Seme-alaba txikiak dituzten apartamendu pribatizazioa: dokumentuak

Pribatizazio - jabetza transferentzia esku pribatuetara, eta horrek jabetza erregistroa dakar prozedura. apartamentu pribatizazioa adingabeen - ezaugarri eta ñabardura zenbaki batekin prozesu konplexua. Askotan zailtasunak sortzen delako prozesu honetan zerikusia duten lege xedapenak ezjakintasuna, prozedura zehatzak betetzea eskatzen duelako.

legegintza-esparrua

Epe "pribatizazio" herritarren partaidetza-transferentzia etxebizitzaren bizi diren ere esan nahi du. Kasu honetan, hasiera batean, etxebizitzen bai udal eta egoera jabetza izan dezake.

legea "pribatizazio On ...", 1991 urtean onartu zuen arabera, parte hartzen duten alderdi guztiak behartuta daude berarekin lotutako kostu guztiak ordaintzeko. Hala ere, izan ere, ekintza honek ez du adingabeen eskubideen inguruko inolako informaziorik, erabaki zen Legea Federalak zuzenketak batzuk egiteko 1994an, haur ematea litzateke aukera pribatizazioa ere automatikoki hartzeko.

adina kategoria

juveniles guztiak bi talde nagusitan banatzen dira: lehen - 0 eta 14 urte bitarteko, bigarren - 14-tik 18 to kategoria horien arteko aldea baino ez direla lehenengoak ezin beren erabakiak da, hau da, eskubide hori da haien gurasoek emandako hurrenez edo tutoreen gisa. Bigarren bakarrik beren eskubideak mugatu, baita euren erabakia egin behar direla juridikoak ordezkariekin adostu. ostean etxebizitza pribatizazioa adin txikikoa, adin taldearen edozein dela jabea bihurtzen da.

lortzea jabetza eskubideak ñabardurak espazio bizi den

pribatizazio prozesua egoiliarren guztia, adingabeak barne parte hartu zuten. apartamentu pribatizazioa zaharra 18 urtetik beherako adingabeak dituzten egin daiteke legearen arabera bakarrik. Hau kontuan hartzen adin bigarren mailaren haurren iritziak - 14 eta 18 urte ditu. Han bada, parte-hartzaile txikiak bat eskubideak urratzea da, pribatizazioa akordioa ez dela edo, besterik gabe baliorik.

Underwater harriak pribatizazioa Adingabeak

To seme-alaba adingabe dituzten apartamentu pribatizazioa arrakastatsua da, guraso hurrengo trick joan daitezke: idatzi zure haurraren senide egonaldia. Hala ere, haur bat jabetza-eskubidea izan behar dute espazio ezberdin bat, non gero lortu ahal zien.

garatzen ari den pribatizatu etxebizitzen adingabeak badira, tutoretza agintariek froga haurrak apartamentu bizi baldintza berrietan, hobe izango da eman behar. Besteak beste, lehentasunezko apartamentuak berrien inguruan baino handiagoa edo gutxienez bera berdina izan behar du. Bestela, transakzio ez du ospatuko. Hala ere, beste edonon bezala, badira salbuespenak, eta osatuta Izan ere, besteak beste, akordio bat ospatuko daiteke, baina bakarrik baldintza jakin dute. Adibidez, premiazkoa bada beharrezko dirua umearen edo birgaitzeko eragiketak korapilatsu ondoren tratamendua da. egoera horietan agintariek at Patronatuko han desadostasuna badago, arazo erabakia gertatzen kolektiboki. Noiz haurra jaioberri bat mundura, eta apartamentu pribatizazioa dagoeneko burutu dira, ez du etxebizitzaren jabea partzial bat bihurtu da, baina egoitza-baimena lortu besterik.

Adingabeen Eskubideen

Guraso ezta tutoreen ez ez eskuin haurrak baztertzeko pribatizazio prozesua izan. apartamentu, non erregistratuta txikiak pribatizazioa, iradokitzen haur bat egiteaz ondoren higiezinaren jabea bihurtzen da. beti ere beste helbide batera agindutako bada ere, etxeko beraientzat jabetza erregistroa jaso da.

ume bat, edozein arrazoi, guraso kenduko, espazio guztiz bere jabetza transferitu badago. Eta guztia kasu honetan tokiko gobernuen esleitzen beharrezko dokumentazioa gastua. Ziurtagiri jabetza transferentzia berresten, 3 hilabeteko epean burutu beharko da.

adingabeen partaidetza apartamentu pribatizazioa ere

txikiak A ume, agindutako apartamentuan pribatizazioa prozedura partaide zuzena da. Horrenbestez, ezin da jabetza apartamentu eskubideen alde batera utzi. Helduek duten aukera bat dute, hau da bitartean, etxebizitzen zati jasotzeko, beharrezkoa bada ez egitea aukera dezakete. zuzenketak lotuta, legea "pribatizazio On ...", egindako adingabeak inplikazioa gabe transakzio guztiak, hartuko du balio. Era berean, merezi ez dagoela aukera bat erabat etxebizitza umea on pribatizatzea da gaur egun egoten da. Baina agian ematen den beste pribatizazioa parte-hartzaileen alde batera utzi duten beren legezko interesak adingabearen alde. Eta ofiziala egiteko, bere erabakia ziurtatuz notario batek.

