GC "MIC": iritziak, eraikuntza-proiektuak, kudeaketa

GC "MIT", sarritan ikus daitezkeen iritziak, garatzaileen hiriburuko higiezinen merkatuan ikusgai eta esanguratsuenetakoa da. Moskuko Hipoteka Zentroak lanen zikloaren eskema baten arabera funtzionatzen du eta lanaren prozesuaren bereizgarria da lan-prozesua antolatzea, konpainiak argi eta garbi erantzuten baitu entregatzeko baldintzen betebeharrak. Gaur egun erakundearen interes nagusia monolitikoa da, baita adreiluzko monolito eraikinentzako eraikina ere, eta era guztietako etxetzarako konplexuak dira, objektu handiekin konbinatu daitezkeen azpiegitura propioekin.

istorioa

Lehenengo aldiz, GC "MIC" (enpresari buruzko iritziak azpitik aurkeztuko dira) merkaturatu zen 1999an eta higiezinen agentzia estandarra izan zen. Denborak aurrera egin ahala, kudeaketa erakundeak berrantolatzea erabaki zuen eta eraikuntzan inbertsioa kudeatzen hasi zen. Ondorioz, konpainiak Moskun inplementatu zituen hainbat eraikuntza proiektu handitan inbertitu zituen. Une honetan higiezinen merkatuan dauden enpresaburuen artean liderra den erakunde bat da eta instalazioen kontzeptualizazioaren garapenetik abiatzen da bere lanera, salmenta osteko operaziora.

GC "MITs" -aren inguruko iritziei esker, erabiltzaileak positiboki utzi ohi dira, bere zorroaren arabera, gaur egun hirigune anitzeko eraikin askotako proiektu ugari daude, baita kanpoko eraikin mota guztiak ere, guztira 5 milioi m ² baino gehiagoko azalera duena. Erakundearen arreta zentroa eraikinaren eraikuntza konplexua da, beharrezkoak diren azpiegiturak, hiri handi baten eguneroko bizitzan konforta maila eskaintzeko.

Aipatu beharra dago norabide ezberdinek elkarte honen egiturazko unitateak kontrolatzen dituztela, hala nola "Hiria", "Eskualdea", "Elite" eta beste asko. Higiezinen agentzia propioa Moskuko eta Moskuko eskualderako handiena eta ospetsua da. Higiezinen merkatuko balioa baloratzen du udal agintariek eta eraikuntza-erakunde ezberdinen eskakizunen arabera, eta aholkularitza zerbitzuak eskaintzen dituzte.

Lanaren estrategia

GC "MIT" iritzi batzuei esker, oso positiboak izaten dira enpresak bere jardueren eraginkortasuna eta garapen progresiboa areagotzeko. GC "MIT" sisteman, Zuzendari Nagusiak teknologia berrien ezarpen hauek ditu helburu hauek lortzeko:

• Diseinuaren eta eraikuntzaren kalitatea hobetzea;
• Zenbait objektu ekoizpen baldintza orokorrak murriztea;
• Lanaren kostuaren murrizketa eta, horren arabera, azken produktuaren merkatuko balioa.

Era berean, "MIT" Errusiako enpresen garapenean sartzen da.

Horrela, kapitalaren inbertsioen erabilera eta banaketa gehiago modu eraginkorragoan bermatzen da, eta zerbitzuen kalitatea hobetzen da , erakundeak etengabe jarraitzen du bezeroen beharretarako eskariaren aldaketak kontrolatuz.

Reviews

Azken lorpenen erabilera aktiboa izan arren, inbertsiogile batzuek ordainketa berezia eskatzen duten zerbitzu gehigarrien inposaketa izaten jarraituko dute. Era berean, enpresak ordutegian zehaztutako obrak betetzeaz arduratzen saiatzen da, baina inbertitzaile askok adierazten dute objektuak entregatzea lau hilabetera arte atzeratzen dela, baina kontratuan aurreikusten den arren, ez da aipatu aholkulariekin komunikazio pertsonalean.

Kontuan izan behar da bizilagun batzuek kontratuen ñabardura mota guztiei buruz kexatu behar dituztela, horiek sinatu behar direnean. Hala ere, eraikinen kalitatea, eskualdeen antolamendua eta gainerako mantentze-lanak pozik daude. Gainera, ez dago zerbitzu-erreklamarik. Aholkulari guztiek galderei erantzun, hipoteken eta beste arazo batzuen laguntzarekin.

