Teilatua aztertzea - etxeko erosoa bermatzea

Gaur egun, teilatua teilatu inkestak prozedura oso garrantzitsua dira. Garrantzi mota bat da, etorkizunean arazo asko etxearen alderdiak alde batera utziko dituela. Halaber, dirua, indarra eta denbora preziatua gorde ditzakezu. Sarritan, etxerako solairuan kalte larriak eta oso txarrak ekar ditzakezue aldapakada, igerilekuak eta bestelako arazoak, eta denboran zehar aurkitu eta ezabatzen bada, etxebizitzak etorkizunean epela eta atsegina izango du. Profesional esperientziadunek akatsak identifikatu ahal izango dituzte, herdoila edo ihesak direnean, etorkizuneko lanaren kostua kalkulatu eta ezabaketa kualitatiboa egin ondoren.

Normalean, teilatuaren inkesta teknikoa hasten da lan-plan zehatza egiteko. Lehenik eta behin, teilatuaren diseinuaren deskribapena erregistratzen du , ezaugarri teknikoak eta estetikoak dituena. Planoan gehiago eraikitzen ari diren materialak etxearen gainjartzea erabiltzen dutenak ekarri dira. Azkeneko fasean, dokumentuan sartuko diren kalteak, maila eta arrisku-maila guztiak, ezabatzeko behar diren materialen zerrenda eta lanaren konplexutasuna ere sartuko dira. Horrelako plan baten laguntzarekin, askoz ere azkarrago nabigatu ahal izango dituzu lanpostuak egin behar direnean, kraskadura-kalteak zehazteko eta konponketaren kostua kalkulatzeko ere.

Eraikinaren azterketa, bai etxebizitzen eraikinak eta bai pribatuak, dokumentu guztiekin egiten dira, non eraikinaren planoa egiaztatzen duen . Gehienetan, familia ugari bizi diren eraikinetan, diseinu orokorra beti aldatu da. Etxe pribatu bat edo etxe bat bada, sarritan nabarituko dituzu aldaketa esanguratsuak , teilatuaren eraikuntzan eta eraikin osoak eraikitzean. Kasu honetan, teilatuaren inkesta ezin da gauzatu plan berria ziurtatu arte, bestela, administrazio erantzukizuna izango du. Kasu gutxitan, aditu pribatuak prozedura honetan parte hartzen dute, baina ebaluazio lanaren kostua oso handia da.

Gehienetan, eraikinen teilatuak hondatzen dira pitzadurak, gutxienekoak, neurririk ez izateak eta erraldoiak izan ditzaketenak. Bigarren kasuan, crack erraz bihurtzen da ihesak ez ezik, teilatuaren egituraren kolapsoa ere bada eta istripu larria da. Azterketa egiten ari diren maisu-akatsek eta gabeziek spot zuzenean markatutako balizak dituzte. Marka hauek metalez eginak dira eta zortzi zenbaki forma dute. Teilatuan mantentzen dira konpondu arte.

Garrantzitsua da teilatuaren inkesta eraikinaren kanpoaldean ez ezik, barrutik ere, hau da, ganbaratik. Teilatuaren sisteman, geruza, habeetan edo egitura barruan kokatzen diren hormigoizko gainjartzeak suntsipenaren menpe daude, baita kanpoko materialak ere. Hori dela eta, adituek etxearen teilatuaren milimetro bakoitzeko aztertuko dute, baldintza hori konpondu eta beharrezkoa den lanaren konplexutasuna eta kostua zehaztuko dituzte, etorkizunean teilatuan ez ezik konponbide nagusiak saihestuko baitituzte, baina bizitegi eraikin osoa ere bai.