Eraikuntza dokumentuak: tokiko kalkuluak

eraikuntza bat instalazio nahiko handiak lan zehar maiz gertatzen berehala zehazteko bere kostua estimazioa orokorra ia ezinezkoa da. Sekretua ez lehengaiak, eraikuntza materialak, ekipoak, tresnak, lan, etc. mota guztietako prezioak etengabe aldatzen ari dira, eta, normalean, gorantz. Horrez gain, ez dugu ezinbesteko, ohi kontratuan zehaztutako agerraldia egiteko aukera baztertzen. Hori dela eta, eraikuntza edo konponketa ikastaroa zentzu dokumentu mota hau egiteko tokiko estimazio gisa egiten du. hasierako kostua dela eta erabakia erabat egokia eta informatuta ez da behin betiko zehaztuko da, eta bakarrik lan guztien kostuaren gutxi gorabeherako une deitu daiteke da. estimatzen konponketa kostua amaiera aldera nabarmen alda daiteke, eta bezeroak ezin izango da kostu osagarriak bear prest.

Zer da tokiko kalkuluen obra zibila? lehen dokumentuan bertan kalkulatzeko banakako gauzatu da da lan mota eta objektuaren eremu jakin batzuetan gauzatu kostuak. Hasieran, batez bestekoa hartuko dira, horiek, ondoren, lan-dokumentuak gainerako prestatzeko, zehaztu eta bezeroarekin hitzartutako. eraikuntza eta konponketa lanak edozein kalkuluen zerrendak bereziak jasotako zenbait araudia erabiliz kalkulatzen dira. Gehienetan, gida hau Snip bat da. bere estandarrak onartu formalki geroztik, kontzientzia kontratista izango ez lotsati kanpoan haiengandik bere fantasiak bortitza aldera.

Tokiko kalkuluen dauka bere muina bolumenak, neurketak eta kostuak dira, zehaztutako in the lan marrazkiak eta dokumentazioa. guztira, objektu zenbatespena, hori bere baitan uztartzen instalazioak hartan ekoiztu kalkuluen tokiko datu guztien parte bat da. Horrez gain, bestelako dokumentazioa da gaur laburpena kalkuluak dira, banakako kalkulatuta kostuak mota eraikuntza gune osoa zehar. Beharrezkoa da, besteak beste ziurtatzeko, ustekabeko gastuei identifikatzeko.

Hala ere, ez dira soilik tokiko kalkuluak, objektu eta laburpena: dokumentu mota hau eratu daiteke, adibidez, lan mota zehatz batzuetan bakarrik. Hau eraikuntza eta instalazio, konponketa, akabera eta beste lan izan daiteke; kalkuluak bakarrik elektriko edo iturgintza bakarra dira. dokumentu hau prestatzeko metodoak buruz hitz egiten bada, ohikoena bat har daiteke baliabide bat. kalkulatzeko metodo hau erabiliz, beharrezko kostu elementu exekuzio egokia egiteko uneko edo proiektatu prezioak eta tarifak erabiliz. Noiz baliabide kalkulua oinarri honako informazio gisa hartu egin duzu:

1. batzuk edo beste material beharra, eta horrek kopuruaren neurri unitateak (metro karratuko edo jazarpen, kilogramo, tona, litro, eta abar) adierazten da;
2. eraikuntza ekipoak eta makineria funtzionamendua;
3. lan-langileen kostuak;
4. energia, zein xede teknologikoak, eta gehiago erabiltzen dira kontsumoa.

baliabide horiek guztiak dira proiektuaren materialak eta arauzko iturri espezializatuak oinarri hartuta kalkulatu.

Era berean, tokiko kalkuluak, eta beste marraztutako-oinarria-indizea ahalko metodoa. Da sistema, bai gaur egungo eta iragarpena indizeak balioa oinarri prezioa maila zehaztu zen erlatiboa aplikatzea oinarritzen da. Askotan, ordena marrazteko aurrekontua, erabiliz baliabide-indizea metodoa. Bere funtsa gezur in the konbinazio bi aurreko metodoak. Dokumentuaren beste bertsio bat eskari handia dago: da proiektu dokumentazioa aldez aurretik eraikitako antzeko instalazioen sartutako datu batzuk erabilera oinarritzen da.