Derrigorrezko Eragiketaren notarization: prozedura, dokumentuak eta ezaugarriak azalpen

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Eragiketaren Notarization herritarrei eta erakundeei emandako zerbitzu bat da. Kasu askotan, baimendutako pertsonen helegitea irakasgai ekimen pertsonala da. Legeak, transakzio gehienak Idazteko normal batean erregistratu onartzen dira. Hala ere, tradizioaren arabera, irakasgaien to funtzionarioek buelta berme gehiago iraun. . Dezagun kontuan xehetasunez digu nola Eragiketaren notarization du.

Orokorra

прямо не предписывается законодательством. higiezinen transakzio Notarization ez dira zuzenean legez agindutako. Egoera hori dela eta Zuzenbidea Federalak sarrera objektuei eskubideen Izena emateko prozedura arautzen da. Hala ere, praktikan, hainbat egoera bat izan daiteke. Horregatik, beren burua babesteko eta eskubideak babesteko, irakasgai notarioek aplikatuko. Prozedura batzorde bereziak inskripzioak baimendutako pertsona dokumentatzeko dakar. не заключается только лишь в этом. Bitartean, Eragiketaren notarization ez da hori bakarrik. The osoan onesteko prozesua arautzen dute dagokion arau-ek eta egindako orden jakin batek. Prozedura diseinatuta dago baliozkotasun (legezkotasuna) bermatzeko marrazteko sortu kontratua.

arauzko kontrol

transakzio-arauak lege-egintzak askoren gaia. xedapen nagusiak Kode Zibileko dauden, federal legeak, presidentetzarako dekretuak, gobernu-arauak, aginduak ministerio eta beste agintari batetik. Kode Zibileko 153. artikuluan transakzio kontzeptua adierazpen bat da. arau jarraituz, ekintza erakunde eta herritarrek batzorde dakar, aldatzen, ezarpena eskubide eta betebeharren baja zuzenduta. Aurre ohikoena bezala ikusten da lege Izan ere.

sailkapen

Praktikan, aktoreak transakzio mota bat egiteko. legedia ez du haien espezie guztien zerrenda zehatza eduki. Bien bitartean, haien arteko bereizketa-betiko egiten da, estandarrak ere. egintzak sailkapenaren gaia konposizio irizpideak bat bezala. Kode Zibileko 154 artikuluaren arabera, transakzio bakar, multi eta aldebiko izan daiteke. Interes gaia esparruan konpromisoa formularioa sailkapena da. Transactions egin daitezke pertsonalki edo ordezkari baten bidez. Aparte, GC ere konpondu dira kontratuak eta hitzarmenak, baldintza horiek aitortuz baliogabea mota.

Eragiketaren Notarization: helburuak

Baimendutako pertsonak direla erakunde eta herritarrek sar gai horiei interesak babestu behar dira. Helburu hori lortzen da nagusiki ezarritako legegintza eta bestelako tresnak, lege zibilak barne baldintza guztiak ezarpenaren bidez. baliozko kontratu aitortzeko lortzeko, egin behar zuen osatzen duten eta saioa gizabanakoen ekintza bat oinarri hartuta.

baldintza

Pertsona notarioaren aplikatuz, ahalmen juridikoa izan behar dute. akordioaren edukia ezartzen da ezarritako legerian arauak dagokion dokumentuan. transakzio funtsa estandarrak baldintzak koherentea izan behar du. ez da legeak eskatzen badu, bere edukia ez luke Kode Zibileko oinarrizko printzipioak kontraesanean. Horrez gain, beharrezkoa da benetako alderdien asmoak emaitza etortzeko.

arau orokorrak

Ordena edozein transakzio bukatzeko asmoz, legearen arabera, parte-borondatea izan behar dute. da bat-aldeko bada, orduan arauaren pertsona bat aplikatzen zaie. kontratua sinatu egiten da alderdien akordioaren arabera. Badira bi, hiru edo gehiago izan daitezke. Kode Zibileko arauak arabera, beherako notarization unilateral transakzio nahikoa borondate eta pertsona baten izenean ekintza gertatzen presentzia da. Horien artean, bereziki, besteak beste, abokatu boterea, testamentuak, herentzia gaitzespena eta abar. Multilateral akordio ziurtatua badu, presentzia eta borondate parte-hartzaile bakoitzaren eskatzen du. saltzaileak eta erosleak, emailearen eta arte eta, hipoteka eta mortgagor izan daitezke. Beharrezkoa da, parte-hartzaile guztiek borondatea dela adostu zuten.

araudia

notario eman behar da jakiteko alderdien borondatea transakzio egiteko. baimendutako pertsona Zeregin hori gauzatzeko egiaztapen:

