SNT: espedientea. SNT

Gehiegi jende askok eta lorategi arlo pisuak batera. Orain elkartearen jarduerak lorezainen kudeaketa eraginkorra egiteko antolatzen SNT.

CNT agerraldia historia. deskodetzeko kontzeptu

Nahiz hogeiko atzera, Sobietar Batasunaren egunsentian Kode Zibileko terminoa 'jardinero Elkarteak "at.

Nahiz eta gero, hala nola batasuna juridiko baten lur erabiltzaile gisa jarduten estatusa izan. Bere kideak ordaindutako utilitateak, eskuarekin eraikuntza orokorra ekarpen. Lursailak zozketa eginik eremu txiki bat, ez 6-8 baino gehiago akre, eremu bat etxea ez dute behar banaketari% 15 baino gehiago maileguan.

The Land 1991ko Kode berrian debekua erabilera erregistratu zen lorategi komunitatea antolatzeko lur publikoa den beste inguruan edozein.

1998an argitaratu ordenaren arabera, Legea Federalak "lorezaintza, lorezaintza eta dacha irabazi-asmorik gabeko herritarren elkarteek On", aurrez existitzen diren elkarte guztiak erakunde juridiko modu berri bat berrantolatu zen - SNT, sigla horrek "SNT" doinua argitzen.

SNT antolakuntza

Jardinero Elkarteak ez komertzialerako espezie juridikoa, helburuak kopuru bat aurrera eramateko herritarren sustatzeko euren eskubide konstituzionalak erabili lorezaintza klaseak, zure lorategi edo aldiriko arlo paisajismoa osatuta dago. SNT antolatzeko azpian lurraldea orokorreko lurraren erreserban batetik esleitu. ezaugarri nagusiak identifikatu bezala, Errusiako legedia oinarrituta, lursailak baratzezaintza edo lorezaintza etorkizunean jarduera fondo bereziak esleitu baratze elkarte kideen jabetza bihur daiteke.

CNT ezaugarriak juridiko gisa

SNT egoeraz agintariek betebeharrak erakundea legez arduradun bat da.

Momentu honetan, lorezaintza enpresak, izaera ez-komertziala inguruko legedia, ez dira nahikoa idatzita eta elkarte horiek gehiago eskuetara eman. Sarritan badira zenbait arau eta estatutuak interpretazio ezberdinak dituelako gatazkak. Beraz, CNT kideek presidentea buru duen beren lorezaintza jardueretan egiten ñabardurak behar erregistratu burua, dauden akordioak eta arauak eranskinean gehigarri bat baititu.

Irabazi asmorik gabeko elkartea, pertsona juridikoa izatea, hainbat hitzarmenak, hala nola hondakinen esportazio bere lurraldean, edo hornitzeko akordioak bezala sartzen elektrizitatea. Ordainketa zerbitzu horiek dago kidea elkarte bakoitzaren ekarpen orokorrari egindako.

lorezaintza enpresetako printzipioa atxikitzen "guztiak eta guztiak bat egiteko bat." CNT kidea hautsi edozein lege, besteak beste, lorategi hondakin okerreko lekuan bota bezala bada, orduan zigorra ordainduko da kolektiboki lankidetza gainetik. Aldi berean, komunitate horiek kideak ez daude hirugarrenen CHT pasibo arduraduna, eta jardinero Elkartea ez da bere kide promesak erantzule.

CNT aurrekontuaren eraketa Ezaugarriak

Izen SNT, espedientea horietatik erakutsia denez, hori elkarteak ez duela eskubidea norakoak jarduera komertziala burutzeko aukera dezakezu. Eta gero, galdera sortzen da: "Non dirua ez du bere enpresa-jarduera jokabide?"

Jardinero Elkartea irabazi asmorik gabeko elkarte forma gisa, eskuratzen edo erabilera jabetza orokorrean bere kide guztien jabetzakoa, bideratu ekarpenak sortzen du. juridikoaren - Jabetza hori lankidetza jabetza gisa jarduten. fondo berezi bat eratzea da, sarrera eta kuotak, enpresa-jarduera etekinak, eta beste baliabide dituen enpresa honek emandako daitezke egoera eta udal agintarien aurrekontua dela eta. Dirua batzar nagusietan multzoa eta Gutunean jasota lankidetza helburua doa.

CNT muntaia ordena

CNT kideen Batzar Nagusiaren Araudia da legegintza-egintzak jarraiki ezartzen, beraz, bilera orokorrean, beren mota edo espezie eskumena zehazteko, aparteko formulario agenda eta CNT kideen alerting metodo deialdiari arrazoiak zerrendatu.

batzar nagusietan eusten gerta daiteke pertsona, pertsona lankidetza kide guztiak, edo besterik ezean, betiere Patronatuak erabaki bat idatziz edo beste modu batean komunikatu dauden denean. Parte eutsi urteko diru-sarrerak eta gastuak, lehendakaria edo zuzendaritzako kideek hauteskunde kalkuluak eztabaidak.

SNT edonor, ofizialki bere lurraldean lur jabea, bere tokia askotan bezala ordezkariek bilera orokorra bidal daitezke, baina soilik bozkatu dezakete berak edo bere agente. Ezgaituen lankidetza kideak notario izendatu diputatu daude.

