Moskuko higiezinen Pertsona fisiko eta juridikoei buruzko zerga. zerga berri bat higiezinen gaineko

Gaur jakin ahal izango dugu zer Moskuko higiezinen gaineko zerga. Gauza da ezaugarri hori duten zergadun askoren interesekoak da. Zehazki dutenek jabetzako higiezinen batzuk. esan zuen zerga ordaindu behar-beharrezkoa da eta gizabanako soil bat, eta erakundeek. Baina hori ordainketa honi buruz ikasteko aukera izango dute? Zer ordainketa aginduak ospatuko Errusian 2016an? Da aldi honetan, herrialdeko arau berriak funtzionatzeko higiezinen zerga kontatuta hasi zen. Mosku eta eskualdeko biztanleek aplikatzen duten printzipio guztiak, oro har, beste Errusiako eskualde garrantzitsuak dira. Hori dela eta, higiezinen zergaren arau berak ordainduko da nonahi, gutxi gorabehera. Ez dago onuradun dagokionez, bai eta ordaintzeko ezarritako zenbatekoak diferentzia bakarra da. Zer deritzo higiezinen gaineko zerga berri bat? Zer ezaugarri arreta zorra osatzen ez, eta ez da inolako arazorik legea izan dute? Nola jabetza zerga ordaindu behar dut kasu zehatz batean? Hori guztia, geroago azalduko da.

zerga zehaztea

Irteeran bat zer higiezinen zerga ulertu beharko dute. Mosku edo beste eremu batean - ez da hain garrantzitsua. Nonahi arau eta zenbait zerga gastuak definizioak bera.

Ondasun Higiezinen gaineko Zerga deritzo higiezinen zerga. arau bat, egoitza eta ez-egoitza-higiezinen kuota, herritar edo erakunde jabe bezala. Per auto bereizi ordainketa bat kobratuko da. Deitzen da garraio zerga. Izan ere, autoa dela jotzen da jabetza arren.

Mosku eta beste hiri higiezinen kobratuko gaineko Zerga:

• apartamentu;
• merkataritza higiezinen, irabaziak egiteko;
• gela;
• lorategia;
• etxea;
• zerrendatu higiezinen akzio;
• Beste eraikin egoitza.

Beraz, beharrezkoa da ordaintzeko esleitu jabetza arrunt (etxebizitza) eta merkataritza (ez-egoitza-) da. zerga gutxi gorabehera berdina sortzapena. Bakarrik orain, askok ez dakite zer den ordainketa horiek espero. Izan ere, 2016an, esan dugun bezala, hasiko arauak guztiz berria jarduteko jabetza zergak kalkulatzeko.

nork ordaintzen

Hurrengo galdera da, eta horrek interes da asko - nork esan Ordaintzeko payer da. Erantzuna ez da zaila dirudiena. Gauza da higiezinen gaineko zerga Moskuko hori ordaindu beharko du:

• helduen herritarrek duten jabetza jabetza izan;
• antolakuntza;
• ekintzaileek;
• higiezinen jabetza dagokienez adingabeak.

Arreta berezia azken osagaia ordaindu beharreko dauka. Azken finean, haurrak - ez da zergadun. Ez dute beren errenta propioak edo errenta-iturri batzuk ere. zenbait eragiketak gauzatzeko finantza ere, ez dira legez gai batekin. Baina jabetza berean eskuragarri dute. Errusia, arau batean - ez higiezinen dira, ez ordaintzea da. Zer gertatuko Moskuko Ordaintzaile adin txikikoa da? Eta, oro har, noiz edozein hiri antzeko egoera batean.

Gauza da jabetza Moskuko norbanako eta beste Errusiako eskualde zerga bat ordaindu bada adingabeen legezko ordezkariei ere. Haur baten Gurasoek 18 urtetik beherako ordainketa egin beharko dute beren seme-alabak. Arau hau izan da urte askotan jarduten, baina ez guztiak jakitun. Beraz, ez litzateke baztertu dute. zorra ordaintzeko lehenetsia After ez bakarrik gertatzen, baina baita osagarriak kostuak. zergak On interes bat egunero sortutako dira. ordainketa bakarra handitu dute. You 20 isuna ere ordaindu daiteke zerga zenbatekoa guztira ordaindu behar da ezarritako% 40. antzeko arau batek herrialde osoan aplikatzen da.

