Microdistrict "East Butovo": konplexuak "Morton", "PIC"

Moskuko eskualdean "Ekialdeko Butovo" auzo berria eraiki nahi da 2016 amaierara arte. Eraikuntza proiektua "Morton", "PIK" eta beste enpresa batzuek azpiegitura garatu bat sortzeko planak dituzte. Inguruaren kontzeptu berezia Alemaniako arkitektura merkatuaren liderra zen pentsatu zuen. Zein dira md-ren abantailak eta desabantailak? "Ekialdeko Butovo"?

Proiektu maila

Bobrovo herrian, Leninsky auzoan, etxebizitzaren eraikuntza kontzeptu berezia da, eraikuntza teknologia aurreratuak eta ingurumenarekiko errespetua eta energia aurreztea dakarten baldintza modernoak kontuan hartuta. Proiektuaren ideia nagusia hiriko eraikinekin konplexu bihurtzea da, herrialdean bizi diren abantaila guztiak kontuan hartuta. "Ekialdeko Butovo" eroso egoitza-mikrodistrito bat da, garatzaile errusiarrek eta alemaniar buruak, proiektu arkitektoniko eta plangintzarako lehiaketako irabazlearen proiektu bateratua osatuz. "Lotan" hiruhileko berriaren sustatzailea "Morton" GC-aren parte da, diseinatzailearen eginkizuna Alemaniako arkitektura-etxe entzutetsua den Zerna da.

Ekialdeko Butovo: "Morton"

Proiektu handiak eta garapen zabala konplexu bat, besteak beste, Morton proiektu asko bezala, MortonGrad "Bobrovo" bihurtu zen, "Ekialdeko Butovo" erakargarriena izendatu zuten auzo bat. Argazki eraikuntzak gaur egun proiektuaren esparruari buruz esango dizu. "Erosotasuna" klase konplexuko bizitegi-zonaldeak goi-mailako eraikin ugari izango ditu. Etxebizitza panelak, monolito-adreilu motak, banakako proiektuei zuzendutakoak, "Grad-1M" serieko eraikin modular esklusiboen ondoan daude. Aparkaleku asko, bidaiari eta merkantzien igogailuak hornituta daude. Barrutiaren erdigunea parke pintoresko bat izango da aisialdi eta aisialdirako instalazioetarako.

"Butovo ekialdean: Morton" proiektu anitzeko proiektu bat da, modu desberdinetan plangintza egiteko aukera aparta: lineala, bi aldeetakoa. Metro txiki eta handiak daude. Egongela bat erosteko aukera dago egongela edo erdi-erkerarekin, sukaldeko balkoi batekin eta jantzi-armairuarekin.

1 milioi m ² baino gehiagoko eraikuntza-eremua lurralde desabantailan egiten denean, kolono berrien lehen uhinek gizarte eta etxeko instituzio faltak sentitzen dituzte. Arazoa denborarekin konponduko da, urte gutxitan. Ekialdeko Butovotik 7 kilometrora, Moskuko inguruko hiririk erosoenetako bat dago. Minibus bidez irits daiteke Vidnoe. Etorkizuneko auzoko biztanleek Bobrovok herriko azpiegituren instalazioak erabil ditzake.

LCD deskribapena

Hiruhileko berria, bere ingeniaritza-sistemekin batera, 800 mila metro koadroko etxebizitza-espazioa izango du. "Ekialdeko Butovo" konplexuak 37 panela-etxe eta adreiluzko eraikin monolitikoak izango ditu. Dagoeneko eraikuntza etxe ospetsuak dira, hala nola KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T. Eraikin berriak 9 eta 17 solairutan banatuko dira. Proiektu bat, 37, 103, ² eta 2. solairuetako bi, hiru eta lau gela ditu. Bizitegi-establezimenduetan, guztiz prest dago salgai, akabera perfektua egin zen (eraikin desberdinetan). Goiko paneleko etxeen ezaugarrietako bat loggias zabalak, badia leihoak eta balkoi erdi-zirkularrak erabil daitezke.

Etorkizunean, 6.500 plazako aparkalekua eskaintzea aurreikusten da. Leku askotan garaje anitzeko garajeetan eta gonbidatuentzako aparkalekuak gidarien bidez egingo dira.