CHT presidentea

SNT, oro har, pertsona juridikoa, beraz, hura irudikatzeko hautatutako pertsona CNT kideak altuena, legal eta prest Doan intricacies guztiak versed tik antolatzeko eta likidazioa bizitza lorategi komunitateko hassle guztiak hartzea ezberdinak egiturak aurretik. presidenteak hitz egiten ari gara. Da botoa open aukeratutako baratze elkarte kideen batzar nagusiak dira. Normalean lehendakariak proposatutako pertsona proaktiboak eta arduratsua nahian.

Udaberrian eta iraultzeko erantzukizunak asko presidente sorbaldak Udan, haren denbora asko hartzen du, beraz, elkarteko mahastizainek ekimenez, soldata txiki bat izendatu ahal izango zuen. Nolabait esateko, lan gogorra eskertzeko formularioa. Presidenteak "suteak bi arteko" moduko bat da: alde batetik, beharra elkarteko kide guztiak baldintza orokor aurkeztu bermatzeko eta ezarritako prozedura betetzeko, gatazkak auzoen artean sortzen diren arautu da; bestetik - noiznahi, eskatu ahal izango da bilakaeraren berri, funtsak gastu orokorra, hartutako erabakien zilegitasuna. Hau da, presidente bi buruzagiak eta menpeko da. CNT-burua ekintzak ez dira bere kideak pozik bada, orokorrean buruzko botoa berriro aukeratzeko auzia jarri.

lursail bat erosi lorezaintza elkarteak ere abantailak

azpiegitura azpigarapen lotutako desabantailak batzuk izan arren, CHT lur onura asko ekarriko ditu. Bere abantaila nagusia da, bere hainbat laboreen laborantza jarduera baratze batean berehala ezartzeko haratago, jabeak eskubidea gunean, hau da arau batzuk betez gero, negoziatu lurraldean eraikinean egoitza-a eraikitzeko ditu, agintarien dagokion bizilekua gisa erregistratu ahal izango duzu.

Beste abantaila bat da eraikin nagusien eraikuntza lurrak banakako etxebizitzen eraikuntza bereizmena, kasu honetan ez duela bi eraikitzeko baimen berezi bat eskatzen du, eta etxebizitza bat sartu funtzionamenduan dituzten kontrastea, hori.

erosle askok orain lurra erosteko CHT en aldeko apustua. Moskuko eskualdean lokalak eskuratzea dagokionez, oso garestia da. Beraz, eskualde honetan dauden txabola garapen kuota lorezaintza-asmorik gabeko elkarteak lurraldean kontua guztizko herrialdeko merkatuaren% 75 da.

Desberdintasunak txalet SNT txabola likidazioa batetik

CHT eraikin arteko desberdintasun nagusia etxeetatik txabola onartzen lur-kategoria da. Under lorategi elkarteen esleitu nekazaritzako lurrak, beraz, ez dago osatuta likidazioak txikiagoa hierarkia dagozkio. CHT ere txabola arren, esan bezala, higiezinen aukera nahiko ona da.

txabola herrixka bat da, baimentzen banakako etxebizitzen eraikuntza erabilera lur gainean dago ere, plangintza zorrotzagoak baldintzak, etxeak eraikitzeko dokumentazioa eta onespenak multzo handia eskatzen du. Bestalde, beharrezko azpiegiturak garatzeko moduan dago bermatuta, eta badira arreta medikoa, posta helbidea eta barruti erabilgarritasuna arazorik ez. Era etxeko etxebizitzen pribatuko arauen arabera eraiki zen, ezin baimena indarrean saila eta polizia ordezkariek gabe sartu, hau da, inmunitatea izan du.

Badira datu kudeaketa herrietan forma desberdintasunak: CHT ere sortu dira lanean une erabakitzeko kolektiboki bozketa orokor on. Plus, gainera txiki samarra derrigorrezko ekarpenak dira. kudeaketa enpresa, eta horrek inbertsio askoz gehiago behar du, baina baita zerbitzu sorta emandako txabola askoz zabalagoa da.

CHT batean Villagers dute diseinu eta material aukeraketan etxea eraikitzeko ere askatasun handiagoa, etxebizitza pribatu eta eraikin proiektuetarako eta baliabideak eskakizun zorrotzagoak herrietan bitartean.

CHT bizi desabantailak

abantaila guztiekin, lorategi elkarteak egoitza desabantailak batzuk ditu:

- Pobre azpiegitura: gehienbat bakarrik elektrizitatea gainean jarri likidazioak, gas egiten da, oso gutxitan. Askotan ez dago dendak ona Gertuko, baita haurtzaindegiak eta eskolak.

- the dacha Arraroa errepideetan ona lurraldean.;

- Sarritan ez estolderia sistema ez da.

CNT nahiko zaharra bada, errepideak eta komunikazio guztiak gastatu ahal izango dira, eta ez komertzialerako lankidetza kide batzuk inertziak gainditzeko gai horiei aurre indartsu ekimena talde bat eskatzen du.

Horrela, txabola etxebizitzen pribatu edo SNT, deskodetzeko horren oinarria da oraindik hitza "lorezaintza" likidazioa artean aukeratuz, pros guztiak eta elkarte honen txarrez kontuan hartu behar duzu. Batez ere erabili ez bakarrik lorezaintza, baina baita egoitza asmoa baduzu.