Ordaintzeko norbanako epea

Zer gehiago dela garrantzitsua jakitea? Adibidez, informazioa oso garrantzitsua zerga hori ordaintzeko buruzko datuak izango da. Berriki Errusian hasi zen araudia berriaren funtzionatzeko aldean esan ordainketa egiteko.

zein egunera arte eman behar da higiezinen gaineko zerga ordaindu behar? 2016 - aldaketa aldi bat. Eta epe horretan 1era arte abenduaren itzultzeko aukera izango dute. Aurretik, jabetza zergak datorren urtean otsailaren 1era arte ordaindu daiteke.

Arreta merezi izan du erlazioa aldaketak direla momentua funtsen transferentzia mugatzeko jabetza for norbanakoek da - hau ez da berrikuntza bakarra. 01/12/2016 arte errusiarrek guztiak (ez bakarrik Muscovites) zerga 3 ordaindu:

• jabetza;
• garraioa;
• lurrak.

erakundeentzako Datak

Bide batez, jabetza zerga beharreko printzipio ezberdinetan ordainduko da. Normalean, merkataritza higiezinen zigorrak buruz hitz egiten ari gara. Enpresek egiten zuen jabetzako ditu, errentagarria eta erakundearen eraginkortasuna bermatzen. Mosku eta herrialdeko beste eskualde batzuetan benetako ez-bizitoki higiezinen gaineko Zerga ez daude abenduaren 1a baino lehen ordaindu, gizabanako kasua da.

Momentuz jabetza eskatzen ez martxoak 30 urteko baino beranduago kontabilitate epea jarraituz ordaintzeko. Hau da, enpresak 2016an ordaintzen jabetza, bertan 2015ean jabetzakoa izan Epe hori ez zen aldatu aurreko urteekin alderatuz da. Baina zerga kalkulatzeko prozedura pixka bat aldatu egin da. Gainera, eta Pertsona fisiko eta juridikoei from. Beraz, zer populazioaren prestatu behar duzu? merkataritza higiezinen zerga ordaindu ahala Moskuko? Eta ohiko etxebizitza pertsonalean? Nola gaur egun dezakezu zenbatekoa, ordainketa xedapen kalkulatzeko? Zer aldaketa izan jendea zain?

jakinarazpenak buruz

Adibidez, beharrezkoa da atentzioa Izan ere, zergadun guztiek datozen ordainketak jakinaraziko arau berriak aurre egingo. Zer da?

higiezinen gaineko zerga berri bat Mosku ez da bakarrik arau berriak pean kalkulatu. zergadun jakinarazpenak ezin postetxean etorri. Azken finean, 2016an, herritar guztiei, baita buruak erakundeen egiaztagiria jasoko dute hainbat modutan. Zer da?

auto-manipulazioa eskubidearen zerga fakturak egiteko agintariek mantentzen ditu. Neurri hori, oro har, erabiltzen da ordainagiria denbora luzean ez du etxeko helbidea etortzen da. Buletina, ez egin behar dira 30 baino beranduago egunetan (hilabete bat) gehienez ordaintzeko epea.

Bigarren aukera - da fakturak jasotzeko posta elektroniko bidez. Ordainagiria bidaliko da edo herritar baten bizilekua, edo erakundearen izen-ematea toki hartan. Berriki Mosku eta beste hiri batzuetan, jendeak platezhek hori oraindik kexatu gabe hasi zen.

Azken jakinarazpen metodoa da, hain zuzen berrikuntza. Zer zerga Mosku eta beste hiri batzuetan benetako komertziala higiezinen, baita jabetza zerga ordaindu gizabanako da atarian "Zerbitzu publikoak" erabilera bidez eskainitako derrigorrezkoa da buruz ikasi. herritar gunean Profil bat badu, Jaione, ez duzu zertan mail notification itxaron. Besterik ez da etorri.