Nor da garatzailea?

Bezero potentzial askok justly interesatzen zaie erakundearen "East Butovo" eskualdea eraikitzen ari den galdera. Iturri ofizialaren informazioa kontuan hartuta, garatzailea Morton da. Moskuko eskualdeko eraikin berrien merkatuan liderrak dira. 16 milioi m ² baino gehiagoko egoitzak alokatutako bizitegi-espazioa izan zen bi urtez. Talde honen lana "Eastern Tushino" eraikitzea da.

Izan ere, etxeen muntaketa ez da enpresa talde horren funtzio zuzena. "Morton" bezeroak, kontratazio orokorra, antolatzailea eta eraikuntza beste enpresa batzuek egiten ditu. Esate baterako, "East-Butovo" microdistrict-eko lehen uharriko lehengo etxeak PIK taldearen garatzaileak eraiki zituen.

Ekialdeko Butovo: "PIC"

"PIC" enpresa taldeek etorkizuneko maizterrak apartamentu erosoak eskaintzen dituzte, eraikin modernoen oinarrizko giltza oinarri hartuta. Konbinatu "PIC" KOPE-Tower eta KOPE-M-Parus eraikinak eraikitzen ari da. Hauek dira industria motako kalitatezko etxeak, kontsumitzaileei ezagunak eta beren esku onena frogatzen dutenak. "Butovo ekialdean" ("PIC") nabarmentzen da eraikinaren arkitektura espresiboa, diseinu ederreko apartamentu erosoak, dekorazioarekin egindakoak.

KOPE serieak gaur egungo arauen arabera modernizatu du. Etxebizitzetako su-segurtasuna eta energia-eraginkortasuna maila gorenean daude. Biztanleriaren talde guztientzat baldintza guztiak sortu dira, mugikortasun txikia dutenak: minusbaliatuak, ume txikiak dituzten gurasoak, adinekoak. Eskailera-igogailu eroso bat diseinatu da eskakizun bereziekin bat etorriz. Igogailua eta sarrera aretoa maila bakarrean daude.

LCD kokalekua

Datu ofizialek "Ekialdeko Butovo" mikrosistema bat daukate, hau da, Koltsevoi-tik 5 km-ra dagoen Simferopoleko errepidean zehar gidatzen duten informazioa. Informazio hori ez da nahikoa objektua. Gaur egun M-2 errepide federalaren "Crimea" mugitu, ezinezkoa izango da ezkerrera biratu - Bobrovo herrian, eraikuntza gunean. Ez du autobidetik ere iritsiko, Butovo ekialdetik zuzenean utziz. Nola egin dezaket auzoan auzitara nire auto pribatuan?

Ekialdeko Butovo autoa gidatzeko, beharrezkoa da Varsoviako Errepidean zehar mugitzea, eta Koltsevoitik 3 kilometrora, Berezovaya Alleyrera bueltatu behar da, Simferopol errepidea zubiaren azpian zeharkatuz. MKADtik konplexuraino sei kilometro eta erdi kilometrora gidatzea da.

Garraio galderak

Etxe bizidunen kokapenaren kokapena (MKADetik 5 km-ra) Moskura iristeko norabide guztietan egingo du: Varsovia, Rastorguevsky edo Simferopol autopista, garraio pertsonala edo publikoa erabiliz. Trafiko bidegurutzeen konplexutasuna da azken autopistan sartzen bazara, Moskura joan ahal izango duzu lau kilometroko bidegurutzean sardexka kontrako noranzkoan.

Butbaingo zabortegia Simferopol autobidearen beste aldean dago eta ez du zerikusirik auzo berriaren kokapenarekin.

Sustatzailearen ekimen berezi bat "Strela" proiektu asmo eta garestia da. Lurreko garraio sistema "metroko esekidura mota" izango da. Abiadura handiko "Arrow" adarrak bizitegi-konplexuaren ondotik joan behar du. Leninsky auzoan zeharkatuta, East Butovo metroarekin lotuko du eta komunikazioa irisgarria eta erosoa izango da.

