LCD "Graffiti" San Petersburg-en: berrikuspena, deskribapena, diseinua eta iritziak

San Petersburgoko eremu bitxienetako batean - Primorsky - eraikuntza LCD graffiti prozesua. Garatzailea - "Oikumena" enpresak - "zateynika" merkatuan garatzaile gisa duen ospea du, bere proiektu guztiak bereizten baitira diseinuaren originaltasun eta itxura ezohikoak direla eta. Bizitegi-konplexua berezia da Street Art Museum-ek ikuskatutako proiektu berezi baten barruan sortua. Eraikin konplexuen fatxadek Errusiako kale ospetsuen eskuek margotuko dituzte. Beraz, nork daki, agian egun batzuek ez lukete poztuko, LCD Graffitian bizi direlako. Hemen apartamentu prezioak oso merkean daude, baina ez dira zeru handikoak. Beraz, leku bakar batean bizi nahi izateko nahia badaude, podnatuzhitsya eta gutxienez estudio bat erosi ahal izango duzu, batez ere horietako asko baitago.

Garatzaileei buruz

"Oikumena" enpresak 1997an higiezinen merkatuan jarduten du. 2005az geroztik, San Petersburgeko Iparraldeko Barrutiaren lurraldeak aktiboki garatzen ari dira eta LCD Graffiti bosgarren proiektua da etxebizitza eraikuntzaren segmentuan. Garatzaileei fidagarria izaten zaie, denbora objektuak entregatzen. Horrez gain, konpainiak eraikuntzako materialak ekoizteko duen gaitasuna du, eta hornitzaileek ez dute hornitzailerik eta kostu txikiarekin instalatzen. Garatzaileen berezitasuna, dagoeneko aipatu bezala, jatorrizko forma arkitektonikoak sortzea eta eraikuntzan teknologia aurreratuak erabiltzea da. Merkatuan emandako etxebizitzak bezeroen iritzia positiboa besterik ez du jasotzen, eta ondorioz, LCD Graffiti (San Petersburgo) leku zoragarria dela esan daiteke, apartamentu bat erosteko aukera bikaina izan baitaiteke.

Konplexutasunari buruz

Graffitiko egoitza-eraikinaren eraikuntza 2013an hasi zen. 16 eraikin guztira eraikiko dira. 15 - hogeita lau solairu eta bat - hamar. Lehenengoa 2015ean komisarioa izan zen. Bezeroak 200 apartamentu gustatzen zaizkien edozein erosteko eskaintzen dira. Apartamentu hau, 1, 2 eta 3 logela. Bizitegi laurden guztiak erosotasun klasean daude, jadanik apaindutakoarekin bat. 482 bizitegi inguru salgai jarri ziren salgai, baina horietatik erdia erosi zuten. Konplexutasun osoa osatzea 2019garren eguna da. Eraikuntza adreilu monolitiko teknologikoa erabiliz egiten da.

Kokapena "LCD Graffiti" - San Petersburgo, Primorsky auzoan. Etxeak Parashutnaya Street elkargunean kokatuko dira Shuvalovsky Prospekt-ekin. Hurbilen dagoen metroa Komendatsky Prospekt da. Oinez iristeko nahiko zaila da garraio publikoan 15 minututan iristea.

Primorsky eskualdean egoera ekologikoa

Eskualde hau ingurumen baldintzei dagokie Iparraldeko hiriburuan garbiena den heinean. Ez dago produkzio-instalaziorik, handiak etxebizitzetatik urrun daude, eta horregatik, Grafity LCD-ko biztanleek zuzeneko aire freskoa gozatu dezakete zuzenean beren apartamentuen leihoetatik. Eraikinetatik oso urrun dago hainbat parke eta naturaren babeserako gunea, airea garbitzen laguntzen baitu eta asteburu eta aisialdi gastuak asteburuetan eta igerileku malkartsuen hormetan ezartzen ditu.

Horrez gain, "Graffiti" LCD pantailetan eskuragarri dagoenez, garatzaileek oso modu egokian planteatu zuten planteamendua. Izan ere, eremu hori haizeek alde guztietatik isurtzen dute, gainera, airearen hezetasuna areagotzen da, Finlandiako golkoa ez baita konplexutik urrun. Hala ere, garatzaileek etxeak era egokian antolatu zituzten, eraikuntzaren amaieran, haizetik ixten den espazioan sortuko den konplexu bat sortuko dute.

Garraioaren komunikazioa

Esan bezala, konplexua "Komendatsky Prospekt" geltokitik 15 minututara dago. Ezin da esan hori ia gertu dagoela, baina nahiko ulergarria da San Petersburgoko etxe gehiago geltokietan baino. Beraz, literalki, etxearen atarian, harro egoten den metroaren sinboloa nola distiratsu erakusten duen ikus dezakezu. Hala eta guztiz ere, hau ez da txarra, batez ere kontuan hartuta instalazio guztiak entregatzeko, instalazio berri bat jarriko da martxan - Shuvalovsky Prospekt. Ondoren, metroa graffititik urruneko oinez joango dela esan daiteke.

Gainera, etxe ondoan autobus geltoki bat eta autobus geltokiak daude. Esan beharra da Primorsky garraio azpiegitura ondo garatua duen eremua dela eta, konplexuaren bizilagunek ez dute arazorik metropoliaren leku horri edo azkar heltzeko. Motoristei dagokienez, laguntzeko - biribilguneko eta WHSD hurbiltasuna. Autopista horiek erabiltzean, erdian ordu erdira iritsiko zara, baldin eta ez badira zirkulazio inolako arazorik, noski, eta arazorik gabe hiriko mugetatik kanpo joan.

azpiegitura

Gai honi dagokionez, LCD "Graffiti" bizilagunek arloan dauden azpiegitura komertzial eta sozialen onurak gozatzeko aukera izan dezakete. Inguruan lorategiak, eskolak, kate-azalera handiak, aisialdi zentroak, kafetegiak eta jatetxeak daude.