Horrela, eskubidea paper forma ordainagiria jaso duten edo iragarri diren zerga aldez bat antolatu zuen bere nahia, edo ez da atarian "Zerbitzu publikoak" on kontua izan dutenentzat bakarrik da.

kalkulatzeko arau berria

higiezinen gaineko zerga Moskuko kalkulua, beste hiri batzuetan bezala, 2016an aldatu. Herritarrek duten dagoeneko jaso dute fakturak, hasi zen zergak handiegia kexatu. Gauza da hori ez dela oso normala. orain dela eta jabetza zergak kalkulatuko da zertxobait ezberdinean. The aldaketak kezka bai egoitza-eta ez-egoitza-higiezinen. Hau da, erakundeen eta pertsonen altuagoa zergak espero daiteke.

Zergatik? Gauza da 2016an, zerga oinarria katastrala jabetza balioa izango da. Estatuko higiezinen guztien balorazio bat egin beharko du, kostu datuen ekarriko Rosreestr ere. Gainera, haren arabera, edo zerga hori ezartzen zaie.

Esaten da Moskuko biztanleak, txiki bat bat-logelak apartamentu batean bizi diren duten ezer kezkatu. Eta erakundeen bulego txikietan lan, gehiegi. Zergak biziki gora egingo higiezinen biztanleen nagusietakoa. "Malogabaritok" berrikuntza ez da hain larria.

Moskuko higiezinen gaineko zerga tamaina zehatza ezin da deitu. Guztiak araberakoa katastrala higiezinaren balio du. araberakoak izango dira:

• etxebizitzen mota ( "bigarren mailako" edo "eraikin");
• Eraikinaren adina;
• Jabetza tamaina;
• egoitza eskualdean;
• Zenbaki jabeek;
• Area higiezinen kokatzen da.

Ondorioz, oso problematikoa bihurtzen da etorkizuneko ordainketak kalkuluak sortzeko. nola jakin ahal izango duzu zerga tamaina gutxi gorabeherako buruz gehiago jakin aurretik, gomendagarria da ñabardura batzuk gehiago argitzeko. Adibidez, nork onuradun bat pertsona eta erakundeen artean. Not Moskuko higiezinen guztiak merkataritza higiezinen gaineko grabatu. Eta zergadun guztiek ez da zehaztu kuota ordaindu behar beren jabetza da.

Onuradunak norbanakoen artean

Lehenik eta behin beharrezkoa da arreta higiezinen gizabanako zerga da. Gauza da herritarrek ez dute beti beren Mosku edo beste eskudirutan jabetza for zerrendatu. Egoera batzuetan, jendea banatuta dauden edo deskontuak edo salbuespena zigorrak esaterako from.

Higiezinen Moskuko pentsiodunen zerga, oro har, ez da gertatzen. ezarritako legeen arabera, erretiro adina iritsi pertsona (edo lan langabezian - ez da hain garrantzitsua), ezin da ordaindu jabetza zerga. He ez dira kobratuko:

• apartamentu;
• gela;
• etxe;
• garajeak edo leku autoaren azpian;
• ez-egoitza-lokalak, zein herritarra liburutegiak, museoak, tailerrak erabiltzen;
• outbuildings, 50 metro karratu gainditzen ez.

Arreta merezi izan dela onurak dira soilik jabetza bakoitza da denbora 1 bakarra. beren eskubideak pentsioduna Buruz zerga agintariek deklaratu beharko dute. Edo jabetza zerga ordaindu Moskun, arau orokorren arabera.

Era onuradunen artean jariatzen familia ugarientzat. Zehazki nola ordaintzen jabetza for zuten auzia, erabaki banaka. Zenbait kasutan, herritarrei zerga ordainketak guztiz salbuetsita dezakete.

halaber Desgaituta higiezinen zergak ordaintzeko salbuetsita. Bereziki osasuna kalte larriak ari gara gero. Praktika ikuskizunak, ezintasunen 1. eta 2. taldeak, edo ordainketa edo erabat zerga salbuetsita deskontua lortuko dituzten pertsonak.

