Bezeroarentzako zerbitzua edukia. zerbitzua bezero gisa. Bezeroaren zerbitzua - da ...

gertatzen diren bezeroei eta eraikuntza enpresen arteko batzuetan polemikoa prozesu betirako hondatu bi alderdiek bizitza. Horretarako, eta han bezeroarentzako zerbitzua da. eskumena eta elkar onuragarriak lankidetza bermatzeko - bere betebeharra zen.

merkatuan lehia

Search bezeroei fidagarriak enpresa bat eraikitzeko edo kontratista batzuetan hautagaiak eragiten denbora asko galtzen, dena inflexio zirkulu korrika batean. Zergatik ez horrelako egoera dela? Hau gertatzen delako eraikuntzan lehiaketa handia, egunero are luzeagoa. Iragarri beren zerbitzuak oso ugari enpresak, baina errealitatean kalitatea bermatu behar ezin izan.

Arrazoi asko errua izan daiteke - arrakastarik bildu zati batetik behar bezala laburbildu komunikazioak. Bezeroaren zerbitzua - erakunde bat duen edozein discord saihestuko arteko aldeek egindako ikuskaritza osoa independente bat da. ez duela auzi hazten berme bat da, eta guztiak pozik izango da.

Zer bezeroaren zerbitzura egiten du eraikuntzan

guztiak zerbitzu funtzionalitate ere lehenengo bazkide fidagarria eta errentagarria aukeraketa dira. Horren ondoren, zerbitzua agentziak guztiak egoera gainbegiratzea, kontratista eta inbertitzaileen egikaritzeko lan iraunkorra eta emankorra mantenduko du. Eta, jakina, nor arduratuko erakundeekin diseinu eta kalkulua prestatzeko dokumentazioa.

Zein lankidetza kalitatea bermatzen

Ikus daitekeen bezala, bezeroen zerbitzura - da zeramatela eraikuntza prozesua, non alderdi bakoitzak eskubideak erreserbatuta gaineko kontrol osoa bermatzeko. Horrelako onuragarria eta oso eraginkorra lankidetza da izan ere, baldintza guztiek ezarritako hasiera batean ireki eta gero kontrolatzeko dator eta proposatzen baldintza zorrotzak kalitate burututako lanaren bermea ezartzeko.

Onarpen Dokumentazio

Argi dago, erakundearen larria esaterako profesionalek bakarrik ahal lana dela. gainbegiratze tekniko realización ondoren beharrezko ezagutza jabe eta metatutako esperientzia erabilgarritasuna dakar. Horrela, bezeroen zerbitzura - erakunde bat, zeinen langile esaterako erantzukizuna eta hezkuntza espezializatu erabilgarritasuna gisa ezaugarriak izango da. Eraikin kontrol egiteko, hala nola, egitura bat obretarako SRO emandako baliozko ziurtagiri bat eduki behar du.

Hori ematen du eta erakundearen bermatzen

Konpainiaren espezialistak kontrol ematen lanaren fase guztietan - Diseinu dokumentazioa garatzen batetik errenditu eraikitako objektuaren osatzeko funtzionamenduan. bezeroarentzako zerbitzua funtzioak honako hauek dira:

1. Study lurrak (ustezko eraikuntza gune).

2. Baimen aukera nagusien definizioa.

3. inbertitzaileak kontsultatzea, baita beste hiri-zerbitzuen adituek.

4. diseinua jatorrizko datuak beharrezkoak dokumentu kopuru bat prestatu aurretik ere, zerrenda horren barne:

• Geoteknikoa, ingurumen oinarri datuak, dauden eraikinen baldintza tekniko buruzko informazioa.
• pasaportea eraikitzea.
• Hiri lurren plan.
• Ordena eta topografikoak, geofisiko eta ingurumen ikasketak.
• gorsetyam atxikitzeko baldintza teknikoak.
• dokumentu nagusia diseinua eta eraikuntza eskubidea eskuragarri.

5. aukera guztiak kontuan funtsezkoa hasierako dokumentuak paketea onartzea bezeroari kostuak gutxitzeko.

Horrez gain, bezeroen zerbitzura:

• Prestatzen eta zuzentzen enpresen artean samurra proiektua iragarri ordena diseinatzaile orokorrean, azpikontratatutako eta diseinua zehazteko.
• garatzaileekin kontratuak prestatzeko ardura da.
• dokumentazioa prestatzen eraikuntza lanak egiteko desabantaila hauteskunde da.

nori komeni da helegitea

herritar askok zalantzarik izan interesgarria, norentzat dira erakunde horiek nor dira horiek kudeatzeko eskuragarri? Printzipioz, bezero / eraikitzailea zerbitzura jotzen erabat proposamen guztiak. Azken finean, beren zeregin nagusia - alderdi guztien interesak asetzeko. Eta erabili ez bakarrik ahal bezero, bezero eraikinak, etxebizitzen eraikuntza, eta abar. N., baina, era berean, kontratistak, inbertitzaileak, baita hirigintza handien kudeaketa osoa.

