Nola erosi edo saldu apartamentu bat realtor gabe: urrats gida urrats

Hori out gutxitan eraman behar jorratzen batzuk daude. Horien artean - salmenta edo erosketa apartamentu bat. Prozedura hau oso konplikatuak izan diruditen ñabardura ugari ditu ezaugarri.

Garaipena burua babesteko jendea agentzia inflexio, baina higiezin lana dirutza handia kostatuko. Adibidez, hiriburua eta Moskuko eskualdean bizi direnen eman ahal 150-200 mila errublo zerbitzu horiek eskatzeko. Jakina, dirua aurrezteko nahia da. Bihurtzen da erosi edo apartamentu bat saldu eta gorde diru asko nahiko erreala da.

higiezinen agentzien zerbitzuak bilatzen behar den ala ez?

salmenta edo erosketa euren kabuz apartamentu bat askok prozedura oso konplexua dirudi. Jakina, askoz errazagoa da higiezin laguntza eskatu, baina beren zerbitzuak ala orain behar duzu? Kasu batzuetan, Agentzia gabe egin daiteke:

• Ziur higiezin ez dela huts transakzio burutzeko yourself amaitzeko hasieratik duzula? Arretaz irakurri eta konturatzen dena ez da zaila dirudiena.
• Ez higiezin inflexio hori bermatzen arriskurik ez dagoela uste al duzu? Kontuan izan salerosketa higiezinen agentzien transakzio batean agertzen ez dira bitartekari bakarra delako. Higiezin ezin benetako bermeak emateko, gainera, beraiek ez dute finantza edo material arriskuak jasan.

Who transakzio segurtasuna bermatuko du? You zeure burua. Protect bere interesak informazioa, aseguru-transakzio eta lege aholkularitza titulartasuna independente lagunduko. Auto-erosi edo saldu apartamentuak egoeraren gaineko kontrola pertsonalerako aukera ematen. transakzio bat egiten hasieratik amaierara By, konturatzen zara dena ez da hain zaila, eta realtor bat ezaugarriek zeuk eta zure maiteak edozein pertsonak egin dezake. Baliabideen "Flat-without-agenta.ru" baliagarria zehaztutako aprobetxatu higiezinen agentzia zerbitzuak daude oraindik baduzu ere izango da. Bikain prozesua ulertzeko eta ekintza realtor kontrol kontzientea oraindik inork ez galarazi.

laguntzaile birtual

Apartment-without-agenta.ru - Proiektu berezia da, RuNet han ere horrelako ezer. Bizitzaren helburua - etxebizitzen transakzio ezaugarri guztiak buruz sentsibilizatzeko eta layman irakasteko Txapela eta arduraz beren etxebizitzen arazoa konpontzeko. online eskuliburuak honen laguntzaz apartamentu bat erosteko Agentzia gabe Pertsona bat ez da higiezinen merkatuaren eta jurisprudentzia ñabardurak ezagutzen ari liteke.

Gunea "Apartment-without-agenta.ru" - a diseinu profesionala berezia, horri esker, ez bakarrik dirua aurrezteko, baina baita ikasteko nola erosi edo apartamentu bat saldu independentean arriskuak kontrolatzeko.

erabilera baliabide ezaugarriak

"Step by Step" ere galdetuko iruzkinak, adibide zehatzak, aholkuak, baldintzen interpretazioa bertsio estekak kopuru handi bat. erabiltzen diren termino guztiak dira "Glosario Agent" atalean, zein da erabiltzen oso eroso azaldu.

"Argibideak urratsez urrats" In xehetasunak nola erosi edo apartamentu bat saldu realtor bat gabe. Emandako informazioa da nor etxeko lehenengo erosketa prozesua topo nahiz eta pertsona horiek ulertu. Eragiketaren prestatzeko prozedura guztien azterketa zehatza egiteko bakarrik bi edo hiru egunekoa izango da.

Baliabideen "Flat-without-agenta.ru" ekitaldia salmenta prozesuan orokorrean ezagutzen duzu dagoeneko lagungarria izango da. intereseko gaiak zenbait argitzeko eta "Web Mapa" atalean aurkitzeko, "Map Instrukzio" edo "mapa Glossary".

