Tokiko zergak eta tasak sartzen dira bertan gorputzak? Tokiko zergak eta tasak Errusiako Federazioan

Errusiako legedia federal, estatu eta tokiko zergak ematen du. Haien matrikulazio egon aurrekontua egoki bat egin behar da. finantza sistemaren osotasunean estatuaren rol esanguratsu bat, baita eskualde eta udalerri zehatz jolastu tokiko zergak. Nork ezartzen ditu? Zeintzuk dira bere kalkulua eta ordainketa aurrekontua ezaugarriak?

Nork aurkezten tokiko zergak?

Tokiko zergak eta tasak Errusiako Federazioan dagokion kodearen eta udalen ekintzak arau-k ezarritako - administrazio-lurralde autogobernua unitateak. beharrezkoak dira entitate komertzial eta beste lege harremanen ordaindu beharreko, bestela legez arautu ezean. Tokiko zergak eta tasak sartu dira, bai eta stop ekintza gisa, federal mailan, beraz, baina beharrezkoa Xehetasun ondo egindako udal agintariek dira. Zer zehaztu daiteke tokiko aktoreak? Zerga Kodean ezarritakoaren jarraiki, udalerri eskubidea arautu dituzte:

- tasa balioa;

- Ordena kuotak ordaintzeko;

- Zergak transferentzia Ogasun dagokionez.

Hala ere, zehaztapen hau aplikatzen bada bakarrik datuak puntu xedapen egokiak ez badira Kodean finkoa. Eskualdeko eta tokiko zergak eta ez dagokion federal lege egintza estalita kuotak ezin dira instalatu. Hala ere, Kode zerga erregimen bereziak, baita ordena horretan zergapetzen direnean zehaztuko daitezke.

Tokiko zergak hiri jurisdikzio federal pean

aurrekontu dagozkien Mosku, San Petersburgo eta Sevastopol berezko konpromisoak bereziak batzuk. Izan ere, hiri horietan federal jurisdikzio daude. Horrela, tokiko zergak eta tasak Errusiako gainerako udalek sartu dira, berriz, Mosku, San Petersburgo eta Sevastopol dagozkien ordainketak bertan, eskualdeko egoerari dute egintza ezarri.

Zer zergak dira tokiko?

Hurrengo ordainketa aldaera Errusiar Federazioko legediaren definitzen dira, galdera on:

- Land zerga;

- Jabetza kuota partikularrei kobratuko.

Demagun bi zerga bereziak xehetasun gehiago.

zerga lurretan

Land zerga da 31 kapitulua Zerga Kodearen araututa. Demagun hori bildumaren garrantzitsuak diren eskubide iturburu nabarmenetako egoera aztertzeko digu.

Land zerga ordainduko da udalerri jakin bateko lurraldean jarduerak egiteko, zein juridikoei horiek bakarrik. Kasu honetan zergadunak izan daiteke:

- Pertsona fisikoak;

- SP;

- erakundea.

irizpidea betebeharra agerraldia dagokion kuota ordaindu entitate hauen aurrekontua zehazten duen - jabetza edo lur ustiategiak erabilera iraunkorrean presentzia. dagozkio bertan, adibidez arlo dagokionez, elkarrekiko fondoak - zergadunak kudeaketa enpresa izango da. fondoa ospatutako aktiboen batetik ordainduko dira, aldi berean biltzen.

Ez daukazu lur gaineko zerga erakunde, pertsona fisiko eta erabiltzen duten guneak doakoa erabilera eskubidea by premiazko oinarri ekintzaileei ordaintzeko, edo ordena alokatu. Ezin da zerga objektu gisa aitortu:

- zein legez hartzen dira zirkulazioa eremuetan;

- arlo horietan daude kultur ondarearen objektuak bereziki baliotsua, horiek dagokion nazioarteko zerrendan sartu barne dago;

- arlo bertan daude erreserbak historiko eta kulturala, bai eta ondare arkeologikoaren objektuak;

- Lurraldean Forest Funtsaren sartuta;

- guneak dira, Estatuaren jabetzako ur lurraldean kokatutako dagokion fondoa parte gisa.