pribatizazio haurrentzako posibleak onurak

pribatizazioa prozesuan Errusiako legeriaren arabera parte hartu ahal izango duzu aldi berean. Hala ere, prozedura garai batean, jendeak oraindik adin txikikoa da egiten bada, legearen 18 urte iritsi independentean aurrera eramateko aukera bat gai pertsona gisa gainean berriro eseri onartzen da. izan ere, edozein izanda arrazoirengatik, badira guraso gabe bizi diren haurren lehentasunezko programak ere badaude. Kasu honetan, prozedura lotutako kostuak material guztiak dira tokiko administrazioaren konpentsatu. Adingabeen guraso arreta gabe utzi badu, pribatizazioa egiten da 3 hilabeteko epean. apartamentu pribatizazioa adingabeak dituzten 14 urtetik beherako egiten da beharrezko erabaki guztiak hartzen duten eta saioa paperak beraientzat tutoreen baimenik gabe. Eta bigarren kategorian ordezkariek - 14 eta 18 urte bitarteko - ari dira parte hartzen dute beren pribatizazioa, baina tutoretza baimenarekin.

seme-alaba txikiak dituzten apartamendu pribatizazioa: dokumentuak

pribatizazio prozesua hasteko eskatzen da dokumentu multzo estandar bat, biltzen dituen biltzeko:

• Parte-hartzaile guztien adierazpenak,
• kontratatzen social tenancy ,
• pasaporteak fotokopiak,
• jaiotza-ziurtagiriak fotokopiak (haurrentzat 14 urte baino gutxiago) eskatzen
• tutoretza onarpena formal,
• teknikoa eta katastro pasaportea
• Ziurtagiria edo extract liburua etxetik ,
• dokumentuak partaidetza hori aurretik egindako pribatizazio prozesuan berretsiz,
• zor eza osoa fakturak buruzko dokumentazioa,
• to pribatizazioa erretiratuko nahi duten norbanakoek notarized baimena,
• denean adingabeen ordezkariekin interesak ordezkatzen ahalordea, notario batek ziurtatuta.

Bada adin txikikoa ez du 14 urte iritsi zen, instrukzioa bere legezko ordezkariak sinatuta. pribatizazioa egiten bada apartamentu haurrak txikiak 14 urte igaro ondoren, umea betetzen inprimakia beren.

Berehala informazio guztia eta paper-bilduma ondoren berehala harremanetan jarri behar etxebizitzen tokiko gobernuak departamenduan eta zure esku lortzeko pribatizazioa kontratua on. Kontratua hartuko dira eta Rosreestra grabatu. jabearen kontuan After ziurtagiria emango zaie.

pribatizazio prozesua ñabardurak adingabeak inplikatuz

Parte-hartzaile pribatizazioa prozesuan kontuan hartu ñabardurak batzuk izan dira:

1. Erabat guztia pribatizatu etxebizitzen salmenta bakarrik tutoretza baimenarekin onartzen da.
2. pribatizazio prozesua errazteko txikiak baten zati bat izan daitezke. Hala ere, hau da baldintza beste apartamentu titulartasuna duela pean egin edo bizi leku bat non orduan dago eskubiderik eskuratu daiteke zuen.
3. pribatizatu etxebizitzen kasuan zalantzarik izango tutoretza agintariek salmenta egiten dela adingabearen interesak frogatzeko. Hau da, bizi-baldintzak hobetzeko edo ume bat tratatzeko funtsak jasotzeko asmoz.
4. seme-alaba txikiak dituzten apartamendu zituen, 1994an baino lehen pribatizazioa, nor garai hartan adingabeak ziren eta legez kanpokoa bitartez zerrendatik kendu ziren pertsonen errekurritu ahal izango dira.
5. Haur baten jaiotza kasuan, etxebizitza pribatizazioa ondoren ere, ez da jabetza ez du gainditu edozein share, baina egoitza baimena soilik emana.

pribatizazio kostua

adingabea apartamentu pribatizazioa dira udal aurrekontua finantzatzen dituzte, pertsonaren etxebizitzaren jabe bakarra bada. ekitatea kasuan, kostua erabat helduak inposatutako berdina izango da.

jurisprudentzia

Lehen begiratuan hori legegile ikuspuntu bat, hala nola, galdera bat araututa, apartamentuak pribatizazioa adingabeen gisa ager daiteke. praktika judizialak frogatzen bestela. Urtero zerbitzatzen bete gabeko hiritar prozedura erreklamazio kopuru handi bat. Gehienak kasu kezka pribatizazioa prozeduraren invalidation. mugarik hitzarmenaren pean epea 10 urtekoa da. Hala ere, urratu adingabeen eskubideak babesteko inguruko baldintzak, ezagutu ahal izango da, epea kontuan hartu gabe. Sarritan ez dira kasu pribatizazioa prozesua izan zen, bere urtebetetzea 18an aurretik gauzatu contesting pertsona bat, baina erreklamazio askotan ukatu.

Horrela, adingabeen pribatizazioa apartamentu - ñabardura eta ñabardurak asko dituen prozesu konplexua. Gurasoek edo tutoreak beharrezkoak dira zorrozki Indarrean dagoen legeriaren atxikitzen. Minor haurrak, baita helduen eskubidea jabetza kuota bat jasoko dute.