Banakako elementu On da onena abokatuak espezializatuak kontsultatu. puntu garrantzitsu hauek nabarmentzen gorriz argibideak ere. gaiak nahiko estu eta zehatzak, adibidez, zenbait kasutan, zenbait dokumentu beharra izan daiteke. loturak egokia kontratua lege gaietan espezializatu kontaktuak erabilgarri, etxebizitza eragiketak espezializatuta On. Higiezin bera egiten ari dira, baina cash saria da.

apartamentu salmenta prestatzeko prozesuaren Algoritmoa

adibide gisa Demagun transakzio bat egiteko. Hau pauso gurekin urrats gida erosi eta apartamentu saltzen lagunduko du. Atal honetan, gida bat duzula eramango den emaitza, urrats bakoitza azaltzeko eta pitfalls guztiak orduan hau edo erabaki hori hartzeko gerta daiteke erakutsiz aurkituko duzu. Beraz, nola Hasteko:

1. Zehaztuko da, saltzaileak edo erosleak zara. Demagun zure helburua da - apartamentu bat lortzeko.
2. funtsak jabe izanez gero, etxebizitza erosteko ez da nahikoa, begiratu zein baldintza eta hipoteka. Irakurri apartamentu titulartasuna nola lortu buruz informazioa.
3. Lehen eta bigarren - Badira bi higiezinen merkatuan daude. Adibidez, etxebizitza erosteko bigarren asmoa duzun. Kontuan izan kasu honetan salgai apartamentu ikusgai izan jabetza eskubideen erregistroa. Ondorioz, nahiz eta eraikin berrian etxebizitzen daiteke bigarren mailako merkatuan erreferentzia.
4. urratsei jarraituz, hautatu aukera egokia. bigarren mailako merkatuan proposamenak, arau bat, lehen baino askoz gehiago da. apartamentu bat erosten bada, beren ostatua propioak asmoz, bisita nagusiki lehentasuna pertsonala. Argibideak ere sar proposamenak apartamentu-base osoena eta egungo aurkituko dituzu.
5. Aukera egokia aurkitu. Apartamentu ikuskatu, erabakia erosi egin da. Zer da hurrengoa? Ez presarik aurreordainketa bat egin. Une askok saltzaileak txeke bat merezi daude. Bereziki, buruz ari gara jabetza erregistroa, nor da apartamentuan erregistratuta, nahi ala ez bada jabeek aurpegiak ez dute lortu duten adin, eta abar. N. esker webgunea "Apartment-without-agenta.ru" emandako informazioa behar duzun edozein ez galdu une garrantzitsua.
6. aurreordainketa. kopuru jakin bat da saltzaileak transferitu ez zela beste erosle bila bermatzeko, ez dago dokumentu bilketa eta egiaztatze prozesu bat den bitartean.
7. Saltzaileak dokumentuak, eta bertan beharrezkoak dira apartamentu erosteko pakete bat prestatzen ari da. Ondoren zara erosleak horiek egiaztatzeko. independente "lege garbitasun apartamentu" baten Establezimendu bakarra dokumentuak azterketa bat, baina baita saltzaileak identitatea dira. Nola egiten den - zehatz-mehatz deskribatzen argibideak ere.
8. Dokumentu guztiak ondo egiaztatzen dira, denbora dirua transferitzeko da. bigarren mailako merkatu ordainketa On, normalean eskudirutan egin. banka zelula bidez kalkulatzea seguruena gisa aitortu. Eskuliburu hainbat kalkulu esaterako ñabardurak azaltzen du.
9. Eragiketaren fase garrantzitsua - erosketa eta salmenta etxebizitza-erregistroa. Bere testuan, komeni da aldez aurretik irakurri. kontratu idazketa baldintzak ere egin zehatz-mehatz eztabaidatu da dagokion urrats argibideak berean.
10. erositako apartamentu izenburua erregistroa. dago datu berriak sartzeak jabetza bateratua Estatuko Erregistroan datu-basean eskubideak atalean.
11. Azken urratsa transferentzia eskriturak sinatu da. Bere compilation onartzen da edozein modutan. Dokumentua bi alderdiek sinatu. Ez da erregistratu beharrezkoa da.

Ikusten duzun bezala, ez dago ezer bereziki prozedura han buruz zaila da. erosi edo saltzeko apartamentu bat, aprobetxatuz algoritmoa baliabide "Flat-without-agenta.ru" ez da zaila. Eta beste arau garrantzitsu: arrazoitua euren erositako apartamentuan eskubideen defentsa bat izatea, hori Eragiketaren prestatzeko prozesua agertu agiri guztiak gorde.