Ezin apartamentu rasprivatizirovat dut? Ordena eta ñabardura rasprivatizatsii apartamentu

hiritar batzuk estatu edo udal etxebizitza, eta horrek jabetza jaulki ahal izan. Denbora batzuk ondoren, galdera rasprivatizirovat ahalik eta laua ala jaso ahal izango dituzu. Prozedura hau bere oinarrizko ñabardura jakin bakarra da beharrezkoa.

nozio

Rasprivatizatsiya apartamentu - jabetza transferentzia indibidual batetik estatuaren organoek den prozedura bat. errentatzaileak aurrera enpresariak herritar bat bihurtzen da. Badira 2 objektuaren alienazioa aldaerak:

• epailearen erabaki bat eginez;
• borondatezko baimena.

Legeak ez du epe rasprivatizatsii, baina alienazio prozesua dokumentu askotan ezarri. Horien gainean, eta onartu behar denean exekutatu da.

Zergatik tratamendua?

Konponketa guztiz errentatzaileak konpentsatu. Rasprivatizatsiya apartamentu dakar ohitu edukien inguruan dauden ordainketak kentzeko. Era berean, ez da beharrezkoa jabetza zerga ordaintzeko. eremu publikoan pertsona kopuru zehatz bat bizi daiteke, eta familia handi bat bada, eremu handi bat eskaintzen du.

pribatizatu apartamentu beharrezkoa da bizi biztanle guztiak ordaintzeko. Larrialdi etxeko pribatizatu lokalen jabeek soilik etxebizitzak eskuratu ahal beste etxe batean baldintza batean - Ez dago eragozpen bat da.

baldintza

prozedura gauzatzeko, beharrezkoa da hainbat baldintza betetzea:

• aplikatzen, pribatizatu diren etxebizitzen horiek bakarrik egin behar du;
• Espazio ezin izango dira konpromisoa agertzen diren;
• ez dago utilitateak for zor izan behar du;
• rasprivatizirovat bakarrik bizilekua bakar bat izan daiteke;
• prozedura da besteek baino lehenago jarritako betebeharrak eza eskuragarri.

Aurretik aintzatespen lurjabe pobreen derrigorrezkoa da. Bakarrik baldintza horietan rasprivatizatsiyu eskatzeko.

de-pribatizazioaren rasprivatizatsii ez bezala

Hauek apaindu ostatua titulartasuna baja emateko bi modu daude. apartamentu bat rasprivatizatsii arabera kontratu jotzen du balio. Hau epailearen erabaki bat oinarri hartuta gertatzen da. Kode Zibileko Errusiar Federazioko arabera hau da pribatizazioa arauak urratzen direnean eskuragarri, adibidez, pertsona ezinduen edo umeen interesak 18 urtetik beherako urratzea. Ondoren, etxebizitza lortzeko prozedura bakar bat izateko eskubidea gabeko da.

Beste apartamentu transferitzeko Estatuari bidea de-pribatizazioa da. borondatezko jabetza transferentzia jabeak eskatzen du. herritar batek objektu udalerrian dohaintzan social tenancy hitzarmen bat jaulki du. eskuinera pribatizatzea of de-pribatizazioaren ondoren konturatu egingo da.

Nola prozedura da?

apartamentu pribatizatzea ala izan daiteke galdera On, positiboki erantzun behar da. prozedura ñabardurak batzuk erabili behar duzu. rasprivatizirovat apartamentu bezala? Horretarako, erabili 2 metodoak. lehena On epaitegietara joan beharko luke. Plaintiff dute zergatik rasprivatizatsiya nahi dituzun argudioak prestatzeko. Prozesu hau luzea eta konplexua izango da.

Batzuetan ez dira hutsegiteak. epailearen laguntzaz jabetza pribatua matrikula baliogabea aitortuz aukera du. pribatizazio kontratua amaitu eta baliogabetu - bi gauza desberdinak. erabakiak eta ondorioak arrazoiak ezberdinak izan daitezke.

beste aukera bat

beste modu batean apartamentu bat rasprivatizirovat bezala? Ez dago lege bat da, eta horrek jabeak eskubidea egoera kontratu bat sinatu behar du arabera. Dokumentua adierazitako egoera jabetza, jabetza Izan ere. Hau da, 9,1 artikuluan Etxebizitza Errusiar Federazioko Kodearen berretsi.

