Lokal kontratazioa exekutatu behar den ala ez

Bat Alokairuan laguntzen pertsona aurkituko aldi baterako aterpea, eta beste batzuk - dirua. Ez dio axola zein kategoria zarela uste duzu, zer kontratazioa eta alokairu arteko aldea da jakin behar duzu, galerak eta arazoak agintariekin batera saihesteko.

35 kapitulua Kode Zibileko arabera, lokaletan kontratazioa xedatzen kontratuaren zein egoeratan jabea ostatua bidaltzen kuota baten truke beste pertsona egiteko Ondorioa. Kontratazioa - errentan, eta bertan, legea onartzen da aterpe hartzeko bakarrik pertsona jakin bat (pertsona fisikoa) eta aldaera bat da. Antolatzaileek ez lokal kontratazioa burutzeko eskuin ditu. Kontratuaren gaia bakarra gela da. lan-kontratua ondorioztatu edozein denbora-tarte baterako, ez duzu erregistratu.

Lokal errentaz dago 34 kapitulua Kode Zibileko Errusiar Federazioko of zehazten eta higiezinen bakarra erakundea (juridikoa) emateagatik dira. lokaletan gain, kontratuaren menpe alokairua jabetza izan daitezke. errentari eskuin bakarrik geratzeko lokalak erabili ditu. Urtebete baino gehiago aldi bat ondorioztatu Kontratua, izena eman behar duzu.

Beraz, orain lokalak alokairuan desberdina kontratatzeko baino argi dago. Baina merkeagoa eta seguruagoa izango da?

Etxebizitza erakundea izango da beti ekarri enplegu-kontratu bat pertsona jakin batekin baino diru gehiago. juridikoa ordaintzeko arazo-kasuan errazagoa da aurkitu eta justizia ekarri. Horrez gain, erakundearen galerak ordaindu beharko altzariak edo hautsita etxetresna kalteak kasuan.

alokairua abantaila garrantzitsu bat da, kontratuaren baldintzak urratu badira, errentatzaileari daiteke kontratua suntsitu bere kabuz, epailearen eskaera aurkezten izan gabe.

Askok uste errentagarriak kontratua ondorioa alokairuan jabea behartuta dago delako errentaren gaineko zerga ordaintzeko.

antolatu duzu jabetza errenditu bada kontratatzeko lokalak bezala, eta ondoren, errentaren gaineko zerga egoera ordaindu ez da beharrezkoa. esaterako, kontratu baten jabea da disadvantageous delako dibortzio aukera auzitegiek bidez aldebakarreko bakarrik. zerbitzu errentatzaileak ekimenez kontratuak baliogabetzeko arrazoirik hutsegite bat hileko ordainketa enpresariak egiteko sei hilabete, kontratua da sei hilabete baino gehiago aldi bat ondorioztatu bada izan daitezke. sei hilabete kontratua kasuan porrota bi hilabetez ordaintzen baja arrazoia bihurtzen da.

Daiteke ere errentatzaileak amaitu epailearen enpresariak ez zuen erabiltzen duten apartamentu bizi da, eta zion ardura beste helburu edo jabetza hondatu zuen frogatu ahal bada. Azken epaitegian frogatzeko zaila da, baldin esku ez dauden alderdiek sinatutako apartamentu maizterrak sarreran inbentario zehatza da. Halaber, bada arrazoi bat da kontratua amaitu enpleguaren alde bakarreko bere eskubideak eta interesak urratzen urratzen duten bizilagun idatzitako testigantza bat bilakatu daiteke. Goian kontuan hartuta, erraza da egoitza-lokalak kontratazioa duten jabeak buruko mina eragin dezake ulertzeko. Gehitu beharko litzateke enpresariak erraz amaitutzat dezake kontratua bere kabuz, jabeak baimena eta epailearen erabakia gabe, bere asmoa jabearen aldez aurretik jakinaraziko irtetea eta berarekin bizi diren pertsonei idatzita laguntza jaso bada.

Ikusten duzun bezala, alokatzen eta alokairua akordioak izan ahuleziak eta indarguneak. Zer osatzeko harremanak segurua, aukeratu zuk zeuk erabaki.