Harrera eta transmisioa apartamentu ekintza: diseinua ezaugarriak

harrera eta transmisioa ekintza apartamentu jabetza transferentzia pertsonen arteko higiezinen salmenta kontratua pean Izan ere ziurtatzen duen dokumentu bat da. espazioa transmisio Izan ere beste pertsona baten ardura ere antzeko beste dokumentu bilketa berretsi. etxebizitzen transferentzia ekintza sinatu aurretik apartamentu segurtasuna erantzukizuna aurreko jabea eta eraikuntza-enpresa bat da. egintzak edukia, etxebizitza eta egoeraren ezaugarrien arabera desberdina izan daiteke.

Arrakasta izanez gero, transakzio denean erosteko kontratua erregistratu du - salmenta eta, jabetza-ziurtagiria berri baten eskuetan dago azken etapa bakarrik gainditu - apartamentu ematearen ekintza sinatzeko. Normalean, kontratuan ezarritako gela askatzea fisikoa eta juridikoa baldintzak (baldin saltzaileak ez dago Eragiketaren aurretik emana).

Denbora pixka bat pertsonek kontratua apartamentu saldu For behartuta dago matrikula eta oharra euren bizi espazioa Jabetza erretiratuko. Hortik aurrera, transakzio bi aldeetan daude apartamentuan, non saltzaileak eskaintzen elkartu ordainketaren egiaztagiria du errentan, elektrizitatea, telefonoa eta bestelako ordainketak irteera unea da.

alokairuan jaso ezean kalkulatzen da gutxi gorabeherako zenbatekoa benetako egunetan oharra aurretik. Just onarpena eta egoitza-lokalak transferentzia acto sinatu aurretik, erosleak zorrak presentzia agintari garrantzitsuak egiaztatzeko jarraitu ahal izango du. desberdintasunak eta gatazkak eza giltzak transferentzia erosleak saltzaileak, alderdiek horren ondoren dokumentua sinatzen egindako.

Gainera, badago beste eskema batzuk. transferentzia eta etxebizitza kontratua salmenta eskrituren sinatzeak aldi berean egiten dira, eta, ondoren, elkarrekin izena ematea, emandako dokumentuen guztiekin. Egoera horretan, erosleak zertxobait arriskuak.

Beharrezkoa da, zergatik lehenago sinatuko dute azaltzeko harrera eta transmisioa acto apartamentu, apartamentu ardura erosleak eta haren segurtasuna saltzaileak da, eta ondoren sinatu ondoren. kasuan bada ez sute bat edo uholde bat da, erantzukizun sinatu saltzaileak ordaindu beharko ditu, eta zerbait gertatzen bada ostean, horretarako erantzuna da dagoeneko erosleak. sinatutako ziurtagiria gabe, agintari batzuen (adibidez, izen-ematea Moskuko eskualdean Ganbera) ez du, nahiz dokumentuak onartu, horregatik bakarrik geratzen saltzaileak duten gizon duina izango litzateke espero da, eta hori dokumentu matrikula epea aparteko gertakaririk bertan izango da.

Gaur, ez dago lagina transferentzia-ekintza bakar bat, baina, dokumentu bat eduki eran ezberdintasun batzuk izan arren, bere esanahia bera izaten jarraitzen du. Leku eta dokumentuaren data, erosle eta saltzaileen datuak, apartamentu bezeroak etxebizitza-baldintza betetzen den elementu bat saltzen helbide zehatza: harrera eta transmisioa apartamentu ekintza honako derrigorrezko informazioa sartu behar da.

harrera eta transmisioa apartamentu ekintza ahalbidetzen duen pertsona bat, etxe bat saltzeko, unsubstantiated erreklamazioak aurkeztu ahal izango zion erosleak saihesteko.

Noiz altzariz apartamentu bat saltzen aurretik eman behar da kontratua sinatu gainerako aretoan altzarien inbentarioa osoa egiteko. Eta besterik ez denean, etxebizitza jasotzen check hitzarmena azpian jabetza erabilgarritasuna.

Oro har, bera izenean Kode Zibila, horrek dio prozedura hori egiten da sinatu alderdiek transferentzia edo beste dokumentu egintza on kontrolak jabetza transferentzia. Saltzaileak en transferitzeko betebeharra hartuko dira transferentzia edo eskritura dokumentua sinatu den unean bete.