontratua egin.

bigarren hanka

Etapa honetan, etxean banakako proiektu bat garatzeko edo lagin bat eskatu behar duzu. ezarritako ordenan Proiektu guztiak onespena gainditu behar auzoan arkitekto nagusiak dira.

House proiektu arkitektonikoa eta eraikuntza marrazkiak, berogailua zirkuituan, gas, estolda, ura eta etxeko zirkuitu elektriko dituzte izan.

plangintza prozesua eraikuntza marrazki guztiak, ohi hartzen erakundeen plangintza xehetasun oso garrantzitsua da. dugu proiektu tipiko bati buruz hitz egiten ari bazara, lurra askoz errazago lotuta dago esanguratsua prozesatzeko azpiegitura gabe.

Hirugarren etapa

Hirugarren urratsa da etxe pribatu bat, hiru urteko epean jaulki daiteke eraikitzeko baimen hori ezagutzeko. Noiz dagokion aplikazio sustatzailearen bidaltzen luza daiteke. baldintzak eta eraikuntza luzatzeko prozedura zehaztuko dira, eta tokiko erakundeek onartu. kontratua sinatu tan arreta berezia eskainiko zaie dokumentu guztiak zehaztasuna ordaindu behar da.

lagunentzako Real aukerak

Berriki, erdi-mailako pertsonen baimena emateko etxe pribatu bat eraikitzeko aukera erreal bat. Programa bereziak diseinatu dira behe-igoera eraikuntza eraikinak, eta horrek asko sinplifikatu dokumentuak biltzeko prozedura eta azkartu eraikin baimena lortzeko prozesuan.

azken fasean, betiere eraikuntza lan guztiak segurtasunez amaitu egingo da, eta etxean egon martxan jarri du, bakarrik izango du bere jabetza-eskubidea emateko.

you aurreikusitako proiektu guztiak ezartzea arrakastatsua nahi dut!