Indargabetzeko lokalen erabilera eskubidea: oinarria. Etxebizitza Kode Errusiar Federazioko

Indargabetzeko eskubidea egongela erabiltzeko - honek arazo larri bat, beren kabuz konpontzen ez du funtzionatzen, eta ezin dute abokatu baten laguntzarik gabe. Errusiako Estatuko herriaren jabetza erabiltzeko eskubidea babesten du. Baina badira bertan egoerak ahalegin babes hori lortzeko asko balioko du. Zenbait kasutan, pertsona erregistratu eta gela batean bizi, higiezinaren jabeak baino gehiago eskubiderik ere.

herritar ekintza, eta horrek higiezinen objektu jabea

higiezinaren jabeak posizio delikatua ere bazen eta apartamentu jendea erroldatuta ez joan bere uzteko, deuseztatzeko ekintza berezi bat lokaletan erabilera eskubidea prestatu behar duzu. praktika judizialak erakusten egoerak hala gerta sarritan. Hau Prozedura konplexua da eta bertan beharrezkoa da oinarrizko intricacies eta legeak ezagutzea da. Epaitegiak erabaki herritarrari aukera jabetza erabili galdutako onartzeko, frogak eta eskuineko errepide mapa bat garatzeko asko bildu behar duzu. Legezko laguntzarik gabe jende gutxik kudeatzen lana irabazteko, beraz, hobe da eskumena abokatu bat aurkitzeko.

Pertsona batek ez badu ezagutzen ñabardura guztiak galduta eskubidea jabetza pribatua erabiltzea, arazo ezberdinak aurre egin ahal izango dio. Adibidez, egoera horretan denean apartamentu zen familiako kideak ezkontzaren aurretik bat erosi, baina bigarrena da erregistratutako zen eta, nahiz dibortzio ondoren bizi jarraitzeko. Agintariek kantxan erakutsi behar aintzatespen erreklamazioa eskubidea bizi bigarren ezkontidearen gela erabiltzeko galdu dute.

Normalean, besteak beste, gai eztabaidatzen epailearen apartamentu jabea eskubideak babesteko gainean dago eta erabakia ohia ezkontidea kanporatu ematen. Era kaleratzen erregistroan erregistroan kenduko pertsona. Baina egoera guztietan ez dira salbuespenak. Bide batez, pribatizazioa gertatu bada, garai hartan bikotea ezkondu ziren, eta alderdi bat bere jabegoa utzi zuen beste ezkontidea alde. Nahiz ukatu ezkontidea dibortzio ondoren higiezinaren erabilera iraunkorra izateko eskubidea.

Pertsona baten apartamentuan erabiltzen duenean lan-kontratua on

Play rol familia enpresariak kideak, edo hobeto esanda, enplegu-kontratu bat sinatu dute duten pertsona lokaletan erabilera eskubidearen aitortza kasuan garrantzitsu bat eta bertan bizi. Jende horrelako galderekin askotan epailearen joan. Hau normalean gertatzen ez informazio fidagarria herritarra eta bere senideak hori jabetza erregistratuta daude, baina ez da bertan bizi bada.

Indargabetzeko lokalen erabilera eskubidea - arrazoia matrikula pertsona bat kendu da. Hau apartamentuak, non hirugarrenek erregistratu eta hilero ordaindu euren izan bizi diren galdera oso garrantzitsua da utilitateak.

Laguntza egintza eta direnek jabetza apartamentu bat igorriko du, baina ezin da egin, beraz, bertan erregistratu jendeak baimenik gabe horiek. Gizon batek bere bizi laurden erabili izango ez apartamentu bat edo beste jabetza adinekoentzat eskuin galdu du. Hala ere, epaia zela horrela izan, ona izango saiatu eta ahalik froga kopuru handiena emango dizu.

Zergatik epailearen erreklamazioa ezetsi daiteke

Zertan aukera hori kantxan eskaera ukatuz gero, gure garaian egoerak asko ezberdinak bezala Alerta izateko. To epaileak ez du galderarik jarraituko dute, ahalik eta froga guztiak eta lekuko testigantza aurkeztu beharko duzu.

Epaitegiak garrantzi handiko bizilekua berri bat du. Beraz, ahal den neurrian, beharrezkoa da bere bizilekua berriei buruzko dokumentazioa biltzeko, eta han joan zen, euren kabuz, eta ez plaintiff edo besteen presio bidez. abokatuak baterako, espezializatua da kasu horietan, egoera hau ohikoa da, eta erraz beharrezko epailearen ebazpenaren lortu dute. Baina gizona bakarrik ezin beti irabazi audientzia. Beraz, hobe da ez gorde saiatzeko, eta berehala aditu bat kontratatzea.

aitortuz prozedura eskubidea egongela erabiltzeko galduta

egoiliar erregistratu bat da, etxea utzi gertatzen da eta ez du betebeharrak betetzeko Errusiar Federazioko LCD bat. Ondoren jabetza pertsonal jabea ekintza bat prestatu daiteke egoitza-lokalak erabiltzeko bere eskubidea galtzea aitortzeko agintari judizialaren aurrean.