Laugarren "Europa"

Eraikuntza enpresako proiektu ospetsuenetariko bat da "Barrio Europa" izeneko bizitegi-konplexua, Moskuko Eskualdeko Ekialdeko Barrutian (Balashikha) kokatua. Konpainiaren lana OOO Elit Kom-ek egin du eta 2015. urteko bigarren hiruhilekoan hasierako epea atzerapen jakin baterako bidalketa izan zen.

Ezaugarriak

Hiruhileko berria eraiki zen eremua paisaia bitxi eta giro ekologikoagatik aukeratu zuten. Izan ere, oso urrun dago Saltykovsky Forest Park, basoak, lakuak eta urmael mota guztiak. Gainera, "Hiruhileko Europar" konplexutik kilometro batzuetatik erradioan ez dago ekoizpen industriarik edo kaltegarririk.

Sustatzailearen jatorrizko planak 3.3 hektareako lursail bat eraiki eta hamar etxe anitzeko etxeak eraiki ziren. Etxe bakoitzak ekonomiako klase etxebizitza diseinatu zuten, baina hobekuntza tipikoa izan zen, baita proiektu erabat banakakoa ere. Eraikineko ataletan sei solairu daude eta eraikin bakoitzak bere izena du, Europako hiriburu ospetsuen izenak , esate baterako, Venezia, Bartzelona, Niza eta beste asko.

Era berean, eraikineko erakundeek europar estiloa eta auzo honetako kale desberdinak aipatu nahi izan zituzten. Horrela, Pavarotti, Vivaldi eta beste hainbat pertsonaia ospetsuren kaleak ikus ditzakegu.

576 bizitegi eraikin daude, modernizatutako diseinua etxeetan dago eta eraikin bakoitzean 60 apartamentu baino gehiago ez daude. Une honetan, bizi-laurden ugari erosi ahal izango dituzu - bat edo bi logela estandar bezala eta osatua. Biztanleriaren inguruko guztizko eremua 26,7tik 58,2ra bitartekoa da, 2.85 metroko sabaia duen altuera. Kontuan izan behar da "Hiruhileko Europan" LCDak ez duela akabera-lanik egingo, baina ematen du Oinarrizko bizikidetza beharrezko komunikazio guztiak, ingeniaritza sistemak, eta abar. Etxe bakoitzaren azpian lurpeko aparkaleku bat dago.

azpiegitura

Mikrodistrito honen lurraldean, "Peter-Plaza" izeneko merkataritza eta administrazio zentro bat dago, ondasunen denda, supermerkatu handieneko supermerkatuak eta banku, farmazia eta erakunde ezberdinen multzoa barne. Zentro honen bizilagunentzat, eraikuntza-enpresa handiak ere bai, haurrentzako eta helduentzako kirol-gune konplexua diseinatu zuten eta igerilekua, fitness gela eta beste hainbat elementu ere baditu.

Hesituta dagoen eremuaren sarreran babes elektronikoa duten sarbide sistema berezia dago. Barruan paisaia konplexu bat dago, eta etxebizitzetatik gertu hainbat hezkuntza-erakunde daude, baita haurtzaindegiak, jatetxe bat ere. Beste gauza batzuen artean, nabarmentzekoa da bere izotz-jauregi eta eski-basearen konplexutasunean.

komunikazio

Eraikuntza handiko enpresek ez dute hiriarekin komunikazioaz ahazten, beraz, bizitegi-konplexuak kokaleku ona du, eta Moskuko Zirkuituari esker, Nosovikhinskoye errepidean bost kilometrotara gidatu beharra dago. Metro geltokitik hurbilen dagoen geltokia ordu erdiko disko bat da.

"The New Pavlino"

Egoitza hiruhilekoan "New Pavlino" Balashikha Moskuko eskualdean kokatzen da, eta Moskun Zirkularraren zazpi kilometro besterik ez dago. Konplexu honen eraikuntzako proiektuak ez dira soilik modernoak diren teknologiak erabiliz eraikitako bizitegi-eraikinak, baizik eta hornitutako patio bat, azpiegitura garatua eta segurtasun-sistema aurreratuak.

