Diseinu Berria apartamentu: nola aplikatuko? Zer da kostua urbanizatzeko apartamentu emateko

arau bat, udako planteamendu bezala, jabeek askok 'stalinok "eta" Khrustxev ", sobietar garaian eraiki, etxebizitza urbanizatzeko grafika. Eta ulertu beren asmoak onak izan daiteke: nork ez du nahi bere jauregi propioan metrajea plazan handitzeko.

Hala ere, beti dugu gogoratu behar dela, apartamentu berritzea hainbat modu izan arren, egiteko alterazio zuzentzeko behar, Errusiako legediaren arauak hausten gabe. ez ikusi baduzu, zure ondorioak oso desatsegina izan daiteke.

Zer baimenik gabe urbanizatzeko mehatxatzen

zauden beren ekimenez bada dagokion agintarien egin alterazio apartamentu baimenik gabe, ez duzu besterik isuna ordaindu, baina oraindik behartuta zaizu itzuli bere jatorrizko egoerara.

Gainera, zailtasunak etxebizitzen pribatizazioa, zein izango litzateke orduan ezinezkoa saldu edo transakzio eta betetzea apartamentu lege prozedurak solairuan plan bat BTI beharko gisa oinordetzan uzten dituzten sortzen. Kasu honetan, urbanizatzeko lerro gorri dazzle lukeelako.

Era berean gogoratu ezkutatzen beren apartamentu modernizazioa hirugarrenek oso zaila da. Edozein electrician edo Algortako, nor arazoak konpontzeko deitu apartamentuan, jakinaraziko daiteke gainbegiratze autoridad, kasu honetan, etxebizitza ikuskatzeko ere, ez duzula borondatez egin zure apartamentu batean bihurtzeko. Bai, eta zure bizilagunak berrikuspena ekiteko daiteke.

Zer egin apartamentu batean baimen berezi bat gabe

Jakina, beste hainbat galdera egin daiteke: "Zure alterazio antolatu posible apartamentuan nahi?" Noski, bai. Aldaketak batzuk ez etxebizitzen ibilbide eskatzen baimenak lortzeko instantziak orrian. Adibidez, egin dezakezu bereizi bainugela eta komuna.

Nor markoa debekatuta dago leihoak, ateak tamaina, beira balkoi aldatzeko, instalatutako iturgintza berria.

Aurrekoez gain, errentatzaileak diskrezioa kosmetika konponketak, sarrera eta barruko ateak ordezkatzeko, zoruak eguneratu, kentzea eta instalazio entreplanta eta horma-armairuak barne egiteko, aldi baterako partizioak ezabatu du.

Zer egin behar status juridiko urbanizatzeko egiteko egin dut

Galdera logikoa nahiko da: "Nola behar bezala urbanizatzeko apartamentu emateko?" Bi modu daude bertan konpontzeko. Lehen - da, dagokion gobernu-agentzia harremanetan jartzeko plangintza baimena lortzeko. Bigarrena - baimenik gabe ekintzen konpromisoa aldaketa legitimatzeko ondoren epailearen joan.

prozedura judizial

Beraz, apartamentuak birmoldaketa. Nola eskuineko egiteko? duzu dagokion lan baimenik gabe igaro bada, orduan mantendu apartamentu baino ezin epaitegian izan bihurtutako inprimakia. azterketa egoki bat izendatuko du, eta oinarritutako bere on etxera ez eskubide eta beste herritarren interesak urratzen aldaketak egin dituzun erabakia.

Hala ere, praktikan oso garestia eta denbora asko gauza da, espezialistak kopuru bat irizpena eska behar duzulako, eta esperientziadun abokatu bat gabe, ez epaia egin dezake.

baimena lortzea erakunde publiko batek

Zoritxarrez, ez prozedura sinple bat - apartamentu urbanizatzeko. Nola egin behar bezala epailearen inplikazioa gabe? eraberritze hasi aurretik, baimena lortu behar duzu. Udalerriko aplikatuko ditzakezu jabetza kokalekua egiteko, hots, Sail arteko Batzordeak (IAC), aurkeztu funtzionarioek zenbait dokumentuak.

