Non eta nola jakiteko katastrala lurraren balioa?

gutako bakoitzak etxebizitzen arazoa aurrean. Hala ere, ez guztiak prezio eta terminoak intricacies versed. Beraz, galdera hauek, zalantzarik gabe, behar kontuan kontuz ibili. Nola katastroko balioa ezagutzen dut eta zertarako balio du?

definition

Katastrala balio lur ebaluazio on arau batzuk oinarri hartuta kalkulatzen da. azterketa bat, hala ekimena eskualdeko agintariek balio dezake. merkatu objektuaren balioa etengabe, mugitzen da katastrala nahiko egonkorra izaten jarraitzen duten bitartean. Hala ere, denboran zehar zifra hori, gainera aldatu gaitasuna du. Eta beraz, higiezinen adituak berriro ebaluazio gomendatzen urte gutxienez bakoitzak bost.

katastro balioa errebalorizazio eratorritako informazioa, publikoki eskuragarri. Edonork horiek eskuratu ahal izango da, baldin badu zenbakia katastrala lursail baten jabea da. Nola dakit katastrala lurraren balioa? Lehen gauzak lehen.

Zein katastro balioa kalkulatzeko eskatzen

Lur objektuaren datuak zenbatesteko jotzen ahal erabiltzeko arrazoi:

• zerga kenkariak kalkulatzeko;
• lurrak errentan arrazionalaren identifikatzea;
• ordainketak neurriak, helburu publiko bat objektu erabiliz kalkulatzeko;
• Informazio merkatuan onartzen.

inguruabarrak katastroko balioa arautzen

Esleitu zaio inguruabar hori inbentarioa balorazio eragina izan dezakete:

• merkatuan uneko prezioa;
• Egia objektuaren helburua;
• debekuak ofizial eta murrizketak erabilgarritasuna;
• objektuaren erabiltzeko baimena ofiziala;
• lurralde ezaugarriak - ingurumena, kokapen geografikoa.

katastrala lurren balioaren kalkulua

Objektu prezioa definizioa da Errusiar Federazioko legediaren araututa. Konstituzioaren arabera, prozedura hori derrigorrezko aldian egin behar da, eta aldiro. Izan ere, alda daiteke, eta hori nabarmena izango du bere kostu objektuaren murrizteko denboran zehar, kanpoko eraginak baten ondorioz. Edo azpiegituren garapenean lur eremu batean egingo asko hobetzeko bere benetako kostua da. Hala ere, katastro balio kontrolatu da gutxiagotan eta jabe ere ez guneak ez dute berriro ebaluazio izan hurrengo 10-15 urteetan buruzko informazioa da. katastro balorazio marraztuko aurretik eman zerrendak bereziak, oinarri horietatik gero eta ikerketa orrian. Nola katastrala lurraren balioa ezagutzen dut? Eskema kalkulua aipatuz.

Kalkulu eskema

Kostua analisi dago sailkapen oinarritzen da, objektu eta gai ezaugarriak helburu nagusia bera duten. sailkapena Konstituzioak definitzen da eta 17 baimentzen lurrak erabiltzeko Barietate dauka. Neurtu adierazle zehatzak metro karratuko protrudes. Gainera, menpekotasun hori zenbait objektuaren ezaugarri gehigarria aztertuta zehazten. jatorriz eraikina prestatuta lursailak prezio altua izatea. objektuaren hainbat kategoriatan badagokio, lehentasuna da yardage handiena du espezieen eman. baliozko aukera denean sailkapena du dauden eremu jakin batean guneak antzekoa da eraiki da. Bada gunean eta ez du bere lurraldean eraikinetan dute, berak esleitutako litezke erabat 17 lur-espezie edozein. Kontuan hartu hautatutako egituraren alorrean dauden Beharrezkoa da, halaber, horietako bakoitzean grabatu behar direlako.

Non katastrala lurraren balioa aurkitu dut

modurik errazena jakiteko katastrala objektuaren prezioa - Russian Erregistroan web ofiziala deia egingo da. Hau beharrezkoa izango da: bisitatu erakundearen web eta katastro-mapa publiko aurkitu. Ondoren leihoan berezien banakako katastrala jabea eta bilaketa, eta horrek, ondorioz, objektuaren buruzko beharrezko informazio guztia emango kopurua aurkezten.

Nola katastrala beste bide batzuetatik lur balioa ezagutzen dut? Hau egin ahal izango duzu, Errusiako Erregistroan unitate bat harremanetan jarriz. Zerbitzuko langileek katastrala kopurua jabearen espezialistak katastrala higiezinaren balioa buruzko informazioa, bai eta kalkulua eskema argitu behar izanez gero emango. Ez da beste modu utzikeria eta jakin beharrezko informazioa - telefonoa Rosreestra deitu.

Nola katastrala lurraren balioa ezagutzen dut? Horretarako, jabeak kopuru katastrala pertsona bat izan behar duzu. Zuk ere ikas daiteke Rosreestra zerbitzu bidez, instalazioak kokalekua edo Unified Estatuko Erregistroan zati bat prestatzeko bilaketa bat egitea.