Ezaugarriak

Egoitza hiruhilekoaren lurraldea 12 hektarea da eta hiru adreilu monolitiko egoitza-eraikinak ditu, eta horietako bakoitzak 17 solairu ditu. 2015-2016 aldian ere, bi bizitegi eraikin gehiago aurkeztu ziren.

Eraikuntzako proiektuak biziaren erosotasuna eskaintzen du, bere azpiegitura propioa erabilita. Bizitegi-konplexu honen lurraldean dagoeneko haurtzaindegia ari da funtzionatzen, 125 seme-alabak dituztenak. MIT taldeko enpresek poliklinikaren eraikuntza osagarria ere eskaintzen dute, eta etorkizunean bi maila anitzeko aparkaleku eraikiko dira, 576 autoz hornitzeko diseinatuta.

Azpiegituren garapen aktiboa gain, komunikazio eta ingeniaritzako sareen fidagarritasunari ere arreta berezia eskaintzen zaio . Horrela, egoitza-etxebizitzatik urrun ez dagoenez, MIT taldeko enpresak tokiko instalazioen tratamenduak eraikitzen ditu , teknologia modernoak erabiliz, eta drainatze-ponpa zaratatsu bat erabiliko da.

dekorazioa

Sustatzailearen ideia mikrodistrito independente baten muntaia da, eta azkenean auzoetan erosoena izango da. Inguruko lurraldeak hobetzeko funtzio garrantzitsu bat ematen du: bizitegi-konplexu honen bizilagunek pasealekuak eta kaleak zeharkatzen dituzte, aisialdirako eta hainbat kirol egiteko. Aipatzekoa da Pavlino mikro-auzoan dagoeneko azpiegitura oso bat dagoela, guztiz erabil daitekeena.

Pavlino-ko kaleetan ez dago patioak, oinezkoentzako buletak, urkiak, zuhaixkak, loratze-zuhaitzak eta lore-ohe ugari dituela. Berehala nabarmentzen da arlo honen hobekuntza arreta berezia eskaini zitzaien GC "MIT" proiektuaren garapenean. Berdeguneak haurrentzako jolasak eta kiroletakoak, eskultura txikiak eta aisialdirako saturatuak eta interesgarriak diren beste hainbat elementu betetzen dituzte. Pavlino-k "Safe City" programa ere erabiltzen du, kamera zaintza ordularia zaintzeko eremuan oinez, bizitegi-eraikinen alorrean, baita aparkalekuen eta azpiegituren instalazioetan ere.

Proiektu honen kokapen geografikoa edozein unetan atseden hartzeko tokia egongo da Pavlinsky edo Olginsky basoko parkeetan, aire zabalean, besteak beste, adineko pinuak eta abaraska, iturri garbiak eta esklusiboki horniturik dauden mendi-hegaletan.

azpiegitura

Gaur egun mikro auzoan dago:

• 2 bigarren hezkuntzako eskola;
• 4 Haurtzaindegiak;
• kiroldegia;
• 2 poliklinikako hiriak (haurren eta helduen sailak);
• 3 farmaziak;
• mail:
• Sberbank adarra;
• Hainbat denda eta merkataritza-zentro desberdin, baita taberna, jatetxe, zaldiz eskola eta aisialdirako leku ugari ere.

Horrela, LLC GC MIT-ek leku modernoan pertsona moderno baten bizimodu erosoan bakarrik behar duen guztia eskaintzen saiatu da. Balashikha-ren azpiegiturei buruz hitz egiten badugu, merezi du kultura eta sormen etxeak, tokiko lore museo berezia eta ikastetxe eta zentro mota guztietako etxeak direla. Beste gauza batzuen artean, igerilekuak, estadioak, zinema, kirola eta merkataritza guneak eta megamarketsak daude.

Gaur egun, "MKAD-Noginsk-Orekhovo-Zuevo" motorraren lehen fasea martxan jartzea aurreikusten da. Horrek Moskuko esteka gehigarria emango du Zheleznodorozhny auzoan, eta abantaila ugari eskainiko ditu hiriburura mugitzeko. Halaber, 2017ko Moskuko Metroa garatzeko planen arabera, "Nekrasovka" geltokiko beste geltoki bat jarriko da martxan, "Pavlino Berri" egoitza-geltokitik hiru kilometrora. 2016ko amaieran konpainiak "Pavlino-Kosino-Ukhtomskaya" lineako metroa ireki nahi du. Metro honen geltokia auzoko auzoaren inguruan kokatuko da.