1. akordioaren edukia betetzea ziurtagiria aurkeztu, real alderdien asmoak. Horretarako, dagokion galdera alderdiek jarri.
2. Lege hiritar-gaitasuna, prozeduran parte hartzen duten pertsona juridikoen legezko gaitasuna. egintzak dira ordezkariek konpromisoa hartu badu, bere eskumenen begiratzen du.

ordena

ezarritako arauak jarraituz, notarioaren bete behar dituzte:

1. esanahia eta helburua zirriborroa kontratua bertan aurkeztu argitzeko.
2. Check legedia dokumentua ezarritakoaren edukia dela.
3. Nork zion aplikatuko irakasgaien identitatea ezartzeko.
4. Irakurri transakzio parte-hartzaile edukia.
5. Eskaintza bere presentzia ere dokumentu bat sinatzeko.
6. erregistroan kontratua erregistratu.

arau horiek zorrotz bete prozedura indarrean eta atxikitako trudnoosporimy pertsonaia dokumentuak bermatzen. Irakasgaiak, jarri harremanetan baimendutako pertsona baten paper, identitatea, eman behar da eta, hain zuzen ere, akordio bat. Ordezkarien inposatu baimen gehiago.

Zer jorratzen dira notarization menpe?

egindako lege edo alderdien akordioaren arabera kontratuak baliozkotasuna baieztapena. Azken kasu horretan, arauak ezin izango dira agindutako transakzio notarization beharrezko dela. alderdiek 'hitzarmena Izan lege bat da, eta indar juridikoa dauka. : Honako eragiketa hauek legerian zehaztuta derrigorrezko notarization menpe:

1. Fidantza kontratua, bertan ziurtagiria behar azpian betebeharrak betearaztea. Arau honek 339 artikulu GC (3) presente.
2. Alokatu, bizitzaren edukia mantentzea (Art. 584).
3. Eragiketaren baldintza esleipena notarized. dagokion araua Kode Zibileko 389 artikulua (para 1.) ezartzen du.
4. zor itzulpen transakzio notarized. The eskakizuna 391 artikulu finkoa da (Sec 4.).
5. baliogabetzeko / kontratua notarized aldaketa on-hitzarmena. Araua 452 artikulu bat, p eskaintzen du. 1.
6. behineko akordioa, etorkizunean kontratu nagusia forma hartuko bada notarization batera. dagokion agindua artikuluan 429 (p. 2) presente.
7. pledgee eta tratamendua kexa prozedura jabetza on foreclosure buruzko pledgor arteko Akordioa. dagokion araua Legea Federalak "Hipoteka On" 55. artikuluan ezartzen du.
8. Elikagaiak ordaintzeko hitzarmenak. Normalean Artikulu 100 SC aurkitu.
9. The ezkontza-kontratua. notarization baldintza emandako IC 42 artikuluan.
10. daukan dira, besteak beste, uko edo inposaketa. Kasu batzuetan, salbuespen gisa, bi lekukoren dokumentu jabea da onartzen.
11. ahalduntze notarization eskatzen duten, estatu kontratuak, edo eskubideen Estatuko Erregistroan inskribatuta eskubideen bota erregistroa eskatzeko eragiketetarako.
12. abokatua boterea ordezkapen arauak emandako.

ñabardura

Beti beharrezkoa transakzio kasuetan notarization non ziurtatua kontratua nagusira akordio osagarri bat. esan behar da hutsegitearen horrekin ezarritako arauak ekarriko dokumentua baliogabetasunari betetzen da. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. notarization eskatuko transakzio bat bada, ez ziren ziurtatuta, eta parte-hartzaileetako bat partzialki edo guztiz bete egin betebeharrak ezarri, epailearen daiteke, berak eskatuta, kontratuaren baliozkotasuna aitortu. Egoera horietan, ondorengo dokumentua baieztapena ez da beharrezkoa.

demanden

notarization menpe Transactions, arauak urratzen ondorioztatu, baliorik gisa aitortu ahal izango dira. ondorioak aplikatzeko Erreklamazioak hiru urte hasieratik exekuzio-datatik barruan ekarri ahal izango da. legea transakzio baliogabeak beste mota bat eskaintzen - Contested. ondorioak aplikatzeko kasu honetan ekintza An 1 urte epean egin ahal izango da baja-egunetik edo indarkeria mehatxua da, eragin horren kontratua ondorioztatu zuten azpian. epea kalkulua datatik izan daiteke zauritu party jakitun bihurtzen edo beste egoera Eragiketaren invalidation arrazoiak gisa ezagutu ahal izan zuen.