enpresariak espazio erregistratuta badago, baina inoiz bizi izan zen han, jabeak dezake epaitegian frogatzeko pertsonari ez zuen eskubidea jabetza hori erabili dute.
Errusiako Federazioko Etxebizitza Kodearen 83. artikuluaren multzoa da: gizon bat eta bere familia guztia mugitu bada apartamentu edo beste edozein jabetza kanpo, lan-kontratua jotzen da irteera data osoa. Eta, gainera, behar zer arreta marrazten da Auzitegi erabaki horiek egiten jakin:

1. irteera izaera. edozein egoera, epaileak maizterrak ala borondatez edo ezker errentatzaileak behartu kontuan hartuko. Derrigorrezko irtetea banakako daiteke egoera batzuetan dela eta. Adibidez, barruko familia gatazkak, dibortzio. Kasu honetan, alderdien beharrezkoak dira zuzenean lotutako apartamentu irteera frogarik aurkeztu. borondatezko zen bada, nahikoa alderdiek testigantza bakarra, irteera behartu zuten bada, frogak auzoan errekurtsoa, polizia, lekukoen testigantza izan daitezke.
2. Zenbat denbora utzi behar izan zuen bere aurpegian. Kasu honetan ez dugu kontuan har, aldi baterako utzi gizona gelatik edo garai hartan. apartamentu batetik aldi baterako klasera adibide bat ematen badiozu, enpresa-bidaia bat, inkesta bat, Erietxea, zerbitzu indar armatuak da, gaixoa erlatiboa zaintzeko ondorioz utziz. Pertsona bat bere bizilekua aldatu bada, orduan jabeak salatua of objektu pertsonalak falta hori etxe partikular batean berretsi daiteke. egia ezartzeko, epailearen beharrezko informazioa eskatzeko organo hainbat gai da.
3. Ba al dago oztopo geratzeko. jabeak etengabe bada utzi-bizitzen apartamentu agindutako pertsonari ere, sistematikoki aldatu esaterako ate sarrailak. Kasu honetan, salatua frogatzen beren egia eragin zion ondoeza. Normalean nahiko erraza da, oztopoak salatua unean polizia edo auzoan helegitea bada.
4. salatua eskubidea beste egoitza-instalazio erabiltzeko erosi du bada. Baina kontua jabetza erosi zen bada bakarrik sartu da hartu, bestela kantxan ez du uste froga.
5. Huts euren lana egiteko. lan-kontratua social dioenez, pertsona batek bere barnean lagundu behar fakturak ordaintzeko den, ez du, kontratua amaitu ahal izango bada.

To froga guztiak zehatz-mehatz aztertzeko, epaileak erabaki bat egiten du. kolektiboki dira, ondoren invalidation erabakia falta bada eskubidea bizi herritarra da, eta, ondoren, autoritate egokiak erregistro kendu gela erabiltzeko.

plaintiff eta defendant Kontseiluak

Denbora luzez apartamentuan erregistratu pertsona ez badu ordaindu fakturak, ez da beharrezkoa horiek eskatzeko zion. askoz errazago egiaztatzeko da, apartamentu herritar gauza pertsonalak, eta demanda bat epaitegian ez ala ez. Ez saiatu irudikatu pertsonan harremana eta are gehiago, berarekin harreman hondatu.

Nork erregistratuta daude baina edozein arrazoigatik ez egoitza-eremu batean bizi direnek, jakin behar duzu:

• Ez auzitegien bitartez etxebizitza-idatzita egon, aldizka egin utility ordainketak kopuru jakin bat;
• ditzakezu pertsonan zerbitzuak bada ordaindu ez, dirua bidaltzeko posta-ordena jabeak, diru hori zerbitzuen ordainketa transferitu adieraziz behar duzu;
• jabeak oztopatzen zuzeneko badu apartamentu batean, polizia harremanetan jar zaitezke hari buruzko adierazpen batekin.

Jakin behar duzu lokalak erabiltzeko eskubidea oinarri hori gertatzen berehala errentan kontratua amaitu ondoren. hasten gara Etxebizitza Errusiako Federazioan, herritar baten egoitza Kode batetik bada apartamentu txiki batean eskuin jabetza erabili da. Oinarria denbora bat dator, pertsona bat da, zehaztutako helbidera eramango da, eta bertan bizi.

lokalen erabilera-ordenaren determinazioa

Ordena konplikatuak arazo hau ulertzeko, ñabardura batzuk jakin behar duzu.
Jabeak nor joint jabetza apartamentu bat nola jabetza erabiliko dituzten hitzarmenaren pean erabaki dezake. Aukera hau onena jotzen, ez dago gatazka gutxiago dagoelako. legedia ez du, hala nola, akordio bat berariazko baldintzak ezarri, alderdi jakin behar duzun gauza bakarra, - kontratua marraztuko behar da kontratuak oinarrizko arauen arabera.

Hobe da akordio bat egiteko:

• guztiak edo gela zati jakin erabileraren bigarren albo batean pasatzen zehazteko;
• eta aldi berean, alderdi bakoitzak ekitatea aktiboen erabili daiteke;
• beste puntu interesgarri adierazi.

jabeak For posible da epaitegian lokalen erabilera ordena zehazteko. Edonola ere, alderdiek iritsiko bada ere epaiketan, epaileak haiek eskainiko du materia baketsuan kitatzeko.