Tokiko Gobernu eskubidea herritar ukatu du. Ondoren social kontratatzeko kontratu bat sinatu. zara interesa baduzu, rasprivatizirovat apartamentu ala ez, erabakia ere ziurtatu behar duzu. Berriro antolatu etxeko jabetza ez du funtzionatzen.

Zer objektu prozedura egokiak dira?

Ezin apartamentu rasprivatizirovat I zen herentzia transmititzen badu? Prozedura egin ahal izango dira pribatizazioa lehenago egina bada. Hau objektu horrekin egin daiteke:

• ondarea da momentu transferitu ziren;
• erosi;
• dohaintzan.

gela bizitzeko leku bakarra izan behar du. Jende beste apartamentu erregistratuta badago, eskaera atzera bota ahal izango da. Ezin erosi rasprivatizirovat I apartamentu bat, bertan zama bada? Prozedura ezin da apartamentuan erregistratutako bada beste pertsona jabea ez den. gela ez luke konpromisoa izango. Ez zaitez prozedura egiteko, etxea da eraitsi behar izanez gero. honetarako behar arretaz prest egon. espazio hau ezin da saldu edo dohaintzan, berme gisa erabili.

Nora joan?

apartamentu edo eremu osoa kuota rasprivatizirovat bezala? etxebizitzen administrazioa saileko lehenengo You aplikatu behar da. eskaera aurkezteko unean jabeen guztiak izan behar dira. gela ez da zama gero, eta gobernu langile ezezkoa eman, epaitegietara joan behar duzu. Hurrengo dokumentuak prestatu beharko dira:

• pasaportea jabeek;
• paper etxebizitzen on;
• jabetza ziurtagiria;
• azalpen eta oinplanoa;
• helbide erregistroan atzeko;
• aplikazio;
• kontu pertsonala;
• etxearen zati bat;
• zerga ordainketa ziurtagiria.

jatorrizkoak ordezkatu daiteke bikoiztuak arabera, baina ez kopiak. txikiak batekin rasprivatizirovat apartamentu bezala? Prozedura modu berean egiten da, besterik tutoretza agintariek Jabetza alienazioa buruzko akordio bat lortu behar duzu. Bildutako Dokumentuak hiriaren jabetza Sailari aplikatu behar du. Aplikazioa bere aurkezteko egunean jotzen dira.

Prozedura honek 14 urte jabeek izan behar du. Norbaitek ezin badu parte, ordez patronatuko gonbidatu zuen. Kontratua egin da, ez geroago 2 hilabete baino. It jabeek guztiek 14 urte baino gehiago edo ak sinatuta egon behar du. Dokumentua Rosreestr transmititu matrikula egiteko. Prozedura honetan amaitu da.

apartamentu transferitzeko ñabardurak

lege izapide guztiak ñabardurak asko kontuan hartu behar dira. rasprivatizirovat gela komunetan etxebizitza batean bezala? legea fractional titulartasuna etxebizitzen ematen du. Ondoren baimena lortzeko parte bakoitzaren jabearen behar duzu, bestela aplikazioa ukapena izango litzateke.

Prozedura Gainerako da estandarra desberdinak ez. Ezin apartamentu rasprivatizirovat I jabearen baimenik gabe? Prozedura hau jotzen da baliogabea izan. Horrexegatik egin bada, transakzio hutsa izango da, eta etxebizitza da ohia arrazoiengatik jabea transferitu.

Kasu batzuetan, apartamentu rasprivatizirovat dituzu? Hori izan ezik, kasu guztietan egin:

• encumbered jabetza;
• herentzia edo opari gisa lokaletan aldatzea;
• urbanizatzeko faltsutzearen;
• apartamentu saltzeko;
• sailen etxebizitza.

Abantailak eta desabantailak

Deprivatization egin imposibilidad jabetza zergak ordaintzeko. Orain katastrala higiezinaren balioaren oinarri gisa balio du. Beraz, zerga askoz ere handiagoa bihurtu. Aurretik, batetik zen kenduta inbentarioa balio eta kopuru txiki bat zen.

2015 urteaz geroztik asko etxera itzuli jabetza publikoa hasi zen. Arrazoi asko garestia etxebizitzen mantentze, berritzea izan zen. Asko erabili itzultzea gizarte programetarako etxebizitzak egiteko. Noiz esaterako, sute, uholde gisa larrialdi bat, kalteak ordaintzeko egoera.