zerga lurrak erostea oinarria

Gaia bilketa motaren oinarrian katastrala lur balioa urtearen hasieran, eta horrek zerga aldia da gisa definitzen da. arean da Rosreestr ere kontuan jarri bada, urtean zehar, dagokion oinarri katastrala jabetza balioa matrikula garaian sail horretan tan oinarrituta kalkulatzen da.

merezi erakundearen zerga oinarriaren zenbatekoa zehazteko behar bakarrik egoten da. Adierazle garrantzitsuak informazioa izan behar Iturria egoera higiezinen katastroa sartuta. zati gisa zerga oinarrian dauden gune bakoitzean, den erakundearen jabetzako edo aldizka erabiltzen du izan behar. inplikatutako zuzenean negozio jardueretan guneak for - Era berean, SP dagokion euren kabuz figura ere identifikatu behar du. datuak aldi berean iturburu halaber egoera katastroa izango da.

Aldi berean, lur gaineko zerga pertsona fisikoen egoera batean payers formularioa tokiko aurrekontua ez litzateke independentean kalkulatu. Beraientzat, lan honen lurralde Federaleko Zerga Zerbitzuaren egitura egiten da erakundeen arteko lankidetza Rosreestra bidez emandako informazioa oinarri hartuta.

Zerga eta kontabilitate lur zergaren epeak

Tokiko zergak eta tasak sartu dira, aurretik aipatu dugun bezala, lege federalen mailan. halaber, funtsezko dagokion aurrekontu konpromisoak ezaugarriak identifikatzen du. Bereziki - Zerga eta erreportaje epeak. urte natural bat - lurrak erostea zerga-aldi baterako. Salaketa - batzuk: 1, laurdena, erdia, eta lehenengo 9 hilabete. Baina bakarrik dira zergadun erakundeei. Pertsona fisikoa ezin arreta ezaugarria honetarako. Errusiako Federazioko legediaren arabera emandako beste hainbat tasak eta zergak gertatzen den bezala, udalerriko agintariek edo egiturak dagokion garrantzia federal hirietan eskubidea izango ez dagozkien epeak ezartzeko.

lur gaineko zerga tasa

Aldi berean, tasa zein den tasa tokiko zergak eta tasak, udalerriko multzo. Edo, Mosku, San Petersburgo eta Sevastopol kasuan, legegintzako autoritate federal hiria da. Hala ere, Zerga Kode mailan konpondu daiteke bere balioa mugatzeko.

Adibidez, galdera-tasa, ezin% 0,3 baino gehiago izan, honako kategorietan guneak eta:

- diren nekazaritzarako erabilitako arlo zerikusia dutenak;

- duten etxebizitzen stock konposizioa erabiltzen dira horiek;

- zein horiek ingeniaritza azpiegitura osagaiak etxebizitzen eta komunetan konplexua erlazionatuak (lur-kuota ez duen etxebizitzen stock dagozkio kenduta eta dagokion objektuak);

- herrialde ekonomia jokabide erabiltzen;

- defentsa eta mugatu beharrak, atzera legediaren xedapenen indarrez egiteko parte hartzen du.

tasa ezin% 1,5 baino handiagoa izan, beste atal-mota da.

Land zerga Moskuko udalerrietan

Lur Moskuko lurraldean zerga parametro definizioa, kasu batzuetan dagokionez daiteke zertxobait ordena ezberdinean jarduteko. Tokiko zergak eta Errusiako hiriburuan aurrekontua kuota asko kuotak, baina Moskuko agintariek eskubidea baimendutako beharreko udal egiturak dira, hirian eratu ordainketak garrantzitsuak bildu behar. Hau tasak ezberdindu gune kategoria batera korrelatiboa ezartzea aurkeztu ahal izango du, eta bere Moskuko kokapena.

lur gaineko zerga ordaintzeko

Denbora markoa bertan egon tokiko aurrekontua zergak eta tasak, bat ordaindu lurren jabeekin udal lege edo lege-iturri mailan erabakitzen dira, Mosku, San Petersburgo eta Sevastopol agintariek igorritako barne transferitu behar du. Kasu batzuetan, ordainketak aurrekontu finkoko transferentzia daitezke.

