Han matrikula dohaintza kontratu bat da?

federal legediaren higiezinen transakzio hainbat baimentzen. Adibidez, apartamentu bat edo familia etxe bakar bat saldu ahal edo baita dohaintzan. Nola dohaintza kontratua erregistratu dut, zer dira eta salerosketa prozedura arteko desberdintasunak?

Nork, zer eta nola eman dezakezu?

jabetzako edozein jabetza eman dezake. ohikoena free transferentzia, alegia Senide arteko dohaintza. prozeduraren ezaugarri nagusietako bat - arte alderdiek konpromiso eza.

Bestela esanda, at kontratua ondorioa emaile bakarra menpe dohaintza konpromisoak, jabetza-eskubideak transferitzeko arte erakundeari zuen behartuta dago. Ezin duzu bakarrik etxe edo apartamentu eman osotasunean, daiteke banatutako opari ziurtagiria apartamentuan share bat, apartamentu osoa edo, besterik zatian hori ematen joan giver ditu zuen ala ez. Noiz jabetza transferitzeko eskuragarri higiezinen beste pertsona bati, eman up akzio definizio batekin hasi behar duzu. gela bat zehatz edo gehiago, edo apartamentu edo etxe zati eman dezake.

arte zatia konpromiso eza arren, erregistratzea dohaintza kontratua arau guztiak bete zuten, bere baimenik adierazteko higiezinaren titulartasuna onartu behar izan zuen. Aurkezleak eskubidea kontratuaren baldintza berezi batzuk ere ekarri ditu. Adibidez, transferitu apartamentuan, titulartasuna bertan hirugarrenek erregistratuta daude, emailearen arte eska dezake ez du horiek prescribe behartu modu batean. Era berean, transmisioa oparia jabeak kontserbazio eska dezake berak du edozein higiezinaren zati erabiltzeko.

Nola dohaintza apartamentu kontratua erregistratu dut?

doakoa jabetza-egiaztagiria - jorratzen arte emanez argi abantaila nagusia. Aurkezleak, nahi izanez gero, transakzio bertan behera utzi ahal eta itzuli oparia bere jabetza da. Sinplea dirudien arren, dohaintza gertatzen antzeko salmenta transakzio. Beste edozein higiezinen transakzio bezala, opari eskrituren egon Izen-ematea Errusia Zerbitzuko Bulegoan erregistratuta egon behar du. Notarization kontratu mota honen aukerakoa da, baina egin daiteke eta prozedura aukerakoa da.

Eman izena dohaintza kontratua hilaren no bat baino gehiago hartzen Rosreestr ere aurkeztu den egunetik. kontratu horien lagin bat atal zerbitzu publikoen gune jaits daiteke eta zuk zeuk bete, nahi duzula eskatu daiteke edozein legelari ere bada. Era berean, titulartasuna eta jabetza eskubideen ordainagiria froga-agiria behar. Hau salmenta, dohaintza eta pribatizazioa edo dokumentuak jabetza transferentzia herentzia berretsiz kontratu daitezke.

Eman izena dohaintza kontratua ezin da gauzatu apartamentu bat BTI pasaporte bat gabe. Era emailearen eta arte edo beren interesen ordezkari diren pertsonen pasaportea behar. Kontratua erregistratuta badago alderdien ordezkariak, beharrezkoa da abokatua, euren egiaztagiriak boterea bat eransteko.