Prozedura hau eta txarrez daukat. Noiz bizilagunek ez dira jabeek, ez dute, saldu eman, oinordetzan uzten jabetza gaitasuna. Noiz of de-pribatizazioa berriro antolatu bere titulartasuna gela ez du funtzionatzen. Estatuko titulartasuna ezin daiteke gordailu gisa utzi, adibidez, mailegu bat lortzeko. Errentan social apartamentu konplexua.

Rasprivatizatsiya share

Prozedura hau burutzeko, beste jabeek baimena lortu behar duzu. Hori gabe ezin duzu udal titulartasuna etxebizitza Tira. Baina baimena ere eman behar dute, inork ez ezin.

Beraz, horren aurka jabe bat bada ere, de-pribatizazioa ezin dela egin. prozeduraren baimenarekin egiten da arau estandarra idatzita bezala legean arabera.

txikiak batekin Rasprivatizatsiya

Hau aurrean askoren egoera izan zen. Beharrezkoa da, umea jotzen da ala jabea izan behar, edo etxebizitza bakarra zen erregistratuta zehazteko. matrikula presentzia tutoretza agintariek harremanetan jarri beharko dokumentuen zerrenda bat eskainiz. Badira beharrezkoa da, aplikatzeko eta ondoren ondorio bat lortzeko. Beharrezko dokumentazio guztia emateko prozedura estandar bat ematen.

Haur bat jabea bada, orduan prozesua zaila izango da tutoretza agintariek babesten duelako haurren eskubideak. Beraz, baimenik ez da erraza izango. Kasu honetan, beharrezkoa da kontsulta egiteko abokatu arazoa konpontzen laguntzeko. Erabaki positiboa For dokumentu osagarriak prozedura onura berretsiz ume txikiak baterako behar litzateke.

kostua

Zenbat prozedura hau? Estatuko kuota ordaindu behar duzu. Horrez gain, funtsak dira notario tramiteak egiteko beharrezko. Onarpen egoera zerga zenbatekoa aldatzen aldizka. Bere lege baino gutxiago duten pertsonen tamaina. Jakin zenbateko zehatza administrazioan izan daiteke.

borondatezko desegite

borondatezko prozedura ondorioak izaten den epaitegian duten alderatuz ezberdinak dira. exekuzioa rasprivatizatsii berretsiz maizter ondoren social kontratatzeko kontratu bat da. Gainerakoan, ez dago aldaketarik.

prozedura honen desabantaila berriro pribatizazioa ezintasuna da, erabiltzeko bere eskubidea herritar gisa, eta, ondoren, bertan behera utzi zen. jabeen bat ez baduzu ere ahalbidetzen du, eta gero exekutatu administrazio prozedura ez direla ibiliko dira. epailearen joan zaitezke, baina praktikan emaitza positiboa aukerak Slim.

The onuragarria rasprivatizatsiya agintarien?

Prozedura honen bidez, hiriko gobernuak udal titulartasuna itzultzeko jabetzaren emanez aurretik. Rasprivatizatsiya dohainik etxebizitzen jartzen hiriaren jabetza dira. Noiz heriotza edo beste leku maizterrak etxebizitza izateko mugitzen bira gainerako transferitu.

Prozedura etxe bat itzultzen egoitza-Funtsaren batean. Baina exekutatu ez da herentzia bat edo erosketa transferentzia ondoren lan. rasprivatizatsii ondoren apartamentu batean bizi lan baldintzak social on behar. tokiko agintarien ekiteko daiteke, etxebizitza beste helburuetarako erabiltzen bada.

jabeari buruzko prozedura honen ondoren kostuak asko joaten da. Apartamentu beharrezkoa da bermatzea, baina hori ordaindutako zerbitzu bat da. Baina bere konponketa gabe beren etxeetan faktore batzuk ondoren ere zailagoa izango da. konponketa handia, eta zergak ere bai, behar diru zenbatekoak handiak ordaintzeko. Dela rasprivatizatsii landu galdera asko. Hori dela eta, prozedura hori burutu aurretik arretaz pisatzen aldekoak eta kontrakoak behar duzu, beraz, geroago hura ez damutuko.