Ez da geroago otsailak 1 urteko zerga jarraian baino, erakundearen, bertan hartzen diren zergadunei zerga FNS adierazpena aurkeztu behar du agindutako eran.

transferitzeko zergadunak zenbateko osoa zerga-aldian, hurrengo urtean, azaroaren 1a baino lehen jaso beharko.

norbanakoen jabetza gaineko zerga

Tokiko zergak eta tasak etxebizitza-higiezinen jabe diren norbanakoei komisioak dira. Euren aurrekontua ordainketak dagokionez, ezaugarri zenbaki bat daude.

Izan ere, 2015 arte, dagokion aurrekontu konpromisoak herritarrek izan behar dute egiteko, inbentarioa jabetza balioa oinarrituta jabetza zerga zenbatekoa kalkulatzeko oinarria. 2015 garren inbentarioa adierazle ere "formula" kalkulu-bilduma egitura dauden From. Espero da, 2019 urtean egingo dute kontuan inbentarioa balioa hartu gabe aplikatuko da.

Zer esan nahi du? Zuzenbidezko, indarrean 2015 arte,% 0.1-0.3 ordena Ogasun bilduma (balio zehatz bat udalerri legeen edo federalak hirian zehaztu) du bere gain hartu inbentarioa apartamentu kostua eta herritarrek jabetzako etxeak. dagokion adierazle esparrua oinarri hartuta zerga ez du herritarren finantza kargak handiagoa dakar aurrekontu konpromisoak ezartzeko alderdi ere.

Beste gauza bat, noiz jabetza kuota oinarritutako katastrala jabetza balioa kalkulatzen da. Izan ere, suposatzen da gehienez merkatuan hurbiltasuna. Horrela, seguru nabarmen handitu zergadunak aurrekontua pertsonala zama egoera betebeharra errendimendua alderdi ere.

Hala ere, 2019 arte, Errusiako legedia trantsizio garai horretan jabetza eskuratzea kalkulua egingo da, alde batetik, asmoa da "formula" zerga sartzea aurreikusten du, aurretik aipatu dugun bezala, era berean, inbentarioa performance - modu hau edo bestea, murriztuko du ordainketa balio absolutua. On beste - Legezko Errusiar Federazioko egintzak arautzen aurrekontu konpromisoa, kenkariak finkoa jotzen. Haien garrantzia aldez aurretik da, lehenik, jabetza mota jakin du, eta, bestetik, bere inguruan.

Hortaz, gehikuntza zerga-zama herritarrei, egoitza higiezinen jabea da, espero da pixkanakako. Gainera, kasu askotan, legeak ezarritako kenkaria tamaina nahikoa da pertsona ez sentitzen heavy finantza zama dela eta betebeharrak betetzeko egoera beharra bermatzeko.

lur batera gertatzen den bezala zerga, tasa pertsonen jabetza zerga bildumak on the udalerri agintarien edo esangura federal hirian dagokion egitura mailan zehaztu behar da. Hala ere, "formula", eta hori kontuan hartzen, lehen, oraindik osagaiak inbentarioa balioa, eta, bestetik - kenkaria legedia federal finkatuko da.

Formula jabetza zerga

Horrela, jabetza norbanakoen zerga-balioa da zehazten:

- katastrala objektuaren balioa, eta 2019 by - inbentarioan parte;

- etxebizitzen alorrean;

- kenkariak:

- eskualde tasak jakin batean onartu.

Kontuan zerga agintariek kalkulatzeko lan gehienak FTS egitea behar. Herritarrek, oro har, ez da beharrezkoa aipatutako formula intricacies ikasteko.

Beraz, tokiko zergak eta tasak nola sartu dira aztertu dugu, jabetza lur jabe, baita jabeak kuotak karguak ezaugarri nagusiak berrikusi. herritarren eta erakundeen betebeharrak hauek garrantzitsuak dira nagusiki tokiko aurrekontuen egonkortasuna dagokionez. Udal agintariek, faktore sozioekonomiko oinarrituta, beharbada, ondoren independentean egokitu finantza zama gradua zergadun on, tasa edo ordena kuotak ordaintzeko aldatuz.