Gaur egun, Balashikha Moskuko erdigunera 25-35 minututara trenez egin daiteke. Gorki norabidearen trenak Moskura joango dira, 6: 00etatik aurrera, 10-15 minutuetan, beraz, erraza da hiriburura iristea.

Barrio "Valle de los Lirios"

"Lilies of the Valley" hiruhilekoan gela bakarreko apartamentu bakarrekoak daude, baita MITC Taldeak eraikitako luxuzko apartamentuak ere. Jabetza teilatuak oso altua da, beira panoramikoa, baita balkoi-loggia bereziak ere. Barrualdeko hormak ez dira mantentzen, eraikin horretan bizi iraunkortasuna eta erosotasuna eragin positiboa izan dezaten.

Ezaugarriak

"Lily of the new" eraikinaren eraikuntza "GC" MIC-eko garatzaileek garatutako azpiegituran, txikizkako kate handietako denden artean, baita hezkuntza-eskola orokor bat ere, eta 10-15 minutu inguru gutxi gorabehera 10-15 minutu inguru dauden eskolaurreko erakundeak garatu zuten. Era berean, konplexu hau haur eta helduentzako poliklinika hurbiletik hurbil dago, zinema eta merkataritza zentro ugari. Arreta berezia egin beharra dago hiruhileko honetatik oso urrun ez dagoela "Troparevsky" paisaia paregabea, hau da, arratsaldeko ibilaldietarako aproposa.

Kalininsky barrutia oso ezaguna da azpiegitura garatu askotan, baita garraio irisgarritasun bikaina ere. Tradizionalki, garatzaileek arreta berezia eskaini zieten inguruko lurraldeen diseinura , berotasuna eta beste apaingarri batzuekin hornitzea. Kontuan izan behar da konplexua blokearen sakoneran kokatuta dagoela, autobide okupatuen zarata estua babesten duena. Gainera, lurraldea itxi eta babesten da, eta patioetan kirol eta haurrentzako parkeak daude.

Berez, bizitegi-konplexua hiri-arkitekturaren joera modernoen arabera eraiki zen. Bi eraikin mota daude (11 eta 16 solairu). Konplexua bera "erosotasuna" klasea da, eta eraikuntza etxeak egitura monolitikoaren teknologia bereziarekin egiten dira, energia eraginkorreko horma bereziak erabiliz. Autoko jabe guztientzat, eraikuntza-erakundeek askotariko aparkalekuak eskaintzen dituzte.

Apartamentuen diseinua momentu berezi bat da, GC "MIT" deitutakoa. Higiezinen agentzia espazioen antolaketa oso erosoa dauka, sukalde handiak, gela oso distiratsuak eta korridore zabalak dituena. Apartamenduak tamainan eta konfigurazioan daude, baina kasu gehienetan forma karratua dute. Klase "erosotasuna" amaitutako lokalak alokatzen ari dira.

azpiegitura

Hiru solairuko lehen solairuan lobby-barra eta areto zabal zabal bat daude. Horrez gain, merkataritza-erakundeetarako diseinatutako hainbat instalazio daude, hala nola, jatetxe bat eta farmazia bat. Konplexutasun horren lurralde babestuko itxita dago 82 aparkalekura diseinatutako aparkalekuak. Jolas-eremu bereziak ere badaude. Beste gauza batzuen artean, konplexua berehala hurbiltzen da "Europolis" erosotasun eta ikuskizun komertzial handi bat, baita kirol instalazioak eta autoak.

Esan bezala, bera konplexua da eremu batean, eta horrek bikaina garraio loturak ditu kokatua. Ahal izateko metro hurbilen ( "Forest") geltokia lortzeko, besterik gabe oinez 15 minutu oinez, eta ondoan konplexua daude geldialdiak, horren bidez, garraio publikoa ugari exekutatzen. Horrela, arazorik gabe eskualdean, hiriaren erdigunean lor dezakezu, eta Moskura bidaiatu.

Gaur egun enpresak arduratzen den bakarra zerbitzu dagoeneko instalatu objektu baina baita berriak muntaketa. Bereziki, gaur konplexua GC "MIC" "Green Alley" horrek fina amaitutako okolodomovoy lurralde batera hainbat eraikin gainean eraikia dago.