Return PIT denean jabetza salmenta apartamentu bat eta zerga bat erosi

zergen sistema, Errusia zergak desberdinak zenbaki bat ordaintzeko ematen du, batzuetan dela oso zaila ulertzeko. Adibidez, etxean askotan jabetza zerga eta kenkaria, kenkaria eta dirua itzultzea, PFEZ itzultzeko denean apartamentu bat eta salmentatik kenkaria erosteko arteko nahasmena gertatzen da.

Jabetza zergak eta jabetza kenkariak

Beharrezkoa da, higiezinen zerga dela zehaztu - honek zenbatekoa herritarrei horretarako aurrekontua ordaindu urte bakoitzeko (jabetzako jabetza jartzeko) dira beharrezkoak da, edo aldi berean (apartamentu salmenta). Baloratu urteroko zerga tokiko erakundeek ezarri. apartamentu salmenta gaineko Zerga kalkulatzeko, eta etxebizitza kostuaren% 13 tasa ordaindu.

Jabetza kenkaria - Abantailak higiezinen transakzio emandako da. dago, izan ere, zerga pertsona fisikoen oinarri duten kopuru jakin bat egin dute behera dago. Hala ere, erosketa eta salmenta kenkariak emaitza arabera, bi ekintza desberdinak daude.

salmenta kenkaria

higiezinen hiru urte baino gutxiago jabetzako kasuan, saltzaileak diru-sarrerak sortzen,% 13 horietatik Ogasun ordaindu zuen behartuta dago. Hala ere, edozein herritarrek eskubidea 260 mila. Errublo edo aurrez etxebizitza kostuak erosteko gastuak% 13 zenbatekoa zerga murriztu ditu. Bestela esanda, etxebizitza kenkaria abantaila hartu ahal izango da, eta 2 000 mila. errublo salmenta edo zenbatekoa aurretiaz apartamentu bat erosteko gastatu ere.

Horrela, salmenten gaineko zerga kenkaria murriztu edo deuseztatu egiten ahal. eskubidea pertsona fisiko salmenta kendu apartamentu batera transakzio bakoitzerako erabil daiteke.

erosketa-tik kenkaria A

Lehenik eta behin, berriro, han apartamentu erosteko zerga ez da partikularrei da ordaindu PFEZ bakarrik sarrera jaso lotuta sortzen ordaintzeko betebeharra ez da beharrezkoa, Errusiako Federazioan eta. Gainera, nahiz eta apartamentu bat erosteko kasuan aitorpena aurkezteko borondatezko, baizik eta, herritar eskubidea da. Hala ere, aprobetxatu behar dute, eta kasu honetan, Gobernuak onurak eman ahal izango ordaindutako errenta pertsonala zerga edo PFEZ ordaintzeko lan-leku batean indargabetzea itzultzeko formularioa.

dugu itzulera buruz hitz egiten geroztik, aurretik ordaindu behar da zerga. Hemen eta mugarik eraginkorra: jasoko PFEZ dirua itzultzea denean apartamentu bat erosteko, ahal horiek bakarrik duten, urteko erosketa aurreko garaian, izan errentak trinadtsatiprotsentoy tasa ordaintzen, eta beren zerga arauen ordaintzen herritarrei. duten emakumeak amatasun dira, eta haurrak zaintzeko, minusbaliatuen eta gainerako herritarren kategorietan utzi: Beraz, ez konpentsazio-eskubidea egoera prestazioak eta pentsioak bizi lagunentzako dute. Legearen arabera № 330-FZ nor apartamentu bat erosi pentsiodunen, kontabilitate PFEZ ordaintzeko epea jaso transferentzia espero daiteke, baina hiru baino gehiago epeak ez. Besterik gabe jarri, pertsona fisikoen errentaren gaineko zerga itzultzea denean apartamentu pentsiodunak bat erosi ahal izango dira, erositako apartamentu bada, ez geroago hiru urte baino erretiroa.

Zerga zenbatekoa berreskuratu mugatuta dago - aurrekontua ez gehiago 260 mila errublo berreskuratu ahal izango duzu .. bihurtzen da, eta hemen hondakin hartuko 2 Errota. errublo da. PFEZ bi eratara konpentsatzeko: bat-denbora zerga itzultzea aurrekontua ordaindu aurreko aldian, apartamentuak eskuratzea, edo hileko zero PFEZ forma du lan tokian bertan formularioa. ordaindu edo sortutako urteko zerga garaian kontuan ez da nahikoa gainerako zenbatekoa itzultzea estaltzeko bada transferitu datorren urtean itzuliko da. Salbuespen bakarrak erretiratuak dira, beraiek ordaindu hiru urteetan erostea aurretik zehar, PFEZ, ez dira nahikoa kopuru hori, erabili gabeko besterik "erre" oreka estaltzeko izango.

Horrela, etxebizitza-erosketa batetik kenkaria ahalbidetzen bezeroaren jabetza ordaindutako dirua parte berreskuratu. PFEZ-ren itzultzeko eskubiderik izango denean apartamentu bat erosteko han herritar bat da, behin bakarrik bizitzan batean.

Ikus daitekeen bezala, jabetza zerga, jabetza erosketa edo salmenta dedukzio - hiru kontzeptu erabat desberdinak, eta horietako bakoitzak definitzen ardurak ezberdinak zergadunak eta legea egiteko, dirurik ordaintzea tamaina ezartzeko aurrekontua, edo horiek itzultzeko zergadunak.