Normalean, eskubidea jabetza erabili buruzko adierazpen bat eginez, plaintiff eskatu epailearen jabetza eskubideen inguruko apartamentu, eremu jakin bateko kide bakoitzari esleitu. Araudi horrek definitzen Errusiar Federazioko Código Etxebizitza. Ulertzen da eskaera jabetza erabiltzeko prozedura ezartzea posible dela bakarrik parte dela pertsona baten jabetza da on. Auzitegiak eskatzen da prozedura alderdi bakoitzaren lotutako ñabardura guztiak kontuan hartu behar. Auzitegi garrantzi handikoa da salatua beste propietate bat jabetzako ba ote dagoen.

Zer etxeko jabetza objektu bat hartzen da

edozein lege-eremu batean bere objektuak eta gaiak ditu. Kodea Etxebizitza Errusiar Federazioko aurkitutako etxebizitzen eskubideen objektuak - horiek desberdinak dira etxebizitza-motak.

Hauek dira:

• etxebizitzak;
• apartamentu;
• gela;
• apartamentu batzuk.

Errusiako legearen arabera, Errusiar Federazioko lurraldean bizi diren edozein pertsonak erregistratuta egon behar. Helburu horrekin, eta pertsonen egoitza-eremu batean aurkitu. Sarritan ez egoeretan denean pertsonaren etxean erregistratuta dago, baina ez du bertan bizi dira. Une horietan, etxebizitzaren jabea ekintza bat lokal erabiltzeko eskubidea emateko annulment gai da.

Nola egin beharko lukete higiezinen enplegatzaile erabilera

maizterrak legez apartamentu bat eraman nahi, zenbait erantzukizunak ageri da euren errentatzaileari den ostatua da. Etxebizitza Errusia Kodeko betebeharrak hauek arautzen:

• Erabili emandako etxebizitzen bere helbururako soilik, eta pertsonaren osasun arauak betetzen behar du;
• Beharrezkoa jabetza segurtasuna bermatzeko;
• aldizka konponketak egiteko eta egoera onean etxearen mantentzea;
• Denbora utility zerbitzuak ordaintzeko ere;
• denean kontratuaren baldintzak aldatuz jabeak jakinarazi behar duzu.

Sarritan dibortzio ezkontidea jabetza kanpo mugitzen da, baina bertan erregistratu izaten jarraitzen du. Hau beste egoiliarren eragozpenak asko eragiten:

1. agindutako beharrik guztien fakturak ordaindu, nahiz pertsona ez apartamentu batean bizi da.
2. Ezin duzu apartamentu titulartasuna emateko, herritar guztien adostasuna agindutako.
3. Ez dago aukera beste pertsona huts jabeek guztientzat agertzen pasaporte bulegoan arte erregistratu da.

Zer froga beharrezkoa da epaitegian aurkeztu

To autoritate judizial bat igorriko erabaki bat beren jabetza, higiezinen eskubide galtzea oinarrituta, plaintiff frogak biltzeko.

Zer da Auzitegi oinarri sartuta:

• erreklamatzaileak ezker borondatez bada, beharrezkoa da enplegu-kontratu berri bat, adierazpen bat Errusiako erregistroan emateko, jabetza eskubidea ziurtagiriaren kopia bat, egoitza froga gizon bat eta bere familia, matrikula espazio kontabilitate dokumentazioa prescribe (salatua bizitzeko leku bat badu) galdera planteatzen du.
• erabilgarritasun-ordainketak kopiak, landu polizia oztopoak eragiten plaintiff apartamentuan defendant bat bizi den ekintza batek.
• Lekuko adierazpenak borondatezko irteera, eta behartuta irteera da.
• Beste froga bertan epailearen erabakia bat egin dezake.

Errusiako legedia ezarri duten froga pertsona ez etxebizitzen eskubideak, hau da, apartamentu edo etxe objektu izan den bezala, epailearen banakako gertaerak eta haien konbinazio gisa onartu ahal izango du. Edonola ere, erabakia izango kantxan izango da, beraz, ez dut uste prozedura osoa duten azkar eta erraza da.

matrikula erregistroan batetik kentzea

Pertsona bat auzitegiek aitortzen apartamentu erabiltzeko eskubidea galdu egin ondoren, kontabilitate erregistroa gorpuak aipatzeko dezakezu eta kendu zion bere bizitzeko baimena.

Normalean, prozedura abiarazi dira:

• enpresariak eta bere familiako kide da;
• jabea eta bere familia.

bere erabakiak epaile beti oinarritzen dira legedia eta frogak aurkeztu. Hala ere, galdutako indarrez lokalen erabilera eskubidea, pertsona bat geratzen da egoitza-baimena gabe, eta erregistratu ere, gure herrian administrazio erantzukizuna eskaintzen ezean. aurpegiak aitortzeko eskubidea egongela erabiltzeko ospatuko epaitegian galdu dute.