Prestazioa guztiontzat argi geratu da. Adibidez, bezeroak da jatorrizko dokumentuak zinta gorri baita beren arazo erakunde likidazioa aurre egiteko beharrik batetik irekietan. ekipoak Hori guztia, jokabide eta kontratatutako zerbitzu exekuzioa zuzena gainbegiratzeko. eraikuntza enpresak dagokionez, orduan ere, ez da alde batetik, proiektu interesgarria eta bezeroarentzako larri bat lortzeko asmoz. Horrez gain, aldarrikatu kalitatea publizitate proiektuaren arabera lanen exekuzioa ezin bereizteko egingo lehiaketa sendoa. Esan dezakegu, orduan, alderdi guztiek irabazi geratzen dira.

instalazioaren eraikuntza-etapa

bezeroaren tekniko zerbitzuaren objektuaren eraikuntza fasean erregular kalitatea lanaren egiaztapen egiten du. Eta derrigorrezko harrera aurreikusita amaitu fase bolumena fisiko egintzak azpian jardueren ikastaroan. Gainera, eramaten eta muntatzea erantzule elementu jasotzeko ikuskaritza bat instalazio-kalitatea egiaztatzeko. Jarraipena beren probak eta exekutiboa dokumentazioa marrazten up. Eta ere antolatzen egoera onarpena batzorde amaitu instalazioaren eraikuntza (bere parte hartzea estimatzen propioekin) arduratzen.

Zerbitzuaren mantentze lanak egiteko aurrekontua

bezero-garatzaileek mantentze lanak egiteko emandako, moduak kalkuluen du egin behar dira, eta, zehazki Ch ere. Zenbakia 10 eraikuntza-kostua kalkulatzeko bateginaren (para. 4.87 teknikak IBC for № 81-35.2004).

Lan egiten bada federal aurrekontua lepotik, fondo honen tamaina estandarrak, 2005 urtean onartu arabera zehaztuko da, Estatuko Eraikuntza Batzorde Errusiako Federazioko. Nola kalkulatzen da? mantentze-bezeroarentzako gainbegiratze teknikoaren zerbitzua, gastuak federal fondoak erabiltzearen kasuan dira ehuneko gisa kalkulatu: urteko kapitala inbertsioen zenbatekoaren% 1.1-1.5 batetik (2. eranskina № izateko Rosstroya № 36 jarraiki). araberakoa zenbateko kapitalozatrat eta likidazioak kopuruaren eskualdean, eta horrek eraikitzen ari da araberakoa da.

finantzak ez badira egoera aurrekontutik

eraikitzea da inbertitzaile pribatuek finantzatzen badu, funtsak tamaina beraiek ezarriko dute. Dagoeneko daiteke, erabaki eta idatzita erakundearen eraikitzeko kontratuan. Adibidez, edukien jabeak sustatzailearen zehaztu daiteke eta zenbait bereizi cash-kopuru gisa definitzen dira. Edo, aurrekontu funtsen kasuan bezala, zerbitzu lanagatik ordainketa adostu parametro jakin bat (adibidez, kapitala kostuak edo beste adierazle kopuru ekonomikoki justifikatua bolumena dagokiona) alderdiek balioa aldean ehuneko jakin bat izan daiteke.

edukien transferentzia

Ondorioz, batuketa tamaina jatorriz bada zehazten, orduan funtsak ezin sustatzailearen transferitu egingo bereizita hiriburua aurrekontua eraikitzeko esleitu ditu. Adibidez, ordainsari eran lan egin.

bezeroarentzako zerbitzua egongo dagoeneko eraikitako etxe kostua sartuta inbentarioa finantzatzeko aukera dago, funtsak dira estimatua baldintzak itzultzekoak bada eta kapital eraikuntza kostuak ez dira kontuan hartzen. Kontu honen ondorioetarako, gastu-tasa hori 1,4 paragrafoan zehaztu. epe luzerako inbertsioen kontabilitate buruzko xedapenak.

hitzarmenaren bidez

bezeroarentzako zerbitzua tekniko inbertitzaileak kontratua prestaketan ere mantendu ahal erabat edozein betebeharren zenbatekoa. Hau inbertitu proiektu ezartzeko fase guztien jokabide osoa aplikatzen. ezaugarriek guztia eskura daitezke - hasierako baimenen bildumako proiektua garatzeko hasi aurretik eta sarrera erregistroa eragiketa baimenak zutoinera. Beharrezkoa izanez gero, izango dute arduratzen dira eta beste gaietan, hala nola, matrikula gisa resursosnabzhayuschimi eta eragile enpresarekin akordioak eskatzen du.

Independentean edo ez - aukeratu materia

bezeroaren teknikoa - Proiektu dokumentazioa garatzea eta jartzea martxan - honek erabilgarritasun enpresaren ofiziala literalki antolatu eta pasatzen objektuaren eraikuntza prozesua kontrolatzen da. Funtzioak, hala nola antolakuntza sustatzailearen euren kabuz ezartzeko daiteke. Hala ere, enpresa espezializatuak inplikazioa azkar bilakatu zen oso hedatuta. Beraz, merezi du.