Negozio-prestazioak

Baina hori ez da guztia. Moskuko higiezinen gaineko zerga berri bat, esan bezala, kaltetutako ez bakarrik partikularrei eta beren jabetza egoitza-. irabazi-asmorik higiezinen bat ere arau berriak pean sortutako ordainketak gaia. Kasu honetan, katastro jabetza balioa kontuan hartu. Baina merkataritza jabetza (ez-egoitza-) mota batzuk lehentasunezko sailkatuta aipatzen. Zer da?

Euria ordaindu zerga ahal erakundea:

• osasuna;
• hezkuntza;
• zientifikoak.

Era berean, merezi duten honako merkataritza higiezinen kategorietan 2016an ez da zerga (ez bakarrik Moskuko baina baita beste hiri batzuetan ere bai) egoten da:

• erakundeek erlijio mota;
• "Estatuko langileen";
• objektuak eta jabetza kulturala;
• defentsa instalazioak;
• HOA;
• auto enpresa;
• ezintasunak (herritar horiek lanean ari) dituzten pertsonei lanean enpresa;
• Metro;
• hiri-garraioa.

Ez dago onuradun gehiago ez dago eskuragarri. Zer gehiago behar jendeak zerga pertsona fisikoen eta juridikoen jabetza 2016an gastuak ezagutzen?

Jabetza prestazioak

Adibidez, zenbait lehentasunezko baldintzetan zerga ordaintzeko new kalkulatzeko erabiliko da. aplikatu herritarren eta erakunde guztiei dute. Zer hitz egiten ari gara?

Esan da higiezinen gaineko zerga Mosku tamaina (eta Errusiako guztietan) orain oinarritutako hori katastrala higiezinaren balio du. Baina baldintza jakin batzuetan, pertsona fisiko eta juridiko jakin kenkariak ezarri. oinarrian dimentsio jakin batzuetan zerga murriztu dute.

murrizketa katastro balioa jarri Moskuko biztanle guztiak. Baina, berriro ere, jabetza prestazio mota bakoitzaren ematen da behin bakarrik. Hau da, ez dira jabetza hainbat apartamentuak, jarri off horietako bat bakarrik bada. Edo herritar aukeratzen da, edo zerga agintariek jabetza dagokion kenkaria egiteko espazioa eta kostu gehiago. Zer jarri du "bonus" higiezinen Moskuko zerga gainean? Abantailak, kenkariak honako hauek dira:

• apartamentu - katastrala 20 "karratu" balioaren murrizketa bat;
• gelak - 10 metro koadro. m.
• House egoitza-mota - 50 metro koadro. m.

Hau da, apartamentu zen hasiera batean bada 50 metro karratuko azalera du, soilik 30. prestazio honi esker leuntzeko jarri zerga kalkuluak aldaketa ordaindu beharko dute.

kalkulatzeko prozedura

Orain nola behar bezala Moskuko adibide eta Mosku eskualdeko jabetza zergak kalkulatzeko pentsatu ahal izango dugu. Izan ere, dena ez da zaila dirudiena. Mosku eta beste hiri higiezinen gaineko zerga kalkulua printzipio bera oinarrituko da.

Nola zehazki? Nahikoa zerga tasa biderkatu katastrala higiezinaren balioaren arabera. Eskuratu kopuru jakin bat, ordainketa ezarritakoaren. Lehenengo osagaia Urte jakin batean haren araberakoa izango da. Eskualde bakoitzak zerga-tasa jakin ezartzen. Eta kontuan hartu behar da. Horregatik jabetza datozen urteetan zergak hazi egingo da.

printzipio bera dioenez jabetza juridikoei zerga kalkulatzeko izango da. Salbuespen batekin - behera ordainketa bat egin dezakezu. Hau da, aldez aurretik ordaindu. Kasu honetan, erakundearen zerga ordaindu beharko du tamaina murriztu hurrengo zerga-aldian. kopuru hori zela aldez aurretik ordaindu da.

tasak

Garrantzitsua da jabetza zerga tasa zer gertatzen Moskuko ulertzeko. Hau jabetza Pertsona fisiko eta juridiko ordainketa kopuru zehatza kalkulatzeko lagunduko du. Mosku, zerga-tasa beste Errusiako eskualde batzuetan baino handiagoa da. Harritu fenomeno honen arabera, ez da merezi du. Azken finean, herrialde beti izan ditu Federaleko esangura eskualdeetan bizi dutenek gehiago ordaindu behar. Jarraian zerga-tasak Errusia aplikatuko erakundeei:

• % 1 - 2014 en;
• % 1,5 - 2015:
• % 2 - 2016an.

