Zer da aurrekontua?

eraikuntza larriak behin prestaketa eta eraikuntza dokumentuak onartzeko hasten da. Dokumentu horiek egin ahal izan zen eraikuntzaren kostua zehaztasunez kalkulatzeko, baita funtsen gastua edozein eraikin eraikuntzan kontrolatzeko. eraikuntza aurrekontua - ez da erraza. Akatsak posible dira biak sustatzailearen pribatu bat, eta kontratazio erakundearen berean. Zaila da gastu guztiak, baita ustekabeko gastuak behar bezala kontuan. Hori dela eta, eraikuntza-enpresa handiek euren zenbatetsi departamentu sortu, eta enpresa txikiak dira enpresa espezializatu aurrekontua nola egin badakiela inflexio.

Zer da aurrekontua eta zer erabiltzen da?

Zer da aurrekontua? Finantza-tresna honek, kontratuaren zati derrigorrezkoa da, kontratistak titulartasuna forma edozein izanik ere. Estimatzea bi gastu-kategoria handitan gertatzen da:

- eraikuntza-materialak erosteko;

- lanen exekuzioa.

Aldi berean, ez dira kontuan kontuz ibili behar duten gaiak antolamendu eta teknikoa zenbaki bat:

• eraikuntza-denborak;
• estimatzen lan kopuru du;
• material kopuru;
• erabilitako teknologia;
• langileen kopurua;
• plangintza, finantzaketa.

Gainera, kostu kalkuluen bermatzeko egindako lana dela ordutegi ziren, zein garrantzitsua da out gainbegiratzea egitea bezeroak, kontrol tekniko laguntzeko. Kontuan izan behar da aurrekontuak prozesua guztiz berak ordaintzen eta eraikuntza zehar justifikatzen du.

Aurrekontuen ahalbidetzen bezeroaren arretaz kontuan lanaren fase guztiak, eta, beharrezkoa bada, hasi aurretik aldatu eraikuntza. Etxegintza , dokumentu hau egiten burokrazia eta kontrolik gabeko dokumentu elektronikoak eta paper ugaltzea minimizatu ahal izan zen. Gainera, estimatzen proiektuaren aurrekontu baten presentzia eta baimendu bezeroak samurra enpresa-kontratisten artean izendatuko da. Eta gero, lanaren kalitatea eta sari material zenbatekoa jarraipena.

Sarritan diseinua enpresa desberdinetako kalkuluak ordena praktika da. Ondorioz, bezeroak prezio-sorta zabal batekin kalkuluak bildu da. bihurtzen da gisa, enpresa desberdinen prezioak desberdinak, hornitzaileak, ibilgailu, langile kopurua daudelako. kalkuluen alderatuz, erraza da non ulertzeko ezkutuko desberdintasunak.

Etxegintza, nor bere ospea kezkatuta, bezeroak aurrekontu elementu nagusien eztabaida bat konektatu. Aldi berean eskura azaldu dira non zentzuzkoa da dirua non eta zentzugabeak edo baita txarra da gorde.

Errenta atal

Orain zer da estimatzen ikuspegi orokor bat duzula, posible da edukia berariaz jorratuko. elementu asko, hasieran iruditu alferrikako dauka. Esperientziak erakutsi posizioak guztien presentzia hori justifikatuta. Adibide bat kostuak burokrazia bateratzea gobernu funtzionarioek, garraio-eragiketa batetik baimenak lortzeko balio dezake. gastu elementu horiek proiektuaren guztira kostuaren% 15 gehienez izan daiteke.

Derrigorrezko elementuak hauek dira:

- Garapen, estimatua paketea, diseinu irtenbide egoki guztien prestaketa;

- optimizatu, proba estimazioa, uste izan den hirugarren batek agindu bada;

- koordinazioa, defentsa azterketak espezializatua erakundeetan aurrekontuak.

aurrekontua bakoitzak ezusteko kostuak irits zitekeen ireki% 2 estali nahian. errealitatean arren zifra% 5-10 iritsi daiteke. Ondoren, eztabaida eta akordioa kalkuluen onartu eta bezeroak sinatu.

Artikulu hau lagundu du zer estimatzen da eta non erabiltzen den ulertu espero dugu.