Orain non egin behar alterazio apartamentu badakizu. Hala ere, zer paperak behar dira horretarako?

dokumentuen zerrenda

Prestatu dokumentuak emateko:

• matrikula apartamentu ziurtagiria;
• gela birmoldaketa proiektua, behar bezala exekutatu;
• urbanizatzeko adierazpena;
• dokumentu bat zarela lokaletan, diren lanak burutzeko bere modernizatzeko plangintza jabea berretsiz;
• zure familia zure apartamentu batean bizi baimena;
• Batzorde Babesteko eta Erabilera Monumentu buruzko ebazpena.

azken fasean, dokumentuak ordena osoak, IAC dokumentu bat prestatzen bada urbanizatzeko legearen aldetik zilegi da.

Kasuetan, etxebizitza urbanizatzeko ukatzen

It azpimarratu behar da berriz ere zaila eta arduratsua zeregin hori - apartamentu urbanizatzeko. Nola izan dadin legea, gutxi know mailan. Espezialistek IAC askotan urbanizatzeko lokaletan apartamentu jabeek ukatu. Gertatzen da, beraz hori trebatu urbanizatzeko etxebizitzen proiektuei ez legezko baldintzak betetzen.

Edonola ere, funtzionarioek behartuta uko egiteko arrazoiak idatziz erantzungo dira, eta horrek kopia bat eskatzaileari bidaliko zaio no hiru (3) lanegun baino beranduago bere zirkulazioa egunetik hasita.

apartamentu urbanizatzeko - Hemen zaila prozesu bat da. Nola egin primeran eta flawlessly, denek jakin behar da, nahia zure etxean lehenago berritu duelako edo geroago ez da asko.

Zer egoeratan baimenik gabe ezin da egin

legegileak argi eta garbi identifikatu du puntu horretan out alterazio eramateko baimenik gabe dagokion agintarien da ezinezkoa. Bereziki, kasu non lokaletan bihurtzeko eraikuntza proiektuan aldaketa handiak eragingo du buruz ari gara. Kasu honetan, beharrezkoa da etxebizitzak ikuskatzeko baimena lortzeko.

Hau da, izan ere, proiektu bakoitzaren karga elementu banakako bearing diseinua eraikitzea dakar azaldu. Era berean, utilitateak karga zehatz bat diseinatu. Nahiz eta badaude kasu lehen solairuetan egitura akatsak etxe kolapso osoa ekarri zuen.

Bestela esanda, jabe zarela esku izango bidez joan bada bearing horma irekitzea, edo utilities sistemen parametroak aldatzeko, orduan dira administrazio erantzukizuna ekarri dira. Zigor gisa, zigorrak ezin duzu aplikatu ahal izango da.

prozedura kostua

Asko zenbat urbanizatzeko apartamentu emateko kostatzen da auzia interesa. Jakina, kopuru zehatz deitu ezinezkoa da, prezioa hainbat faktore araberakoa delako: lokalak, bere inguruan, solairu kopurua, eta are etxe kokalekua modernizazioa konplexutasuna maila.

Era prozedura kostua modu horretan alterazio legeztatzeko asmoa duzu eragiten die. Izan ere, prozedura judizial kostu gehigarriak eskatzen duten prestatuta. Eta gogoratu etxe zahar urbanizatzeko duten eraikin berri bat baino merkeagoa izango da. Jakina, hobe da horrela, oinarri profesionala on egiten enpresei laguntza bilatzeko. diseinu interesgarri proiektu bat behar bezala prestatzeko, urbanizatzeko plan bat garatzea eta koordinatzea da egoera egiturak ahal izango dira. Bat-logelak apartamentu jabeek zerbitzu honen kostua izango 80 000 150 000 errublo.

ondorio

behin azpimarratzen dugu berriz ere, ez duzu ez bada dute urbanizatzeko apartamentu nola igorri buruzko edozein ideia, orduan ez oso zaila profesional laguntzarik gabe izango da.