Horrez gain, eraikinen lehen solairuetan higiezinen merkataritza kokatuko da, baita farmaziak, ile-apaindegia eta hainbat banku bulego ere. Era berean, "Graffiti" LCDaren biztanleen bizi-kalitatea hobetzeko plana garatu zuen garatzaileek, eskola eraikitzen eta hiru haurtzaindegiak eraikitzen ari diren eraikin guztiak jarriz, hau da, zalantzarik gabe, balizko bezero guztiek balioetsiko dute.

Zer eskaintzen du garatzaileek?

Dagoeneko aipatu bezala, 16 bizitegi eraikin alokatzeko asmoa dago. Izan ere, benetako mikrodistrito bat da - LC "Graffiti". Eraikin eta apartamentuen diseinua oso berezia da eta ezberdintasun interesgarri batzuk ditu. Beraz, adibidez, garatzaileek zorrotz hurbildu ziren ateak diseinatzeko. Horietako batzuetan "gazte" motako ostatua egongo da - estudioak eta "odnushki", besteak beste - haurrak dituzten familientzat erositako apartamentuak, bi eta hiru logela. Segmentu bakoitzeko unitate hori oso abantailagarria da, adin eta interes desberdinetako biztanleek ez dutela elkarri eragingo.

Eskaintzen diren apartamentuen gunea 26-72 "karratu" da. Ostatua erosotasun klaseari dagokio, enpresako espezialistek apartamentuen diseinu ergonomiko eta funtzionala sortu nahian. Horiek guztiak forma geometrikoen erregulartasunean desberdinak dira, gainera, hautagaitza eta nahiko zabala da sukaldeen eta etxebizitzen alorren izaeraren arabera. Egongela guztietan eta logela bateko bainugela bateko bainugelak konbinatzen dira, formatu handiagoan dauden apartamentuetan bereiziak dira. Sabaien altuera 2 m-ko 75 cm-koa da. Egongela bakoitzak balkoi edo loggia kristalezkoa du.

Era berean, aretoetan gurpil-aulki eta despize txikientzako gelak daude. Apartamentu guztiak giltz-bukaerako akabera amaituta daude.

apainketa

LCD "Graffiti" erosotasunerako etxebizitzari dagokionez, bertako biztanle guztiek etxebizitzetarako eskubidea ospatzen dute ostatu hartzeko orduan. Beharrezko lanak egin ziren apartamentu guztietan. Hormak eta sabaiak margotu egiten dira, gelako solairuetan badago laminatua, sukaldean eta bainugeletan. Iturgintza instalazioak instalatzen dira. Leihoak irekita daude leiho bikoitzeko leihoetan, ateetan metalezko sarrera bat eta barruko ate veneered bat dago. Sukaldean konketa eta sukalde elektriko batekin konketa dago. Kontagailu guztiak aretoara ateratzen dira.

LCD "Graffiti": apartamentuentzako prezioak

Etxebizitzaren kostuari dagokionez, nahiko onargarria da, kontuan hartuta garatzaileek objektuei erosotasun-klase entzutetsua esleitzen diela. Horrela, 26 eta 28 "karratu" eremuko estudioa bi milioi eta erdi errublo edo gehiagotan eros daiteke. "Odnushka" - 35 eta 37 metro karratukoa. M - lau milioi euroko kostua izango da "kopeck pieza" (60-83 plaza) - bosteh eta erdietan, "treshka" 70 eta 72 metro karratuko azalera. M sei milioi errublo baino gehiago ordainduko ditu.

Reviews

Zer esan dute LCD "Graffiti" -k konplexutzat etxebizitza bat erosi dutenen berrikusketei buruz edo erosketaren aukerak kontuan hartuta soilik? Apartamentu berrien bizilagunek, oro har, ez dute erreklamazio berezirik egiten. Kalitatea amaitzean, garatzaileek esan dutenaren arabera. Ez zaie gustuko, noski, eraikuntza oraindik ere badagoela eta, bide batez, hiru urtez jarrai dezaten. Hala eta guztiz ere, lehenik eta behin, lau eraikin gehiago laster emango zaizkio, eta horri esker, garatzaileek lorezaintzan hasiko dira. Bigarrenik, ez dugu galduko beharrik gaur egun etxebizitza erosi ziren mikrodistritoaren lehen etxebizitzan eta ahalik eta prezio baxuenean, baina zer gertatuko den bi kostu izango da galdera handi bat. Beraz, hobe da apur bat itxarotea, batez ere, ez baita luzea.

Pertsona orok, salbuespenik gabe, barrutiaren azpiegiturei buruzko estatua da eta nahikoa dutela diote. Inork ez du komunikabideen erreklamaziorik egiten. Garatzaileei dagokienez ere ez dago atsegina. Eraikuntzaren aurrerapenari eta entregatze-denbora argiari buruzko galderari erantzuten dio argi eta garbi, eta bertan entregatu diren apartamentuek (eta, bide batez, arraroak) aurkitutako gabeziak, berehala ezabatzen dira. Kostuari dagokionez, ez da bereziki kexatu, denek pozik daude eta inork ez du oztoporik egiten.

Beraz, neurri handi batean, "Graffiti" LCDak etxebizitza bat erosteko merezi du.