Eta Moskuko:

• % 1,5 - 2014ko egiteko;
• % 1,7 - 2015 en;
• % 2 - 2016 eta haratago.

Zer zerga jabetza tasa jarri Moskuko egoiliarren egoitza-higiezinen buruz hitz egin dugu, bada, balio hauek ikus ditzakezu:

• etxeko eraikuntza eta higiezinen 50 "karratu" gehienez -% 0,1;
• 50 "karratu", eta 10 eta 20 Million balioa -% 0,15;
• katastrala gehienez 50 milioi balioa 50 metro karratuko gehienez -% 0,2;
• 50 baino gehiago "karratu", eta 300 milioi errublo -% 0,3;
• Jabetza 300 milioi errublo baino gehiago merezi du -% 2.

Hauek zerga-tasak unean Errusian eskuragarri, bereziki Moskuko dira. Eta nola etorkizuneko ordainketak kopuru gutxi gorabeherako edo zehatza kalkulatu ahal izango duzu? Zer higiezinen populazioaren zerga bat prestatzeko? 2016 - Garai batean asko jabetza ordainketa handi bat izango du aurrean. Hori ez dira misterio bat edo desatsegina sorpresa bat izan zen, jabetza zerga kalkulatzeko moduak bereziak asmatu zuen.

kalkulagailua buruz

Internet zerbitzu berezien buruz hitz egiten ari gara. erabat ofizialak dira. sarrerako datuen arabera zehaztasunez zehaztu ahal zenbat jabetza jakin bat ordaintzeko. Hau kalkulagailua berezi bat da. Aurkitu ahal izango duzu Federaleko Zerga Zerbitzuaren web-orri ofiziala.

Zer kalkulagailua higiezinen gaineko zerga Mosku eta herrialdeko beste eskualde batzuetan ez? Erabiltzaileak sartzen katastro-zenbakia, orduan eskatu beste datu guztiak. Rosreestra datuak jabetza buruz eskuragarri bada, automatikoki kalkulagailua sartu. Stay besterik zenbat zerga 2016 abenduak 1 gehitu beharko dute ikusteko.

Bada Rosreestra informazioa ez, edo herritar ez daki higiezinen katastroa kopurua, eskuz sar dezakezu beharrezko datuak. hots:

• Jabetza mota;
• katastro balioa;
• area;
• Oraindik lehentasunezko kenkaria;
• Jabetza kokapena area.

nahikoa Horren ondoren denbora pixka bat itxaron - sartutako informazioa aztertuko du, eta, ondoren, pantailan zenbatekoa, ordainketa xedapen agertuko da. onena da jakiteko zerga zehatza Moskuko higiezinen edo beste edozein hiri zuzenean zerga eskualdeko agintariek on da.

emaitzak

Orain zer aldatzen pertsona eta erakundeen prestatu ahal 2016an ulertzen dut. Moskuko higiezinen eta beste Errusiako eskualde gaineko zerga berri bat kalkulua arau berri asko ekarri. Biztanleria ez da ere nahiko antzekoak aldaketak. Batez ere, izan ere, etorkizunean urteko ordainketak behin bakarrik handitu egingo kontuan hartuta.

Higiezinen juridikoei zerga izango da, gainera, tamaina alda Mosku. ezarritako ordaintzeko izango katastrala higiezinaren balioaren araberakoa izango da zenbatekoa, bai eta kasu jakin batean aplikatu beharreko zerga-tasa orain delako. zergak biltzeko hainbat motatako jabetza aurreikusita dago eramango 2018-2020 urte. Zer da higiezinen gaineko zerga Mosku ordaindu? Informazio hori lortzeko, esan bezala, hobe da edo harremanetan jartzeko zerga zerbitzura, edo online kalkulagailua erabili.