Higiezinen Errusia: 2014ko lehen seihilekoan emaitzak

2014ko lehen hiruhilekoan, inbertsio aktibo funtsak gaia higiezinen pean ospatu zen. moneta nazionalaren egoera prezioa doikuntza bat ekarri zuen, dirutan tasak jaistea, errublo kostua handituz. Kasu honetan, bigarren mailako objektu besteak baino merkeagoa zen. Gutxien kostu murrizketa eragin die enpresa klase segmentuan. Lehenik eta behin, altzairuzko merkeagoa likido-logelak apartamentu, ia ez aurrera etxebizitzen prezioa lau gela edo gehiago dituzten indizea.

Maiatza higiezinen merkatuaren jaitsiera acquisitive jardueraren egoeraren egonkortzea erakutsi. urtearen amaieran egoitza eta merkataritza-funtsa egoera azkenik sartzen normala. Joera horiek Errusiako higiezinen alorrean orokorrean ezaugarriak dira. segmentu saltzaileen jarduera eztabaida zehatza hirien arabera, eskualde non gehiago jasan objektu erakusketan kopurua sartzen bada: Mosku eta Moskuko eskualdean, San Petersburgo, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

higiezinen eskualdeka kostua

Dezagun kontuan hartu xehetasun gehiago guri prezioa merkatu aktiboena Federazioak testuinguruan.

• Mosku. Bigarren fondo erakutsi tasak handitzea, hilabete osoan zehar% 1. % 6 - Batez objektuaren errublo duintasuna 15459000. Moskuko NaydiDom prezioen igoera eraikin berrian Jabetza ezinbestekoa da, gutxi gorabehera. Batez beste, kapital metro karratuko 180000 p balioko du.

• Moskuko eskualdean. batez besteko koefizientea q balioa. lehen merkatuan m. - 71655 p, hau da, apirilaren en indizea baino% 3,2 gehiago .. 4-gela apartamentu batean Gehienezko igoera - gehi% 5. Etxebizitza bigarren mailako Mosku eskualdeko merkatuan aitzitik prezioa jaitsi% 1 eta 81.900 p eurokoa. m² bakoitzeko

• San Petersburgo. Bigarren - 110730 p / m, merkatuan gainbehera% 0,6 .. Lehen Antolatzaileek - 99065 p / m,% 0,25 igotzen ..

• Leningrad eskualdean. Bigarren etxebizitzak busti% 1,3 hilabetean zehar, hiru logelak apartamentu bitartean - etxebizitzen mota bakarra, eta horrek tasa handitu% 1,94 dira. inguruko batez besteko casa 2867600 p balioko du.

• Rostov-on-Don. hirian Bigarren fondoaren arabera 0,1% m jaitsi 62.600 errublo balioko du.

• Krasnodar. Bigarren objektuen tasa handitzea,% 0,53 da. Erosi erdiko can apartamentu bat 3421100 p da.

• Tyumen. goranzko zaharrak stock metro karratuko kostua gelditu zen eta 68900 p.

• Novosibirsk. "Zaharragoa," apartamentu igo zan,% 0,7, objektuaren batez besteko prezioa - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus maiatzean% 0,5, balio nominaletan, bigarren etxebizitzaren metro karratuko - 70500 p.

• Kazan. goranzko b / y shnogo Funtsaren kostua% 1, m² per 65025 errublo