Objektu azpiegitura

Mikro handi batean. "Ekialdeko Butovo" garapen konplexua da eta 88 hektareako azalera oso garatua da hiru fasetan. Instalazio komertzial ugari daude: dendak, farmazia, supermerkatuak, kafetegiak, eta gizarte zerbitzuekin batera, eraikineko lehenengo solairuetan kokatuta daude. Poliklinika bat irekitzea aurreikusten da 500 plaza, multifuntzionaleko konplexuak eta kultur eta enpresa zentroetarako. Bi ikastetxek mila ikasle eta bi haurtzaindegi hartu ahal izango dituzte - 340 haurrentzat. Azpimarratzekoa da lehen haurtzaroa lehen eraikuntza fasean aurreikusita dagoela, ez azken etapa. Hori dela eta, lehen kolonoek ez dute arazorik haurtzaindegi baten faltagatik.

Bizitegi-eremuan, patioetako lorezaintza eta lorezaintza konplexuak izan ezik, aisialdirako eremuak konplexuaren erdialdean kokatzea aurreikusten da. Haurrek oinez ibiltzeko seguruentzako gune modernoak aurreikusten dituzte. Proiektuan - 56 parke eta 26 kirol gune. Haurrentzako parkea, estadio bat, kirol-gune unibertsalak etxeen artean kokatuko dira.

Barrutiaren nahitaezkoa izango da bere ingeniaritza modernoen sistemen erabilgarritasuna. Gasolindegi bat eraikitzeko asmoa dago. Auzoko etorkizuneko egoiliarrek sarbidea izango dute, ez bakarrik Bobrovo herrian, baina baita Vidnoe herrian ere.

ekologia

Butovo baso parkearen inguruko ekologikoki aldekoak, inguruko baso eremua, inguruko lurraldea lotzen duena, familia atsedenerako, erlaxatzeko eta kanpoko pasealekurako ingurune bikaina da. Microdistritik gertu, basoetan hiru aldeetan ezkutatuta, industri instalazio, fabrikak edo industriak ez daude.

Nola lortu etxebizitza eremu berri batean?

Ekialdeko Butovo ekialdeko etxebizitza gauzatzea 214. Lege federalaren esparruan antolatzen da. Etxeen salmentan partaidetza akordioa Mortonek bakarrik egiten du. Beste enpresa batzuek etxebizitzen eraikuntzako kooperatibetan parte hartzen dute. "Atlant-invest" konpainiak, proiektu honetan inbertitzen du, beste apartamentu batzuen salmenta antolatzen du.

Etxebizitza erosteko aukera dago hainbat hipoteka programatan, militarrek barne. Amatasunaren kapitala eta diruz lagundutako ordainketak lortzeko ziurtagiria erabil daiteke. Bigarren etxebizitza bat trukatzeko aukera ere badago eraikin berri batentzat. Mailegu prest dago hainbat finantza-erakunde, Sberbank, Svyaz-Bank eta beste batzuk.

Reviews

Kontsumitzaileen adierazpen gehienek esan dute Mortonek eta PIKek ekonomia bezalako bizitegi-auzo handien eraikuntzan espezializatutako garatzaile oso fidagarriak direla. Normalean etxean etxean alokatzen dira. "Ekialdeko Butovo" antzeko objektuei dagokie. Konplexu berriaren berrikuspenak, oro har, positiboak dira. Publizitate mugimendua gustuko ez zitzaien Bobrovok Butovoren eraldaketa gustatzen zitzaiola, jatorri geografiko indigena jasaten duten askok.

Zoritxarrez, bezero potentzialek ez dute oso garrantzitsutzat hartzen kapitalaren eta "Ekialdeko Butovo" lotzeko aukera ematen duen garraio sistema bat. Berrikuspenek honi buruz gehien kontsumitzaileen eszeptizismoa islatzen dute.

Etxe honetan etxebizitza eskuratzeko aukera dago hainbat proiektutan parte hartuz. Kontsumitzaileak lehiaketa hau anbiguoki tratatzen du. "Morton" enpresak metro karratuko prezioak "Ekialdeko Butovo" adarrak eskatzen dituztenak baino altuagoak dira. PIC ". Bezeroen iritziak, jakina, Morton-en arrisku txikiak nahiago dituzten iritzi asko ditu, eta DDUren forma beste erakunde batzuekin HBC-n parte hartzea baino fidagarria da.