Espainian Propietateak. higiezinen erosteko prozedura. Egoitza-baimena denean 160 000 Euro zenbatekoa erosteko.

propietate desberdinak Espainian 2 kategoriatan banatzen dira.

propietate lehen taldea prest motion jarraituko for opor arabera datoz. Normalean, objektu horiek probintzietan kokatua Costa Brava, Costa del Sol eta inplikatzeko berez ez dago eremu oso handia. "Sasoiko" higiezinen kostua 160 000 500 000 euro artekoa. etxebizitzen hauek helburu ezberdinetarako erosi. Norbaitek euren oporrak pasatzen, norbaitek opor garaian errentamenduak.

Espainiako Bigarren jabetza talde - higiezinen dira, urte osoan zehar okupazio diseinatuta. Chalet Espainian txalet, tradizioz, beren garaje eta putzuak eta hondartzak at apartamentuak etxebizitza baino askoz garestiagoak dira. 500 000 euro - Espainian propietate, ezartzeko eskainitako 250 000 bestekoa dira. Baina Espainiako Gobernuak onartu bezala lortzea lege zirriborro gisa laster egoitza-baimena , betiere legea indarrean Erosi duten jabetza Spain gehiago merezi baino 160 000 euro ere errusiar guztiak, sustatzaile asko prezioak murriztu behar sartu zen, grabatutako gisa eskaria areagotu 2013ko hasieran.

Egun honetan Espainiako higiezinen merkatuan On egoera gehiago beren funtsak inbertitzea eremu honetan aldekoa den bitartean. "Berrezarri" eta higiezinen merkatuan 2008-2009 gertatu da, ondorioz, finantza krisia dela Estatu Batuetan hasi zen, oihartzunak horietatik ukitu ia guztiak Europako potentzia kentzeagatik, eta, jakina, Espainia. Guztion artean baliabiderik negozio bizitasuna batera nabarmen moteldu prezioen igoeraren higiezinen for Spain (txalet, apartamentu, townhouses, apartamentuak, lurrak, merkataritza higiezinen), baina azken 10 urteotan, prezioak oso azkar igo da. Baina aditu gehienak esan duenez, oso laster, egoera egonkortu egingo da, eta prezioak igo egingo da berriro. Espainian Jabetza: eskaintza, eskaria, kostua, eta ingurumenaren kalitatea dagoeneko hasten da etengabe, eta ziur aski hazten. Beraz, orain denborarik onena higiezinen inbertitzeko Espainian.

Erosi apartamentu, txalet, townhouses Espainian, eta beste nonbait, ez dago propietate aldakuntzak desberdinak ezagutzeko aurretik jarri salgai. Ondorio hauek onartu ondoren, prestaketa-seinaleak salmenta kontratu eta bezeroak gordailuaren bat egiten du. Behin fidantza ordainduko da, objektuaren da higiezinen salmenta kendu eta gordeak erosleak jakin batean. gordailua normalean ez du etxebizitzaren prezioa single% 10 baino gehiago izan.

lotuta higiezinen eskuratzea bigarren urratsa poliziaren identifikazio atzerritarra, edo gutxi NIE kopurua adar bat osatzeko. dokumentu hau, (NIE esleipen) eza, beste herrialde batzuetan jendeak ez du kontu bat irekitzeko, Espainiako Bankuak, baita beste asko bezala prozedurak juridikoa gainditzeko gai izan.

3. urratsa salerosketa ekintza ofizial bat, notario ospatu sinatzea izango da. ekintza transferitzeko izeneko Escritura Publica. kontratua sinatu ondoren, bezero euren merkatari on kontuak transferentziak kontua zenbatekoa eskuratzea egokia - jabetza kostua gehi zerga -% 7 BEZ eta% 1 zigilua betebeharra, eta% 7 titulartasuna transferentzia bigarren mailako merkatuan gaineko zerga. Espainian jabetza jabea kia, erosleak da berehala funtsen zenbateko osoa transferentzia ondoren.

Laugarren urratsa On - higiezinen espainiar jatorria Erregistroan erregistratzea abiatzen da. Prozesu luzea nahiko da: batez beste 2-4 hilabete hartzen du. Bere jabetza berezko erregistroa ondoren, atzerriko erosleak abantaila anitzeko sarrera lortzeko edo egoitza baimena dute, bere jabetza balioa bada 160 000 euro edo gehiago kopuru hori izango da lortzen.

Dakizuenez, Espainian, azpiegitura bikainak, klima merkataritza enpresa estazio garatzen laguntzen du. Faktore horiek gero eta higiezinen egiten Spain polita eta interesgarria kontsumo eta inbertsio Errusia kasuan.

Baina orain higiezinen Espainian merkatuan garatzen da hainbeste diseinua erosteko balizko erosleak, Espainiako edozein jabetza errentan, alderdi guztiak ahalik eta gehien, bezainbeste posible, arazo burokratiko eta atzerapenak Espainiako legeak lotutako patioa. kezkatuta Hau ez bakarrik saltzaileak, baina baita Espainiako Gobernuari, ez dago duela gutxi egoera agintariek interes handitzearen inbertsio mota honetako bidean bezala. Prozedura hori Espainiako eskualde guztietan, esaterako, Puerto Banus, Marbella, Malaga, Andaluzia, eta, oro har Costa del Sol gisa estazioak barne lan egiten du. Espainiako egoiliar guztiek jarduera alokairuan, salgai gisa mota honetan parte hartzen, ahalik eta gehien laguntzeko bere bezeroei Eragiketaren lege alderdiak ere.